首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,609 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區五順街269之55號 5F/5F 2024-10-21
25.0萬/坪 總價 166 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.64 坪 屋齡42年
臺中市北區忠太東路95號 4F/7F 2024-10-20
24.0萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.39 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市北區天津路二段202號 4F/12F 2024-10-18
26.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.66 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區美德街468號 3F/16F 2024-10-18
18.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.49 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區中清路一段325號 7F/12F 2024-10-18
24.2萬/坪 總價 199 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.22 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北區崇德路一段256巷3之57號 6F/8F 2024-10-17
19.4萬/坪 總價 782 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡43年
臺中市北區德化街130巷9之4號 5F/5F 2024-10-16
17.5萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 27.88 坪 屋齡41年
臺中市北區漢口路五段32巷8號 5F/5F 2024-10-15
20.7萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.98 坪 屋齡42年
臺中市北區陝西路108號 9F/15F 2024-10-14
20.6萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 — 權狀 24.96 坪 屋齡35年
臺中市北區陝西路108號 9F/15F 2024-10-14
22.1萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 — 權狀 23.27 坪 屋齡35年
臺中市北區梅亭街83之1號 2F/5F 2024-10-13
21.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 5F/7F 2024-10-13
22.8萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.11 坪 屋齡35年
臺中市北區崇德路一段133巷19之3號 4F/5F 2024-10-11
18.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.08 坪 屋齡43年
臺中市北區錦南街40之3號 5F/13F 2024-10-11
16.0萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 9.39 坪 屋齡39年
臺中市北區大義街29巷37號 2F/8F 2024-10-10
25.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.25 坪 屋齡36年
臺中市北區漢口路四段318巷12之1號 2F/5F 2024-10-09
26.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡36年
臺中市北區臺灣大道一段628號 全F/2F 2024-10-08
48.3萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,235 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 46.23 坪 屋齡76年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺中市北區錦中街69之11號 12F/12F 2024-10-06
19.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
臺中市北區北屯路26號 3F/12F 2024-10-06
28.8萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市北區大義街130巷9之5號 3F/5F 2024-10-03
23.4萬/坪 總價 95 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 4.06 坪 屋齡43年
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 4F/7F 2024-10-01
21.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −80 萬
臺中市北區中華路二段98之6號 5F/7F 2024-10-01
30.4萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡33年
臺中市北區英士路106巷25之3號 4F/5F 2024-09-29
19.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.73 坪 屋齡45年
臺中市北區華美街二段262號 12F/12F 2024-09-27
15.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 65.45 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區梅豐街85之2號 3F/5F 2024-09-26
21.7萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡45年
臺中市北區武昌南街3號 2F/6F 2024-09-25
27.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北區柳川西路四段53之81號 5F/5F 2024-09-25
21.7萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡41年
臺中市北區青島西街62號 1F/5F 2024-09-23
30.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 — 權狀 38.85 坪 屋齡39年
臺中市北區英士路106巷3之3號 4F/5F 2024-09-22
19.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡45年
臺中市北區永興街114號 3F/7F 2024-09-21
31.0萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.96 坪 屋齡35年
臺中市北區永定一街66之2號 5F/7F 2024-09-21
28.8萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 28.95 坪 屋齡32年
臺中市北區德化街478巷6弄8號 全F/3F 2024-09-20
36.1萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 44.32 坪 屋齡42年
臺中市北區太原路二段222巷2之8號 5F/5F 2024-09-19
22.8萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.37 坪 屋齡44年
臺中市北區衛道路35巷1弄12之2號 3F/5F 2024-09-18
19.6萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.78 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北區錦中街77之3號 4F/13F 2024-09-18
24.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北區華美街二段104之4號 4F/5F 2024-09-15
20.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡37年
臺中市北區北屯路14號 6F/10F 2024-09-14
26.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡44年
臺中市北區五義街141號 7F/7F 2024-09-14
28.9萬/坪 總價 213 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.37 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北區臺灣大道二段340號 5F/12F 2024-09-13
20.0萬/坪 總價 2,706 萬（扣車位 2,706 萬）
住宅大樓 — 權狀 135.41 坪 屋齡36年 含車位
臺中市北區青島路一段26巷11之4號 5F/5F 2024-09-13
19.7萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡40年
臺中市北區原子街71號 7F/7F 2024-09-13
30.6萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區梅亭東街36巷16號 5F/7F 2024-09-12
30.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.3 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市北區陝西東五街10之1號 2F/6F 2024-09-11
29.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 54.86 坪 屋齡35年
臺中市北區中清路一段87巷2號 8F/17F 2024-09-11
21.5萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.39 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區陝西二街21之10號 6F/9F 2024-09-11
25.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.5 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區篤行路333巷1弄19之2號 3F/5F 2024-09-11
16.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.27 坪 屋齡45年
臺中市北區自強街41之1號 7F/7F 2024-09-10
26.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.4 坪 屋齡31年
臺中市北區進化北路238號 13F/20F 2024-09-10
13.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 57.24 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區進化北路263號 10F/13F 2024-09-09
15.3萬/坪 總價 187 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.19 坪 屋齡31年
臺中市北區陝西一街7號 2F/6F 2024-09-08
22.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.04 坪 屋齡31年 含車位

共 1,609 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／33 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…