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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.8 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓(含店面、騎樓)22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 4%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,616 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 19–53 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

30.1萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.23 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
50.8萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 655 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 12.9 坪 屋齡56年
23.2萬/坪 總價 1,078 萬(扣車位 1,078 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡29年 含車位
28.0萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.72 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +238 萬
40.2萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 權狀 38.77 坪 屋齡31年
臺中市北區育樂街86號 11F/22F 2025-01-11
41.5萬/坪 總價 1,920 萬(扣車位 1,920 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
38.9萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 權狀 33.13 坪 屋齡42年
41.6萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 3,298 萬
透天 18房0廳18衛 權狀 79.32 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −122 萬
48.8萬/坪 總價 1,232 萬(扣車位 1,132 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡16年 含車位 100萬
38.7萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,826 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 47.13 坪 屋齡49年
25.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡37年
64.1萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 20.91 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +282 萬
30.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.71 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市北區德化街337號 全F/2F 2025-01-03
41.1萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.77 坪 屋齡54年
24.8萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.3 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
21.5萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.93 坪 屋齡29年
31.9萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區一中街50號 12F/14F 2025-01-02
28.4萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 7房0廳7衛 權狀 55.62 坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +212 萬
34.5萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 35.34 坪 屋齡57年
34.1萬/坪 總價 1,242 萬(扣車位 1,242 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.44 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +337 萬
23.5萬/坪 總價 535 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.81 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
39.9萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.08 坪 屋齡15年
臺中市北區益華街59號 全F/2F 2024-12-26
50.1萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.3 坪 屋齡52年
61.1萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.17 坪 屋齡48年
臺中市北區文化街112號 全F/1F 2024-12-26
26.5萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 655 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
41.3萬/坪 總價 1,658 萬(扣車位 1,508 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡15年 含車位 150萬
23.7萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡27年 含車位
25.8萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −197 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −214 萬
31.2萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡30年
31.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.12 坪 屋齡42年
32.0萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 62.05 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +415 萬
臺中市北區原子街149號 10F/11F 2024-12-21
29.1萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.81 坪 屋齡16年 含車位
32.1萬/坪 總價 840 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.16 坪 屋齡29年
36.1萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 38.83 坪 屋齡47年
48.1萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 12.9 坪 屋齡55年
33.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡35年
24.1萬/坪 總價 850 萬(扣車位 770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.49 坪 屋齡25年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北區福樂街9號 全F/3F 2024-12-16
36.8萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 48.64 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
41.3萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 27.83 坪 屋齡56年
25.1萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.51 坪 屋齡41年
40.0萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.75 坪 屋齡34年
臺中市北區大誠街142號 全F/1F 2024-12-11
70.9萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 785 萬
透天 權狀 11.07 坪 屋齡72年
臺中市北區瑞祥街12號 全F/5F 2024-12-10
45.4萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 4,980 萬(扣車位 4,980 萬)
透天 5房2廳7衛 權狀 109.59 坪 屋齡9年 含車位
20.1萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 89.49 坪 屋齡34年 含車位 120萬
臺中市北區富強街85號 全F/2F 2024-12-10
54.4萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.87 坪 屋齡53年
臺中市北區英士路91號 9F/11F 2024-12-10
38.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡30年
21.3萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 15房15廳15衛 權狀 91.14 坪 屋齡31年
臺中市北區忠明路424號 19F/20F 2024-12-10
19.6萬/坪 總價 2,030 萬
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 103.36 坪 屋齡34年
33.7萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 2,142 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.57 坪 屋齡37年
20.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.14 坪 屋齡44年

共 1,616 筆,依時間新→舊。第 551–600 筆(第 12/33 頁)。

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臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪,多數成交落在 10–41 萬/坪,共 34,063 筆,資料截至 2026 年第三季。

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