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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,332 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 17–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區中清路一段327號 1F/12F 2023-12-12
28.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 — 權狀 38.52 坪 屋齡41年
臺中市北區東光東街81號 4F/16F 2023-12-12
19.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.62 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −128 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −139 萬
臺中市北區北屯路49號 5F/12F 2023-12-12
26.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市北區太原路二段1號 12F/15F 2023-12-11
31.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.75 坪 屋齡10年 含車位
臺中市北區綏遠路一段1之5號 5F/8F 2023-12-11
33.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.82 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區健行路378號 8F/14F 2023-12-11
38.4萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.99 坪 屋齡26年
臺中市北區北興街77號 8F/11F 2023-12-10
40.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.11 坪 屋齡8年 含車位 300萬
臺中市北區原子街149號 5F/11F 2023-12-10
31.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區益華街71號 4F/7F 2023-12-10
25.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡31年
臺中市北區榮華街94巷1弄2號 全F/3F 2023-12-10
31.9萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.67 坪 屋齡44年
臺中市北區健行路443號 3F/16F 2023-12-10
19.6萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.35 坪 屋齡28年
臺中市北區健行路443號 3F/16F 2023-12-10
19.5萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.84 坪 屋齡28年
臺中市北區北平四街5號 15F/15F 2023-12-10
38.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市北區進化路576之2號 1F/13F 2023-12-09
21.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.66 坪 屋齡29年
臺中市北區五權路166之1號 3F/12F 2023-12-09
30.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.05 坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區成功路450號 6F/7F 2023-12-09
37.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.1 坪 屋齡2年
臺中市北區忠太東路114號 5F/7F 2023-12-08
38.9萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,233 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區山西路一段71號 6F/12F 2023-12-08
30.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡24年
臺中市北區忠太東路119號 16F/21F 2023-12-08
14.9萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.04 坪 屋齡28年
臺中市北區忠太東路119號 5F/21F 2023-12-08
14.2萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.14 坪 屋齡28年
臺中市北區忠太東路119號 16F/21F 2023-12-08
19.1萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.41 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市北區忠太東路119號 16F/21F 2023-12-08
19.1萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.41 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市北區五權路500巷5弄14號 全F/2F 2023-12-08
64.4萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 31.04 坪
臺中市北區青島西街35號 3F/7F 2023-12-08
30.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房0廳3衛 權狀 32.23 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市北區大德街175巷11之12號 5F/5F 2023-12-07
18.3萬/坪 總價 195 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 10.64 坪 屋齡42年
臺中市北區大德街175巷11之2號 3F/5F 2023-12-07
18.7萬/坪 總價 167 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.95 坪 屋齡42年
臺中市北區北平路二段7之6號 1F/7F 2023-12-07
23.7萬/坪 總價 615 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 25.96 坪 屋齡27年
臺中市北區育德路2巷43號 全F/4F 2023-12-07
43.6萬/坪 土地 108.1 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 9房4廳9衛 權狀 63.77 坪 屋齡4年
臺中市北區忠太東路114號 4F/7F 2023-12-07
40.0萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.89 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市北區德化街184之2號 2F/7F 2023-12-07
18.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區興進路256號 27F/28F 2023-12-06
42.0萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.98 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +644 萬
臺中市北區崇德路一段156之9號 8F/10F 2023-12-06
21.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡38年
臺中市北區雙十路二段21巷14之6號 4F/5F 2023-12-06
25.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 20.72 坪 屋齡42年
臺中市北區成功路464巷4號 全F/1F 2023-12-06
5.1萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 30 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 5.9 坪 屋齡57年
臺中市北區興進路132之1號 2F/12F 2023-12-06
18.2萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.43 坪 屋齡42年
臺中市北區德化街167號 全F/2F 2023-12-06
43.2萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.1 坪 屋齡51年
臺中市北區梅亭街185之2號 3F/5F 2023-12-06
21.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.46 坪 屋齡41年
臺中市北區漢口路四段49號 5F/13F 2023-12-05
29.3萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區美德街352巷19號 4F/7F 2023-12-05
20.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡43年
臺中市北區進化北路238號 11F/20F 2023-12-05
15.3萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 93.01 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區梅亭街200號 9F/12F 2023-12-05
25.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.04 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區光大街162號 4F/5F 2023-12-05
24.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 5房4廳4衛 權狀 33.57 坪 屋齡43年
臺中市北區太原路一段184之1號 4F/7F 2023-12-05
16.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 — 權狀 20.43 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北區中清路一段880巷6弄5號 5F/5F 2023-12-04
19.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.06 坪 屋齡43年
臺中市北區中央街66號 全F/3F 2023-12-04
15.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 64.78 坪 屋齡52年
臺中市北區忠明七街16號 全F/3F 2023-12-04
34.0萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡47年
臺中市北區衛道路155之2號 1F/5F 2023-12-03
27.4萬/坪 總價 2,038 萬
華廈 — 權狀 74.44 坪 屋齡18年
臺中市北區中清路一段325號 4F/12F 2023-12-03
28.4萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.92 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區中清路一段325號 4F/12F 2023-12-03
28.0萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.04 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區陝西路80號 5F/10F 2023-12-03
21.7萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.3 坪 屋齡29年 含車位

共 3,332 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／67 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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