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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓(含店面、騎樓)22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 5%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 478 筆 · 單價中位 39.2 萬/坪 · 多數落在 29–49 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

臺中市北區育樂街86號 6F/22F 2024-11-22
41.7萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +649 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +330 萬
臺中市北區德化街509號 17F/25F 2024-11-22
31.2萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 4房3廳2衛 89.69坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +254 萬
35.2萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +220 萬
39.5萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +172 萬
31.6萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.92坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +811 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +622 萬
臺中市北區育樂街56號 12F/22F 2024-10-29
37.8萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 32.59坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區五權路220號 4F/12F 2024-10-23
38.9萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +246 萬
臺中市北區育樂街56號 19F/22F 2024-10-13
37.1萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 33.71坪 屋齡5年 含車位
38.0萬/坪 總價 1,466 萬(扣車位 1,466 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.58坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區育樂街56號 2F/22F 2024-10-03
46.8萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.1坪 屋齡5年
臺中市北區育樂街56號 19F/22F 2024-10-02
42.0萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.67坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
47.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.63坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市北區育樂街82號 4F/22F 2024-09-17
38.8萬/坪 總價 1,184 萬(扣車位 1,184 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 30.56坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市北區育樂街60號 12F/22F 2024-09-14
40.2萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +450 萬
44.0萬/坪 總價 2,220 萬(扣車位 2,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.52坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +588 萬
臺中市北區英才路390號 9F/21F 2024-09-10
41.4萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,750 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 90.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +419 萬
臺中市北區育樂街62號 17F/21F 2024-09-07
38.9萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22坪 屋齡5年
臺中市北區北平四街5號 10F/15F 2024-08-31
43.6萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.39坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +304 萬
36.5萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房0廳2衛 19.37坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市北區育樂街88號 14F/22F 2024-08-28
39.0萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.71坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +389 萬
臺中市北區育樂街62號 16F/21F 2024-08-27
37.9萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 32.48坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市北區興進路256號 4F/28F 2024-08-18
39.7萬/坪 總價 2,627 萬(扣車位 2,627 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.15坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,152 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +880 萬
38.4萬/坪 總價 1,628 萬(扣車位 1,628 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.44坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +306 萬
38.4萬/坪 總價 1,698 萬(扣車位 1,698 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 44.24坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +336 萬
42.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 17.59坪 屋齡3年
臺中市北區育樂街39號 11F/14F 2024-08-04
34.9萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.8坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區育樂街39號 5F/14F 2024-08-03
34.8萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.1坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
41.4萬/坪 土地 156.1 萬/坪 總價 3,920 萬
透天 15房0廳15衛 94.64坪 屋齡0年
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2024-08-02
47.2萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 22.88坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區育樂街56號 13F/22F 2024-07-29
39.5萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2024-07-28
41.2萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.1坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺中市北區育樂街90號 2F/22F 2024-07-26
45.0萬/坪 總價 1,386 萬(扣車位 1,186 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.05坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市北區育樂街82號 12F/22F 2024-07-26
43.5萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 31.07坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區育樂街90號 10F/22F 2024-07-23
41.2萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.68坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區育樂街82號 9F/22F 2024-07-21
41.5萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.03坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區育樂街62號 10F/21F 2024-07-20
37.6萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 32.48坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北區興進路256號 22F/28F 2024-07-20
44.2萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.79坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +771 萬
臺中市北區育樂街90號 13F/22F 2024-07-17
40.9萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.68坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市北區育樂街88號 17F/22F 2024-07-15
35.1萬/坪 總價 1,958 萬(扣車位 1,958 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.77坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺中市北區育樂街90號 14F/22F 2024-07-14
39.5萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
38.4萬/坪 土地 142 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 16房0廳16衛 101.26坪 屋齡7年
臺中市北區育樂街56號 6F/22F 2024-07-04
32.7萬/坪 總價 1,065 萬(扣車位 1,065 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.59坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市北區育樂街82號 22F/22F 2024-07-02
42.9萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.95坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區博館二街1號 12F/23F 2024-06-30
48.4萬/坪 總價 3,680 萬(扣車位 3,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 76.01坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,420 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +876 萬
臺中市北區北平四街5號 15F/15F 2024-06-26
43.7萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 27.21坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市北區育樂街62號 19F/21F 2024-06-25
29.5萬/坪 總價 957 萬(扣車位 957 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.48坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市北區興進路256號 10F/28F 2024-06-24
42.1萬/坪 總價 2,730 萬(扣車位 2,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.93坪 屋齡8年 含車位 180萬
臺中市北區五權路216號 10F/12F 2024-06-23
39.3萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 43.31坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區育樂街39號 9F/14F 2024-06-23
35.5萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.1坪 屋齡8年 含車位
40.0萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
華廈 2房1廳1衛 22.73坪 屋齡8年 含車位

共 478 筆,依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/10 頁)。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪,多數成交落在 10–41 萬/坪,共 33,992 筆,資料截至 2026 年第二季。

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