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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,954 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區英才路380號 5F/24F 2024-06-18
27.2萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 165.2 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區文昌東二街148號 6F/7F 2024-06-18
31.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +459 萬
臺中市北區文心路四段216號 全F/5F 2024-06-17
86.0萬/坪 土地 136 萬/坪 總價 26,658 萬
透天 — 權狀 310.02 坪 屋齡41年
臺中市北區進化北路259號 9F/15F 2024-06-17
41.2萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.04 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市北區健行路85巷5之2號 3F/5F 2024-06-17
31.6萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.67 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市北區漢口路四段208之4號 1F/7F 2024-06-17
25.1萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.62 坪 屋齡31年
臺中市北區漢口路四段208之3號 1F/7F 2024-06-17
29.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.84 坪 屋齡31年
臺中市北區忠太東路119號 8F/21F 2024-06-16
27.9萬/坪 總價 263 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.41 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北區健行路721巷1號 1F/4F 2024-06-16
13.7萬/坪 總價 1,138 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 82.87 坪 屋齡43年
臺中市北區梅亭街596號 6F/13F 2024-06-15
56.3萬/坪 總價 2,895 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.65 坪 含車位 225萬
臺中市北區梅川西路四段227號 8F/12F 2024-06-15
22.8萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 56.43 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區崇德路一段500巷17之2號 3F/5F 2024-06-15
23.9萬/坪 總價 835 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡43年
臺中市北區大義街152號 全F/5F 2024-06-15
41.1萬/坪 土地 141.3 萬/坪 總價 3,718 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 90.5 坪 屋齡1年
臺中市北區衛道路212號 2F/5F 2024-06-15
30.8萬/坪 總價 815 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.47 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市北區育祥街15號 3F/5F 2024-06-15
29.0萬/坪 總價 788 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺中市北區健行路443號 3F/16F 2024-06-15
31.5萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.84 坪 屋齡29年
臺中市北區博館路88號 11F/13F 2024-06-14
25.3萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 81.57 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區健行路611號 10F/12F 2024-06-13
54.7萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 52.15 坪 含車位 190萬
臺中市北區德化街107巷7之4號 5F/5F 2024-06-13
25.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.05 坪 屋齡45年
臺中市北區東光東街81號 8F/16F 2024-06-13
19.0萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.22 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −98 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −107 萬
臺中市北區民族路275之17號 5F/7F 2024-06-13
16.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡44年
臺中市北區美德街16號 7F/9F 2024-06-12
42.1萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 29.58 坪
臺中市北區美德街16號 8F/9F 2024-06-12
42.1萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 29.58 坪
臺中市北區國泰街46之3號 4F/5F 2024-06-12
23.4萬/坪 總價 728 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡36年
臺中市北區漢陽街110號 6F/6F 2024-06-12
19.1萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡30年
臺中市北區南京東路二段105巷18號 全F/2F 2024-06-11
42.4萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房4廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡45年
臺中市北區育樂街62號 5F/21F 2024-06-11
38.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.2 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區育強街101之4號 5F/5F 2024-06-11
18.8萬/坪 總價 552 萬
公寓 8房3廳4衛 權狀 29.37 坪 屋齡45年
臺中市北區北平路二段30巷13弄2之4號 5F/5F 2024-06-11
26.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 30.37 坪 屋齡39年
臺中市北區太平路62號 4F/7F 2024-06-10
38.8萬/坪 總價 436 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.25 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市北區健行路609巷16號 10F/11F 2024-06-09
53.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.04 坪 含車位 220萬
臺中市北區雙十路二段42號 7F/12F 2024-06-09
34.4萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.24 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +651 萬
臺中市北區漢口路四段68號 14F/14F 2024-06-09
26.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.74 坪 屋齡28年
臺中市北區文心路四段190號 8F/14F 2024-06-09
42.1萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.84 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市北區北興街276號 全F/2F 2024-06-08
64.4萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 27.63 坪 屋齡49年
臺中市北區太原路二段88號 2F/15F 2024-06-08
44.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.33 坪 屋齡16年 含車位 300萬
臺中市北區德化街28之4號 5F/5F 2024-06-07
21.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.85 坪 屋齡42年
臺中市北區五權路220號 12F/12F 2024-06-06
39.7萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +348 萬
臺中市北區大義街120之3號 4F/5F 2024-06-06
28.2萬/坪 總價 678 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 24.05 坪 屋齡45年
臺中市北區臺灣大道一段632號 9F/12F 2024-06-05
22.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28 坪 屋齡29年
臺中市北區瑞祥街30巷6之2號 3F/7F 2024-06-05
22.2萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡43年
臺中市北區中清路一段690號 4F/20F 2024-06-05
29.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.93 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區錦南街32號 9F/12F 2024-06-04
32.9萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡39年
臺中市北區太原北路174號 5F/7F 2024-06-03
13.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳0衛 權狀 11.3 坪 屋齡33年
臺中市北區文化街2號 5F/5F 2024-06-02
53.7萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.62 坪 含車位 95萬
臺中市北區梅亭街596號 13F/13F 2024-06-02
60.9萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.06 坪 含車位 170萬
臺中市北區進化北路336巷9號 20F/22F 2024-06-02
29.2萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.48 坪 屋齡28年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市北區梅亭街596號 9F/13F 2024-06-01
59.0萬/坪 總價 2,039 萬（扣車位 1,834 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.26 坪 含車位 205萬
臺中市北區梅亭街596號 7F/13F 2024-06-01
58.0萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,803 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.26 坪 含車位 225萬
臺中市北區北屯路49號 9F/12F 2024-06-01
24.2萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.56 坪 屋齡28年 含車位

共 1,954 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／40 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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