首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,006 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 17–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區三民路三段302號 22F/24F 2024-11-05
39.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市北區天津路二段174號 全F/4F 2024-11-05
46.0萬/坪 土地 121.2 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 71.77 坪 屋齡39年
臺中市北區華興街117巷2號 5F/7F 2024-11-05
27.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡30年
臺中市北區華興街117巷2號 5F/7F 2024-11-05
27.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡30年
臺中市北區東光東街71號 5F/17F 2024-11-05
30.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市北區忠太東路119號 19F/21F 2024-11-05
28.6萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.77 坪 屋齡29年
臺中市北區錦中街108號 5F/7F 2024-11-04
24.1萬/坪 總價 246 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.19 坪 屋齡32年
臺中市北區忠太東路119號 14F/21F 2024-11-03
25.4萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.27 坪 屋齡29年
臺中市北區中山路371號 3F/9F 2024-10-31
27.6萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.17 坪 屋齡29年
臺中市北區梅豐街78之4號 5F/7F 2024-10-30
20.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.28 坪 屋齡43年
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 4F/7F 2024-10-30
29.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡35年
臺中市北區進化北路317號 15F/18F 2024-10-29
34.3萬/坪 總價 872 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.4 坪 屋齡19年
臺中市北區東光三街25號 12F/13F 2024-10-29
31.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +811 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +622 萬
臺中市北區漢口南二街9號 5F/6F 2024-10-29
28.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡33年
臺中市北區育樂街56號 12F/22F 2024-10-29
37.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區漢口路四段371號 5F/14F 2024-10-29
29.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區原子街127巷3之1號 全F/2F 2024-10-28
24.8萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 405 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡67年
臺中市北區北興街340號 6F/11F 2024-10-26
27.6萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.48 坪 屋齡28年
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 2F/7F 2024-10-26
28.7萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 18.62 坪 屋齡35年
臺中市北區漢口路五段32巷16號 5F/5F 2024-10-26
31.4萬/坪 總價 568 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.08 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北區柳川西路四段1號 7F/12F 2024-10-25
24.0萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.29 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市北區五權路372號 8F/14F 2024-10-25
35.5萬/坪 總價 1,463 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北區榮華街13之2號 3F/5F 2024-10-25
22.0萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.07 坪 屋齡45年
臺中市北區漢口路四段60號 1F/14F 2024-10-25
37.7萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.9 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區錦中街108號 3F/7F 2024-10-25
26.4萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市北區國泰街84巷14號 1F/5F 2024-10-24
29.9萬/坪 總價 856 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.65 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市北區健行路443號 12F/16F 2024-10-24
29.2萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡29年
臺中市北區進化北路336巷9號 19F/22F 2024-10-23
28.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.18 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區五權路220號 4F/12F 2024-10-23
38.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.81 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +246 萬
臺中市北區南京東路二段75號 4F/5F 2024-10-23
20.5萬/坪 總價 332 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.16 坪 屋齡42年
臺中市北區梅川西路三段123巷8號 2024-10-22
24.9萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.55 坪
臺中市北區臺灣大道一段602號 全F/2F 2024-10-22
69.1萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.15 坪 屋齡90年
臺中市北區五順街269之55號 5F/5F 2024-10-21
25.0萬/坪 總價 166 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.64 坪 屋齡42年
臺中市北區三民路三段203號 11F/12F 2024-10-20
26.9萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.76 坪 屋齡30年
臺中市北區忠太東路95號 4F/7F 2024-10-20
24.0萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.39 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市北區東光東街81號 13F/16F 2024-10-19
31.4萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.22 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市北區天津路二段202號 4F/12F 2024-10-18
26.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.66 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區美德街468號 3F/16F 2024-10-18
18.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.49 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區中清路一段325號 7F/12F 2024-10-18
24.2萬/坪 總價 199 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.22 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北區進化路578號 5F/13F 2024-10-17
27.9萬/坪 總價 448 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.03 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市北區臺灣大道二段360號 11F/28F 2024-10-17
38.9萬/坪 總價 2,128.9 萬（扣車位 2,129 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 54.76 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區崇德路一段256巷3之57號 6F/8F 2024-10-17
19.4萬/坪 總價 782 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡43年
臺中市北區三民路三段203號 9F/12F 2024-10-17
27.6萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.33 坪 屋齡30年
臺中市北區德化街130巷9之4號 5F/5F 2024-10-16
17.5萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 27.88 坪 屋齡41年
臺中市北區漢口路五段32巷8號 5F/5F 2024-10-15
20.7萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.98 坪 屋齡42年
臺中市北區陝西路108號 9F/15F 2024-10-14
20.6萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 — 權狀 24.96 坪 屋齡35年
臺中市北區陝西路108號 9F/15F 2024-10-14
22.1萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 — 權狀 23.27 坪 屋齡35年
臺中市北區東光東街79號 12F/16F 2024-10-14
29.3萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.22 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市北區漢口路四段58號 1F/14F 2024-10-14
46.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.93 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區梅亭街83之1號 2F/5F 2024-10-13
21.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +132 萬

共 3,006 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／61 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…