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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓(含店面、騎樓)22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 5%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 447 筆 · 單價中位 38.9 萬/坪 · 多數落在 29–49 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

37.2萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.6坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區進化路511號 4F/24F 2025-08-15
24.8萬/坪 總價 1,155 萬(扣車位 1,155 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.56坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −109 萬
臺中市北區育樂街90號 6F/22F 2025-08-13
47.3萬/坪 總價 1,409 萬(扣車位 1,229 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺中市北區育樂街62號 7F/21F 2025-08-10
38.0萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺中市北區進化路519號 3F/24F 2025-08-06
33.5萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.86坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺中市北區進化路513號 16F/24F 2025-08-02
29.4萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.77坪 屋齡0年 含車位
臺中市北區育樂街88號 12F/22F 2025-08-02
44.1萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.46坪 屋齡4年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市北區育樂街58號 4F/22F 2025-08-01
36.0萬/坪 總價 1,685 萬(扣車位 1,685 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +366 萬
37.2萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市北區進化路525號 19F/24F 2025-07-25
35.9萬/坪 總價 1,355 萬(扣車位 1,355 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市北區進化路513號 10F/24F 2025-07-19
35.5萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.66坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺中市北區育樂街39號 2F/14F 2025-07-18
32.6萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡9年
36.1萬/坪 土地 143.5 萬/坪 總價 3,560 萬
透天 11房11廳11衛 98.5坪 屋齡0年
臺中市北區進化路515號 5F/24F 2025-07-08
27.1萬/坪 總價 1,302 萬(扣車位 1,302 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.13坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市北區育樂街60號 19F/22F 2025-07-04
35.2萬/坪 總價 1,436 萬(扣車位 1,436 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.79坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +203 萬
41.8萬/坪 總價 1,298 萬(扣車位 1,298 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市北區進化路525號 3F/24F 2025-06-30
31.9萬/坪 總價 1,073 萬(扣車位 1,073 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市北區進化路513號 11F/24F 2025-06-29
36.2萬/坪 總價 1,328 萬(扣車位 1,328 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.66坪 屋齡0年 含車位
臺中市北區進化路525號 3F/24F 2025-06-27
37.0萬/坪 總價 1,385 萬(扣車位 1,385 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市北區進化路515號 11F/24F 2025-06-25
34.8萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.93坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +459 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市北區進化路513號 21F/24F 2025-06-25
31.4萬/坪 總價 1,185 萬(扣車位 1,185 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市北區北平四街5號 10F/15F 2025-06-22
43.7萬/坪 總價 999 萬(扣車位 999 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 22.85坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北區進化路515號 12F/24F 2025-06-18
38.2萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.57坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +367 萬
臺中市北區進化路515號 8F/24F 2025-06-08
22.9萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.48坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北區育樂街39號 2F/14F 2025-06-06
42.3萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.13坪 屋齡9年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市北區育樂街39號 10F/14F 2025-05-25
35.9萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2025-05-24
39.7萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 27.21坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2025-05-24
47.5萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 27.09坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市北區北屯路1號 8F/18F 2025-05-23
38.0萬/坪 總價 2,238 萬(扣車位 2,238 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.97坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +527 萬
43.3萬/坪 土地 182.1 萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
透天 4房2廳5衛 87.78坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區育樂街62號 21F/21F 2025-05-21
46.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 32.92坪 屋齡6年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市北區育樂街82號 6F/22F 2025-05-20
29.0萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 31.03坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北區進化路525號 2F/24F 2025-05-20
38.1萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.77坪 屋齡0年 含車位
30.8萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.41坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +791 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +611 萬
47.8萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.23坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市北區進化路525號 24F/24F 2025-05-08
26.8萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.61坪 屋齡0年 含車位
臺中市北區進化路513號 6F/24F 2025-05-02
36.5萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺中市北區進化路523號 13F/24F 2025-05-01
29.2萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.66坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市北區進化路525號 6F/24F 2025-05-01
30.8萬/坪 總價 1,165 萬(扣車位 1,165 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
35.6萬/坪 總價 2,920 萬(扣車位 2,920 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 81.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,012 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +599 萬
45.5萬/坪 土地 169.6 萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,950 萬)
透天 4房2廳5衛 86.78坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區育樂街62號 3F/21F 2025-04-26
44.9萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市北區進化路525號 8F/24F 2025-04-22
27.0萬/坪 總價 1,019 萬(扣車位 1,019 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.77坪 屋齡0年 含車位
44.1萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 27.18坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −171 萬
40.4萬/坪 總價 3,738 萬(扣車位 3,738 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 92.43坪 屋齡9年 含車位
臺中市北區進化路517號 5F/24F 2025-04-13
35.8萬/坪 總價 1,285 萬(扣車位 1,285 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 35.93坪 屋齡0年 含車位
臺中市北區育樂街56號 13F/22F 2025-04-06
37.0萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 31.37坪 屋齡6年 含車位
40.5萬/坪 總價 2,028 萬(扣車位 2,028 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +175 萬
臺中市北區育樂街58號 8F/22F 2025-04-02
38.3萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +375 萬
臺中市北區育樂街62號 21F/21F 2025-03-31
48.6萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 32.48坪 屋齡6年 含車位 140萬

共 447 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/9 頁)。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪,多數成交落在 10–41 萬/坪,共 33,992 筆,資料截至 2026 年第二季。

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