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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,973 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區中清路一段80號 12F/13F 2017-03-30
9.3萬/坪 總價 85 萬
住宅大樓 — 權狀 9.11 坪 屋齡21年
臺中市北區大誠街130巷3之1號 全F/3F 2017-03-30
38.4萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 26.81 坪 屋齡14年
臺中市北區育興街2之2號 3F/15F 2017-03-30
11.0萬/坪 總價 706 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 64.22 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區成功路439之51號 5F/8F 2017-03-30
8.8萬/坪 總價 90 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡37年
臺中市北區五權路322號 8F/12F 2017-03-30
17.0萬/坪 總價 328 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.31 坪 屋齡29年
臺中市北區五權路243號 14F/14F 2017-03-30
10.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡17年
臺中市北區北屯路22之2號 8F/8F 2017-03-30
13.6萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡38年
臺中市北區育隆路2號 14F/20F 2017-03-29
25.5萬/坪 總價 1,799 萬（扣車位 1,689 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.39 坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市北區中清路一段80號 13F/13F 2017-03-29
11.0萬/坪 總價 107 萬
住宅大樓 — 權狀 9.75 坪 屋齡21年
臺中市北區中清路一段80號 13F/13F 2017-03-29
10.9萬/坪 總價 108 萬
住宅大樓 — 權狀 9.87 坪 屋齡21年
臺中市北區中清路一段108號 12F/18F 2017-03-29
12.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.49 坪 屋齡21年
臺中市北區北屯路14號 8F/10F 2017-03-29
9.8萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺中市北區健行路6之34號 7F/7F 2017-03-28
9.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡37年
臺中市北區忠太東路51號 14F/17F 2017-03-28
32.3萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.5 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北區雙十路二段21巷14之5號 4F/5F 2017-03-28
14.5萬/坪 總價 334 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡36年
臺中市北區北平路二段5號 3F/7F 2017-03-28
15.0萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.69 坪 屋齡21年
臺中市北區東光東街71號 1F/17F 2017-03-28
15.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 25.94 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區國強街133號 3F/7F 2017-03-28
14.6萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡25年
臺中市北區篤行路333巷1弄19之2號 3F/5F 2017-03-27
16.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.27 坪 屋齡38年
臺中市北區中清路一段80號 5F/13F 2017-03-27
11.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡21年
臺中市北區梅豐街23號 4F/5F 2017-03-27
11.0萬/坪 總價 317 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.89 坪 屋齡29年
臺中市北區東光路398之1號 9F/12F 2017-03-26
14.3萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市北區太原路二段182號 11F/14F 2017-03-26
21.3萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡13年
臺中市北區育德路98號 17F/19F 2017-03-26
28.3萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 89.23 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北區中清路一段608號 13F/20F 2017-03-26
17.8萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡18年
臺中市北區山西路一段64號 1F/14F 2017-03-25
21.4萬/坪 總價 947 萬（扣車位 947 萬）
店面 1房1廳2衛 權狀 44.21 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區進化北路367號 6F/18F 2017-03-25
11.2萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡23年
臺中市北區育樂街56號 10F/22F 2017-03-24
25.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.08 坪 含車位 140萬
臺中市北區三民路三段134巷5弄9之1號 3F/5F 2017-03-24
13.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.88 坪 屋齡39年
臺中市北區東光路398之9號 6F/12F 2017-03-24
13.8萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.75 坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市北區梅亭街40號 7F/7F 2017-03-24
12.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北區進化北路317號 16F/18F 2017-03-24
19.6萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.04 坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區忠太東路51號 6F/17F 2017-03-24
33.8萬/坪 總價 2,595 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.5 坪 屋齡1年 含車位 240萬
臺中市北區文昌東一街109號 10F/14F 2017-03-23
26.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.16 坪 含車位 120萬
臺中市北區益華街120巷20號 全F/2F 2017-03-23
37.2萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 21.5 坪 屋齡53年
臺中市北區健行路443號 13F/16F 2017-03-23
13.6萬/坪 總價 152 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.19 坪 屋齡22年
臺中市北區太原路三段8號 7F/15F 2017-03-23
26.9萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.26 坪 屋齡11年 含車位
臺中市北區北屯路18號 11F/19F 2017-03-23
5.6萬/坪 總價 120.4 萬
商辦 — 權狀 21.5 坪 屋齡26年
臺中市北區美德街347巷2號 4F/5F 2017-03-22
14.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.46 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北區太平路100號 5F/14F 2017-03-22
10.7萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.72 坪 屋齡24年
臺中市北區山西路一段69號 11F/12F 2017-03-22
17.3萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區忠太東路85巷8號 5F/5F 2017-03-22
8.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.36 坪 屋齡30年
臺中市北區育隆路2號 10F/20F 2017-03-21
24.8萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.99 坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市北區國強街117之2號 3F/5F 2017-03-21
13.8萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市北區漢口路四段62號 6F/14F 2017-03-21
17.6萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區進化路577之8號 6F/16F 2017-03-21
12.0萬/坪 總價 138 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.48 坪 屋齡26年
臺中市北區北平三街31號 13F/15F 2017-03-20
30.7萬/坪 總價 2,141 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.18 坪 屋齡0年 含車位 425萬
臺中市北區學士路269之2號 17F/18F 2017-03-20
24.8萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.35 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區興進路205號 6F/15F 2017-03-20
19.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.85 坪 屋齡11年 含車位 120萬
臺中市北區民權路466巷1號 1F/14F 2017-03-20
18.7萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,410 萬）
店面 0房0廳3衛 權狀 196.33 坪 屋齡21年 含車位 260萬

共 15,973 筆，依時間新→舊。第 14,851–14,900 筆（第 298／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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