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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,568 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區中清路一段726巷6號 6F/7F 2023-10-19
21.9萬/坪 總價 948 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡34年
臺中市北區太平路62號 5F/7F 2023-10-19
28.0萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.25 坪 屋齡35年
臺中市北區華美街二段246號 9F/14F 2023-10-19
17.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.34 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區明禮街63號 6F/7F 2023-10-19
19.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區忠明路422號 1F/20F 2023-10-19
30.7萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 136.78 坪 屋齡33年
臺中市北區忠明路424號 10F/20F 2023-10-19
15.5萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 — 權狀 44.62 坪 屋齡33年
臺中市北區中清路一段89號 9F/18F 2023-10-18
12.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 41.32 坪 屋齡33年
臺中市北區太平路141巷53之4號 5F/5F 2023-10-18
19.7萬/坪 總價 455 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 23.11 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北區三民路三段315巷23號 6F/7F 2023-10-17
37.3萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市北區漢口路四段5之16號 3F/7F 2023-10-17
22.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡31年
臺中市北區南京東路二段76號 5F/5F 2023-10-16
22.7萬/坪 總價 385 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.96 坪 屋齡41年
臺中市北區中清路一段348巷26號 全F/3F 2023-10-16
22.1萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.35 坪 屋齡43年
臺中市北區武昌路140號 1F/5F 2023-10-16
30.3萬/坪 總價 750 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡40年
臺中市北區國強街93巷11號 全F/2F 2023-10-16
41.0萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 57.97 坪 屋齡44年
臺中市北區崇德路一段186號 全F/5F 2023-10-15
28.3萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 4,510 萬
透天 20房1廳21衛 權狀 159.47 坪 屋齡38年
臺中市北區自強一街47之2號 3F/5F 2023-10-15
25.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.29 坪 屋齡38年
臺中市北區自強街47巷24號 2F/5F 2023-10-15
23.4萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.03 坪 屋齡38年
臺中市北區錦新街51號 2F/5F 2023-10-15
25.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡36年
臺中市北區北平二街30號 全F/3F 2023-10-15
28.5萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 76.54 坪 屋齡38年
臺中市北區太原一街1號 全F/3F 2023-10-15
31.8萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,608 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 81.92 坪 屋齡35年
臺中市北區忠太西路40巷14號 1F/5F 2023-10-14
27.0萬/坪 總價 735 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 27.25 坪 屋齡44年
臺中市北區健行路425巷14之11號 5F/7F 2023-10-14
35.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 13.06 坪 屋齡43年
臺中市北區光大街160號 5F/5F 2023-10-14
26.5萬/坪 總價 805 萬
公寓 5房5廳5衛 權狀 30.36 坪 屋齡43年
臺中市北區太原路一段494之1號 3F/5F 2023-10-13
25.4萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.18 坪 屋齡40年
臺中市北區梅亭街97之2號 3F/5F 2023-10-13
21.7萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市北區山西路一段13巷16號 2F/5F 2023-10-12
16.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.18 坪 屋齡43年
臺中市北區榮華街119號 全F/2F 2023-10-12
37.1萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡52年
臺中市北區文昌東一街18號 7F/7F 2023-10-12
14.0萬/坪 總價 182 萬
華廈 — 權狀 12.99 坪 屋齡32年
臺中市北區德化街167號 全F/2F 2023-10-11
34.6萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡51年
臺中市北區陝西路5巷2號 全F/2F 2023-10-11
31.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡40年
臺中市北區梅川西路四段197巷6號 全F/2F 2023-10-11
47.7萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.53 坪 屋齡39年
臺中市北區錦新街51號 3F/5F 2023-10-11
26.5萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡36年
臺中市北區梅亭街57之3號 4F/7F 2023-10-10
25.8萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.87 坪 屋齡31年
臺中市北區中清路一段325號 10F/12F 2023-10-10
20.7萬/坪 總價 174 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.39 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市北區梅亭街436巷1之2號 3F/5F 2023-10-10
21.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.61 坪 屋齡46年
臺中市北區國瑞街2號 7F/7F 2023-10-09
24.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.36 坪 屋齡32年
臺中市北區錦中街37之12號 13F/14F 2023-10-08
21.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡38年
臺中市北區育興街1巷12號 4F/5F 2023-10-08
25.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.82 坪 屋齡43年
臺中市北區英士路106巷14之4號 5F/5F 2023-10-08
15.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.87 坪 屋齡44年
臺中市北區篤行路418巷10號 全F/2F 2023-10-08
47.1萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 23.36 坪 屋齡54年
臺中市北區大義街110之4號 5F/5F 2023-10-08
28.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 6房6廳6衛 權狀 25.94 坪 屋齡42年
臺中市北區西屯路一段337巷2號 1F/5F 2023-10-07
27.0萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.54 坪 屋齡41年
臺中市北區榮華街68號 4F/5F 2023-10-06
21.8萬/坪 總價 175 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.03 坪 屋齡35年
臺中市北區三民路三段54巷1之11號 3F/3F 2023-10-05
22.2萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.47 坪 屋齡48年
臺中市北區健行路766巷95號 1F/5F 2023-10-05
28.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.82 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市北區德化街26號 1F/5F 2023-10-05
21.7萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 73.73 坪 屋齡41年
臺中市北區太原路一段450號 5F/7F 2023-10-05
22.3萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 6房1廳6衛 權狀 48.38 坪 屋齡33年
臺中市北區梅川東路三段105號 3F/7F 2023-10-04
20.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.16 坪 屋齡34年
臺中市北區梅川東路三段214之2號 4F/4F 2023-10-04
14.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡44年
臺中市北區錦中街77之5號 6F/12F 2023-10-02
26.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡38年

共 2,568 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／52 頁）。

看完臺中市北區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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