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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 957 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 18–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區文心路四段182號 18F/21F 2024-04-15
36.5萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡29年
臺中市北區一中街50號 6F/14F 2024-04-15
24.3萬/坪 總價 2,010 萬
住宅大樓 10房1廳10衛 權狀 82.84 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市北區梅亭街183之4號 5F/5F 2024-04-13
32.6萬/坪 總價 896 萬
公寓 9房1廳9衛 權狀 27.46 坪 屋齡42年
臺中市北區永興街315巷10之2號 4F/5F 2024-04-13
23.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 23.58 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北區中清路一段690號 5F/20F 2024-04-12
24.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.81 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區青島東街51號 2F/8F 2024-04-12
22.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 48.59 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區雙十路二段101號 14F/14F 2024-04-11
24.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.47 坪 屋齡25年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市北區興進路177號 11F/21F 2024-04-11
26.7萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.08 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北區漢口路四段6號 全F/4F 2024-04-11
40.5萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 71.14 坪 屋齡36年
臺中市北區民權路349巷21之3號 4F/4F 2024-04-11
31.0萬/坪 總價 668 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 21.52 坪 屋齡44年
臺中市北區榮華街20巷7之4號 5F/5F 2024-04-09
16.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 23.4 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市北區德化街79號 全F/4F 2024-04-09
24.5萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 100.8 坪 屋齡38年
臺中市北區育德路100號 13F/20F 2024-04-08
42.6萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.67 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區雙十路二段40巷2號 全F/5F 2024-04-08
40.5萬/坪 土地 189.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 14房0廳15衛 權狀 93.82 坪 屋齡0年
臺中市北區三民路三段89巷12號 1F/7F 2024-04-07
36.8萬/坪 總價 878 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡41年
臺中市北區英才路102巷191號 全F/4F 2024-04-07
41.0萬/坪 土地 127.5 萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 61.59 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區進化北路365號 13F/22F 2024-04-06
17.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 78.28 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區學士路196巷17之4號 5F/5F 2024-04-04
36.0萬/坪 總價 870 萬
公寓 6房1廳5衛 權狀 24.17 坪 屋齡44年
臺中市北區東光路414號 全F/5F 2024-04-03
15.3萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 98.29 坪 屋齡35年
臺中市北區雙十路二段40巷2之3號 全F/5F 2024-04-03
39.0萬/坪 土地 179.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 14房0廳15衛 權狀 97.49 坪 屋齡0年
臺中市北區篤行路346巷13號 全F/4F 2024-04-03
34.3萬/坪 土地 103.7 萬/坪 總價 2,885 萬
透天 14房0廳0衛 權狀 84.02 坪 屋齡34年
臺中市北區英才路380號 19F/24F 2024-04-03
31.2萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 136.13 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區忠明二街38號 全F/2F 2024-03-30
65.0萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 3,838 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 59.08 坪 屋齡37年
臺中市北區健行路86巷1弄15之3號 4F/5F 2024-03-30
29.7萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 39.69 坪 屋齡42年
臺中市北區陝西路62號 2F/9F 2024-03-30
42.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.96 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,390 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +903 萬
臺中市北區德化街51之1號 3F/5F 2024-03-30
25.5萬/坪 總價 880 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 34.49 坪 屋齡46年
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺中市北區漢口路四段318巷8號 全F/5F 2024-03-29
25.3萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 98.97 坪 屋齡34年
臺中市北區大義街89號 全F/3F 2024-03-29
30.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 57.32 坪 屋齡48年
臺中市北區五權路370號 9F/14F 2024-03-29
37.3萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.4 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區天津路二段120號 全F/4F 2024-03-27
29.1萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 29.26 坪 屋齡38年
臺中市北區一中街179巷6號 全F/4F 2024-03-27
54.3萬/坪 土地 129.3 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 61.3 坪 屋齡17年
臺中市北區德化街447號 4F/7F 2024-03-27
21.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.02 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區育才街6巷9號 全F/4F 2024-03-27
64.4萬/坪 土地 163.9 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 52.8 坪 屋齡11年
臺中市北區天津路二段120號 全F/4F 2024-03-27
27.3萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 29.26 坪 屋齡38年
臺中市北區東成三街362巷2號 全F/4F 2024-03-26
21.4萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,731 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 81 坪 屋齡26年
臺中市北區東光路398之9號 7F/12F 2024-03-25
24.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡26年
臺中市北區篤行路333巷1弄17之3號 4F/5F 2024-03-25
32.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 21.27 坪 屋齡45年
臺中市北區雙十路二段45巷3之2號 5F/7F 2024-03-25
17.9萬/坪 總價 840 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 46.9 坪 屋齡28年
臺中市北區雙十路二段45巷3之2號 4F/7F 2024-03-25
17.9萬/坪 總價 840 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 46.9 坪 屋齡28年
臺中市北區美德街52之6號 7F/11F 2024-03-23
24.4萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 權狀 32.43 坪 屋齡43年
臺中市北區梅川東路三段198號 全F/4F 2024-03-23
23.1萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,645 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.31 坪 屋齡43年
臺中市北區美德街223號 全F/5F 2024-03-23
27.5萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 3,265 萬
透天 24房6廳20衛 權狀 118.9 坪 屋齡34年
臺中市北區國強街24巷2之4號 5F/5F 2024-03-22
13.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡42年
臺中市北區自強街63號 全F/2F 2024-03-21
70.1萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 8房8廳8衛 權狀 25.25 坪 屋齡52年
臺中市北區益華街58巷6號 全F/3F 2024-03-20
36.6萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 35.54 坪 屋齡48年
臺中市北區民權路559號 4F/13F 2024-03-19
14.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 8房0廳1衛 權狀 171.81 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區興進路187號 15F/21F 2024-03-18
26.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.27 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區國豐街134號 全F/2F 2024-03-17
67.8萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,166 萬（扣車位 2,166 萬）
透天 6房0廳6衛 權狀 31.96 坪 屋齡53年 含車位
臺中市北區陝西東五街1之3號 4F/5F 2024-03-17
29.3萬/坪 總價 908 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 30.97 坪 屋齡36年
臺中市北區德化街96之25號 5F/5F 2024-03-15
22.7萬/坪 總價 613 萬
公寓 5房5廳5衛 權狀 27.01 坪 屋齡42年

共 957 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／20 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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