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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,966 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區興進路117之1號 11F/14F 2024-02-17
30.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.71坪 屋齡27年 含車位 120萬
臺中市北區太原八街83號 2F/7F 2024-02-16
44.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.59坪 含車位 80萬
臺中市北區國泰街42之3號 4F/5F 2024-02-16
17.2萬/坪 總價 745 萬
公寓 4房2廳2衛 43.42坪 屋齡36年
臺中市北區英士路52號 5F/14F 2024-02-14
20.4萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡24年
臺中市北區德化街130巷13號 5F/5F 2024-02-06
25.8萬/坪 總價 328 萬
公寓 1房1廳1衛 12.72坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市北區健行路721巷5號 全F/2F 2024-02-06
48.2萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 8房0廳8衛 27坪 屋齡55年
臺中市北區健行路721巷3號 全F/2F 2024-02-06
47.9萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 8房0廳8衛 27.14坪 屋齡55年
臺中市北區太原路二段181巷3弄2號 全F/2F 2024-02-06
56.8萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 3房2廳2衛 36.11坪 屋齡39年
臺中市北區民權路359巷17之1號 2F/5F 2024-02-05
22.2萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 30.59坪 屋齡45年
臺中市北區梅亭街440之3號 4F/5F 2024-02-05
25.6萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳2衛 25.59坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市北區進化北路259號 4F/15F 2024-02-04
34.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.13坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區柳川西路四段53之68號 4F/5F 2024-02-04
21.4萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 7.47坪 屋齡41年
臺中市北區漢口路四段373號 6F/14F 2024-02-03
31.5萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.99坪 屋齡27年
臺中市北區陝西東三街1之18號 全F/4F 2024-02-03
36.7萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 5房3廳3衛 68.68坪 屋齡19年
臺中市北區陝西八街2號 9F/13F 2024-02-03
33.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.08坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區民權路417號 8F/15F 2024-02-03
38.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡19年 含車位 130萬
臺中市北區福龍街99號 1F/12F 2024-02-02
35.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 6房0廳7衛 53.77坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區衛道路75巷32之1號 全F/5F 2024-02-02
35.6萬/坪 土地 127.3 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 21房0廳21衛 131.88坪 屋齡1年
臺中市北區中清路一段608號 5F/20F 2024-02-02
25.1萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.14坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區中山路391號 5F/7F 2024-02-02
28.1萬/坪 總價 1,828 萬
華廈 7房0廳7衛 65.17坪 屋齡34年
臺中市北區美德街16號 5F/9F 2024-02-01
41.8萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,236 萬）
華廈 3房0廳3衛 35.37坪 含車位 85萬
臺中市北區五權路339巷7之7號 全F/2F 2024-02-01
52.3萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房7廳7衛 28.69坪
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市北區忠明八街32號 5F/7F 2024-02-01
28.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 15.65坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市北區忠明六街12號 全F/5F 2024-02-01
18.5萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 9,800 萬
透天 25房0廳50衛 528.99坪 屋齡35年
臺中市北區國強街132巷3號 全F/5F 2024-01-31
37.4萬/坪 土地 154.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 12房12廳12衛 106.5坪 屋齡0年
臺中市北區博館東街10巷17號 4F/5F 2024-01-31
22.1萬/坪 總價 496 萬
公寓 2房2廳1衛 22.44坪 屋齡43年
臺中市北區太原路三段8號 12F/15F 2024-01-31
35.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.66坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區英士路91號 4F/11F 2024-01-31
23.2萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡30年
臺中市北區漢口路四段5之16號 5F/7F 2024-01-31
22.0萬/坪 總價 207.5 萬
華廈 1房1廳1衛 9.43坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −68 萬
臺中市北區漢口路四段5之16號 5F/7F 2024-01-31
22.0萬/坪 總價 207.5 萬
華廈 1房1廳1衛 9.43坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −68 萬
臺中市北區太原八街83號 4F/7F 2024-01-30
42.1萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 1,054 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.74坪 含車位 80萬
臺中市北區健行路613號 5F/12F 2024-01-30
47.8萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 52.1坪 含車位 170萬
臺中市北區英士路91號 8F/11F 2024-01-30
20.6萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡30年
臺中市北區崇德路一段190號 全F/3F 2024-01-30
29.9萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 5房3廳3衛 78.21坪 屋齡48年
臺中市北區進化北路367號 11F/18F 2024-01-30
23.7萬/坪 總價 475 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.04坪 屋齡30年 含車位 120萬
臺中市北區臺灣大道二段360號 10F/28F 2024-01-29
37.3萬/坪 總價 3,028 萬（扣車位 3,028 萬）
住宅大樓 — 81.09坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區忠太東路118號 20F/21F 2024-01-29
28.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.58坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市北區國強街119巷3之1號 2F/5F 2024-01-29
23.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
公寓 3房2廳2衛 31.08坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北區忠太東路56號 10F/14F 2024-01-28
32.7萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.59坪 屋齡27年
臺中市北區健行路664巷5號 1F/5F 2024-01-28
34.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 1房2廳1衛 34.71坪 屋齡42年
臺中市北區綏遠路一段2號 4F/14F 2024-01-28
28.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.49坪 屋齡26年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +385 萬
臺中市北區德化街21之2號 3F/5F 2024-01-28
24.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房2廳2衛 25.54坪 屋齡45年
臺中市北區五常街380號 17F/17F 2024-01-28
44.3萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.57坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市北區原子街127巷3之1號 全F/2F 2024-01-27
32.1萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 525 萬
透天 2房2廳2衛 16.34坪 屋齡67年
臺中市北區金龍街13號 全F/3F 2024-01-27
20.6萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 33.94坪 屋齡55年
臺中市北區文化街1號 13F/14F 2024-01-27
23.2萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.62坪 屋齡24年
臺中市北區忠明八街32號 6F/7F 2024-01-27
19.6萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 15.84坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市北區永興街50號 全F/4F 2024-01-26
31.4萬/坪 土地 111 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 5房4廳3衛 86.76坪 屋齡36年
臺中市北區忠明七街15巷8之3號 4F/5F 2024-01-26
32.8萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 5房5廳5衛 34.74坪 屋齡37年
臺中市北區中清路一段87巷2號 4F/17F 2024-01-26
20.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.08坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +135 萬

共 1,966 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／40 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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