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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,959 筆 · 單價中位 27.8 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區育樂街86號 11F/22F 2025-01-11
41.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市北區忠太東路119號 9F/21F 2025-01-10
31.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.41 坪 屋齡30年
臺中市北區柳川西路四段41號 1F/5F 2025-01-09
38.9萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 — 權狀 33.13 坪 屋齡42年
臺中市北區北屯路1號 6F/18F 2025-01-09
45.1萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,028 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +661 萬
臺中市北區健行路443號 6F/16F 2025-01-09
28.0萬/坪 總價 376.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.43 坪 屋齡30年
臺中市北區崇德路一段442號 6F/13F 2025-01-09
29.1萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區瑞祥街91巷3號 全F/4F 2025-01-09
41.6萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 3,298 萬
透天 18房0廳18衛 權狀 79.32 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −122 萬
臺中市北區太原路三段49之4號 5F/5F 2025-01-09
22.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 30.81 坪 屋齡43年
臺中市北區五常街218號 12F/12F 2025-01-08
32.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區陝西東一街42之3號 4F/5F 2025-01-08
20.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.7 坪 屋齡38年
臺中市北區學士路269之1號 15F/18F 2025-01-07
48.8萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡16年 含車位 100萬
臺中市北區梅亭街466巷11號 全F/3F 2025-01-07
38.7萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,826 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 47.13 坪 屋齡49年
臺中市北區東光東街81號 11F/16F 2025-01-07
32.0萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡31年
臺中市北區陝西路62號 6F/9F 2025-01-06
42.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.26 坪 屋齡15年 含車位 180萬
臺中市北區東光東街71號 12F/17F 2025-01-06
26.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區自強街43巷32之2號 2F/5F 2025-01-05
25.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡37年
臺中市北區國豐街70巷34號 全F/2F 2025-01-04
64.1萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 20.91 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺中市北區梅亭街10之8號 4F/7F 2025-01-04
19.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡33年
臺中市北區自強街41之1號 5F/7F 2025-01-04
23.4萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.4 坪 屋齡32年
臺中市北區中山路430號 3F/7F 2025-01-03
44.0萬/坪 總價 1,506 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 34.25 坪 屋齡2年
臺中市北區學士路248巷35號 6F/8F 2025-01-03
30.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.71 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市北區英才路390號 18F/21F 2025-01-03
44.4萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.2 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +887 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +594 萬
臺中市北區德化街337號 全F/2F 2025-01-03
41.1萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.77 坪 屋齡54年
臺中市北區梅亭街10之8號 5F/7F 2025-01-03
24.8萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.3 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市北區衛道路35巷3弄12之1號 全F/3F 2025-01-03
21.5萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.93 坪 屋齡29年
臺中市北區國強街24巷8之3號 4F/5F 2025-01-02
22.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.39 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市北區華美西街一段236號 3F/12F 2025-01-02
31.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區一中街50號 12F/14F 2025-01-02
28.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 7房0廳7衛 權狀 55.62 坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市北區德化街13巷3號 全F/4F 2025-01-01
35.3萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.82 坪 屋齡21年
臺中市北區育隆路13巷9號 全F/2F 2025-01-01
34.5萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 35.34 坪 屋齡57年
臺中市北區進化北路118巷11號 全F/3F 2025-01-01
46.7萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.25 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +617 萬
臺中市北區青島路一段406巷3之2號 3F/5F 2025-01-01
20.8萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.31 坪 屋齡43年
臺中市北區華興街117巷2號 3F/7F 2024-12-31
32.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡30年
臺中市北區中清路一段89號 8F/18F 2024-12-31
16.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 71.06 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區太原路三段8號 2F/15F 2024-12-31
33.8萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.08 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區健行路766巷60號 3F/13F 2024-12-31
28.1萬/坪 總價 333 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.83 坪 屋齡29年
臺中市北區太原一街6號 2F/7F 2024-12-30
34.1萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,242 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.44 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市北區育樂街56號 12F/22F 2024-12-30
37.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺中市北區陝西二街21之4號 5F/9F 2024-12-29
25.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區進化路342之4號 5F/5F 2024-12-29
16.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.6 坪 屋齡43年
臺中市北區健行路721巷1之1號 3F/4F 2024-12-29
23.5萬/坪 總價 535 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.81 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市北區富強街113號 5F/7F 2024-12-28
21.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.57 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市北區五順街269之55號 5F/5F 2024-12-28
24.3萬/坪 總價 161 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.64 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市北區陝西東四街12號 3F/7F 2024-12-27
29.6萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市北區三民路三段77號 7F/12F 2024-12-27
25.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 23.37 坪 屋齡41年
臺中市北區學士路273之1號 12F/18F 2024-12-27
39.9萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.08 坪 屋齡15年
臺中市北區福龍街97號 5F/12F 2024-12-27
28.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北區益華街59號 全F/2F 2024-12-26
50.1萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.3 坪 屋齡52年
臺中市北區中山路430號 5F/7F 2024-12-26
43.0萬/坪 總價 2,811.4 萬
華廈 6房1廳5衛 權狀 65.31 坪 屋齡1年
臺中市北區中山路430號 4F/7F 2024-12-26
43.2萬/坪 總價 1,479.5 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 34.25 坪 屋齡1年

共 4,959 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／100 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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