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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,031 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,031筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,552 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,560 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區青島西街50之4號 5F/5F 2025-03-12
35.8萬/坪 總價 915 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 25.58 坪 屋齡42年
臺中市北區太原路二段181巷3弄11號 全F/2F 2025-03-12
38.8萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 35.29 坪 屋齡40年
臺中市北區東光東街79號 16F/16F 2025-03-12
24.7萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.91 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −79 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −90 萬
臺中市北區青島一街35之4號 5F/7F 2025-03-11
25.6萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 58.61 坪 屋齡34年
臺中市北區陝西東二街26號 全F/2F 2025-03-10
48.5萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 47.17 坪 屋齡40年
臺中市北區國泰街111號 4F/8F 2025-03-09
26.6萬/坪 總價 383.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.43 坪 屋齡31年
臺中市北區民權路359巷4之3號 4F/5F 2025-03-09
24.2萬/坪 總價 628 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.97 坪 屋齡45年
臺中市北區瑞祥街35之3號 4F/5F 2025-03-09
28.0萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.88 坪 屋齡44年
臺中市北區太平路112號 7F/14F 2025-03-09
22.4萬/坪 總價 313 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14 坪 屋齡32年
臺中市北區五義街141之3號 1F/7F 2025-03-09
27.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 14.52 坪 屋齡32年
臺中市北區篤行路358之1巷18號 2F/5F 2025-03-09
25.9萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.5 坪 屋齡31年
臺中市北區中清路一段738號 4F/5F 2025-03-08
24.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 19.65 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市北區漢口路四段208號 4F/7F 2025-03-08
31.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.06 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市北區美德街351號 1F/5F 2025-03-07
34.2萬/坪 總價 792 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 23.15 坪 屋齡46年
臺中市北區崇德路一段500巷13之1號 2F/5F 2025-03-07
26.0萬/坪 總價 818 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.51 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市北區進化北路367號 16F/18F 2025-03-07
26.9萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市北區青島西街35號 2F/7F 2025-03-07
26.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.63 坪 屋齡34年 含車位 60萬
臺中市北區進化路570巷3號 11F/12F 2025-03-06
23.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.59 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區德化街588巷9之1號 2F/5F 2025-03-06
26.1萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡46年
臺中市北區國強街72巷13號 全F/2F 2025-03-06
45.2萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡47年
臺中市北區東光東街81號 13F/16F 2025-03-06
22.9萬/坪 總價 240.7 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.51 坪 屋齡31年
臺中市北區德化街32巷3之1號 2F/5F 2025-03-05
28.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.95 坪 屋齡45年
臺中市北區雙十路二段1巷7之1號 2F/5F 2025-03-05
18.0萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −490 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −526 萬
臺中市北區興進路96之4號 5F/5F 2025-03-05
13.2萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.55 坪 屋齡44年
臺中市北區進化北路367號 14F/18F 2025-03-05
23.6萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.73 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市北區三民路三段89巷3號 1F/12F 2025-03-04
32.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡42年
臺中市北區自強街45巷78之3號 4F/5F 2025-03-04
20.3萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.85 坪 屋齡44年
臺中市北區北平路二段30巷21之1號 3F/5F 2025-03-04
28.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市北區西屯路一段480巷7號 全F/2F 2025-03-03
66.3萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.46 坪 屋齡59年
臺中市北區健行路6之9號 4F/7F 2025-03-03
29.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 20.52 坪 屋齡45年
臺中市北區北屯路45號 7F/12F 2025-03-02
26.6萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 7房0廳7衛 權狀 62.58 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +449 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市北區東光一街7之2號 1F/10F 2025-03-02
25.6萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.5 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市北區陝西四街54號 6F/6F 2025-03-02
31.1萬/坪 總價 910 萬
華廈 5房2廳5衛 權狀 29.25 坪 屋齡33年
臺中市北區文祥街5之2號 3F/5F 2025-03-02
21.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 21.08 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市北區美德街347巷10號 5F/5F 2025-03-01
27.7萬/坪 總價 595 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.48 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北區陝西路108號 13F/15F 2025-03-01
29.3萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.42 坪 屋齡36年
臺中市北區青島西街63號 5F/7F 2025-03-01
24.0萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.77 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區育強街92之1號 2F/7F 2025-03-01
21.4萬/坪 總價 870 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡43年
臺中市北區篤行路358之1巷32號 4F/5F 2025-03-01
25.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.5 坪 屋齡31年
臺中市北區雙十路二段100巷10之4號 5F/5F 2025-02-28
35.1萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 28.79 坪 屋齡47年
臺中市北區武漢街36之4號 5F/5F 2025-02-28
30.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.53 坪 屋齡38年
臺中市北區陝西東一街32之2號 3F/5F 2025-02-28
29.1萬/坪 總價 805 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.7 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市北區東成三街296號 1F/7F 2025-02-28
29.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市北區永興街47之3號 4F/5F 2025-02-28
29.7萬/坪 總價 720 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 24.26 坪 屋齡45年
臺中市北區東成三街296號 8F/8F 2025-02-27
22.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市北區大德街120號 全F/5F 2025-02-27
22.7萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 8房9廳8衛 權狀 142.93 坪 屋齡48年
臺中市北區錦南街38號 5F/12F 2025-02-27
29.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡40年
臺中市北區益華街153之1號 2F/5F 2025-02-27
24.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡44年
臺中市北區篤行路358之1巷4號 3F/5F 2025-02-27
37.2萬/坪 總價 488 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡31年
臺中市北區華興街117巷2號 5F/7F 2025-02-26
35.4萬/坪 總價 292 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡31年

共 2,560 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／52 頁）。

看完臺中市北區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,031 筆，資料截至 2026 年第三季。

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