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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,146 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區文昌東一街109號 3F/14F 2021-07-25
30.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.19坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +184 萬（+13%）
臺中市北區錦祥街8號 5F/10F 2021-07-25
27.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳1衛 30.2坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區博館路26號 3F/15F 2021-07-24
23.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 78.29坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +248 萬（+13%）
臺中市北區民權路415號 2F/15F 2021-07-24
22.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市北區陝西路29號 9F/9F 2021-07-24
30.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺中市北區育德路98號 14F/19F 2021-07-24
33.9萬/坪 總價 3,025 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.23坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +403 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街83之3號 4F/5F 2021-07-24
15.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡39年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 6F/7F 2021-07-24
14.2萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房0廳1衛 10.02坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 161 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 7F/15F 2021-07-24
30.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.09坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 10F/16F 2021-07-24
19.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.08坪 屋齡26年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區興進路256號 3F/28F 2021-07-23
29.0萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.27坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺中市北區英才路386號 5F/24F 2021-07-23
30.0萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.48坪 屋齡11年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,145 萬 較當時 +370 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段49號 6F/13F 2021-07-23
24.1萬/坪 總價 243 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.09坪 屋齡28年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區福壽街12之2號 3F/7F 2021-07-22
20.7萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 27.49坪 屋齡37年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 12F/15F 2021-07-22
38.6萬/坪 總價 794 萬（扣車位 714 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.76坪 屋齡3年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 19F/21F 2021-07-22
21.3萬/坪 總價 202 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 8F/16F 2021-07-22
19.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.48坪 屋齡27年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市北區博館二街5號 9F/23F 2021-07-21
39.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.31坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +307 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段265號 10F/14F 2021-07-21
25.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.79坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路四段147之10號 2F/17F 2021-07-21
19.8萬/坪 總價 285 萬（扣車位 285 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 14.37坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段80巷17之2號 全F/4F 2021-07-21
31.8萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳3衛 66.1坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +280 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 18F/18F 2021-07-21
23.3萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.98坪 屋齡16年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區漢陽街38號 6F/7F 2021-07-21
15.4萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 11.71坪 屋齡26年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區太原路三段71號 11F/13F 2021-07-20
28.2萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.12坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +192 萬（+13%）
臺中市北區篤行路386之5號 6F/7F 2021-07-20
17.9萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡37年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺中市北區自強街47巷30號 全F/5F 2021-07-20
34.8萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 2,882 萬
透天 4房3廳5衛 82.84坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,266 萬 較當時 +384 萬（+13%）
臺中市北區陝西東二街38號 6F/9F 2021-07-20
28.0萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,365 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.33坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺中市北區太平路112號 3F/14F 2021-07-20
14.6萬/坪 總價 139 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +19 萬（+14%）
臺中市北區光大街120號 3F/5F 2021-07-20
12.7萬/坪 總價 425 萬
公寓 4房2廳3衛 33.51坪 屋齡38年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 3F/21F 2021-07-20
16.6萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 — 8.75坪 屋齡26年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 6F/7F 2021-07-20
19.4萬/坪 總價 178.5 萬
華廈 1房1廳1衛 9.2坪 屋齡30年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區漢口南一街58之2號 3F/4F 2021-07-19
12.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳2衛 35.51坪 屋齡38年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段30巷27之4號 5F/5F 2021-07-19
23.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 25.81坪 屋齡39年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段80巷17號 全F/4F 2021-07-19
33.7萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 68.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +307 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 14F/24F 2021-07-18
36.5萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.38坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +135 萬（+13%）
臺中市北區陝西東二街38號 2F/9F 2021-07-18
25.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 5房2廳2衛 67.48坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +227 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 10F/16F 2021-07-18
29.2萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段49號 12F/13F 2021-07-18
22.6萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.04坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 436 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 16F/16F 2021-07-18
26.6萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 349 萬 較當時 +41 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段53之44號 3F/5F 2021-07-18
9.1萬/坪 總價 68 萬
華廈 1房0廳1衛 7.44坪 屋齡38年
現在能賣多少 77 萬 較當時 +9 萬（+13%）
臺中市北區美德街328號 5F/7F 2021-07-17
22.9萬/坪 總價 596 萬
華廈 3房2廳2衛 26.07坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 10F/18F 2021-07-17
19.0萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡27年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區育樂街39號 10F/14F 2021-07-17
25.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.9坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +144 萬（+13%）
臺中市北區五常街380號 7F/17F 2021-07-17
32.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 13.07坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 9F/22F 2021-07-17
25.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段315巷23號 4F/7F 2021-07-17
18.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 10.6坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）

共 6,146 筆，依時間新→舊。第 6,101–6,146 筆（第 123／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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