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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,960 筆 · 單價中位 27.8 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區文心路四段182號 8F/21F 2023-11-02
33.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +427 萬
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2023-11-02
36.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.21 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市北區武昌路72之1號 1F/8F 2023-11-02
28.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡30年 含車位 70萬
臺中市北區永興街184之3號 4F/5F 2023-11-01
19.5萬/坪 總價 580 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.77 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市北區漢口路四段373號 9F/14F 2023-11-01
27.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.09 坪 屋齡26年
臺中市北區健行路443號 12F/16F 2023-11-01
24.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡28年
臺中市北區北平路二段5號 6F/7F 2023-11-01
26.6萬/坪 總價 485 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.23 坪 屋齡27年
臺中市北區華興街117巷2號 2F/7F 2023-11-01
27.7萬/坪 總價 251 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.08 坪 屋齡29年
臺中市北區忠太東路119號 4F/21F 2023-11-01
21.1萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 — 權狀 8.04 坪 屋齡28年
臺中市北區篤行路101號 4F/7F 2023-11-01
30.0萬/坪 總價 283 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡32年
臺中市北區梅亭街608之4號 5F/5F 2023-11-01
25.0萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市北區中清路一段375號 全F/2F 2023-11-01
51.9萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 — 權狀 34.89 坪 屋齡54年
臺中市北區梅亭街572巷8之10號 5F/5F 2023-11-01
22.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.03 坪 屋齡43年
臺中市北區梅亭街450號 B1F/5F 2023-10-31
4.6萬/坪 總價 40 萬
公寓 — 權狀 8.68 坪 屋齡44年
臺中市北區太原路二段216之3號 4F/5F 2023-10-31
25.9萬/坪 總價 675 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市北區三民路三段84號 5F/10F 2023-10-31
24.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡45年
臺中市北區五權路326號 全F/2F 2023-10-31
50.0萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 42.4 坪
臺中市北區北平四街5號 15F/15F 2023-10-31
41.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區五常街380號 4F/17F 2023-10-31
41.1萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡15年
臺中市北區漢口路四段68號 3F/14F 2023-10-31
27.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.23 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市北區健行路198巷16號 5F/6F 2023-10-31
35.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區漢口路四段49號 6F/13F 2023-10-31
29.8萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市北區育樂街56號 3F/22F 2023-10-31
34.8萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡4年
臺中市北區進化北路259號 11F/15F 2023-10-31
36.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.61 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北區五順街61號 6F/7F 2023-10-30
27.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡29年
臺中市北區東漢街9號 13F/15F 2023-10-30
36.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市北區忠太東路119號 2F/21F 2023-10-30
12.3萬/坪 總價 535.6 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡28年
臺中市北區山西路二段41巷10號 全F/2F 2023-10-30
36.4萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.92 坪 屋齡39年
臺中市北區成功路450號 2F/7F 2023-10-30
39.5萬/坪 總價 640 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市北區忠明六街18號 全F/2F 2023-10-30
53.3萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 41.25 坪 屋齡36年
臺中市北區自強街43巷40號 5F/5F 2023-10-29
32.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房3廳2衛 權狀 29.67 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區漢口南二街50號 全F/2F 2023-10-29
60.4萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 32.45 坪 屋齡36年 含車位
臺中市北區錦南街42號 2F/13F 2023-10-29
22.0萬/坪 總價 627 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡38年
臺中市北區五權路325號 11F/12F 2023-10-29
23.4萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 28.47 坪 屋齡29年
臺中市北區健行路443號 10F/16F 2023-10-29
24.2萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.5 坪 屋齡28年
臺中市北區篤行路121之1號 12F/12F 2023-10-29
35.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區三民路三段266號 9F/13F 2023-10-29
23.6萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.77 坪 屋齡42年
臺中市北區錦華街21號 全F/2F 2023-10-29
52.4萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 34.33 坪 屋齡57年
臺中市北區三民路三段262之18號 6F/11F 2023-10-29
20.5萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.72 坪 屋齡42年
臺中市北區三民路三段260之12號 5F/11F 2023-10-29
20.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.72 坪 屋齡42年
臺中市北區民權路417號 5F/15F 2023-10-29
30.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡18年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +320 萬
臺中市北區東光東街81號 9F/16F 2023-10-28
23.6萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.91 坪 屋齡29年
臺中市北區進化北路168號 16F/19F 2023-10-28
24.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.25 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區健行路443號 5F/16F 2023-10-28
26.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡28年
臺中市北區漢口路四段345巷6之3號 4F/7F 2023-10-28
22.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.13 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市北區進化路577之8號 11F/16F 2023-10-28
24.1萬/坪 總價 259 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡32年
臺中市北區雙十路二段75巷5之1號 2F/5F 2023-10-28
25.9萬/坪 總價 895 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 34.59 坪 屋齡42年
臺中市北區太原南二街82號 全F/2F 2023-10-28
54.3萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 30.37 坪 屋齡46年
臺中市北區民權路489巷2號 全F/3F 2023-10-28
38.1萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.97 坪 屋齡43年
臺中市北區英才路102巷125號 全F/4F 2023-10-28
41.5萬/坪 土地 136.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.28 坪 屋齡17年

共 4,960 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／100 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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