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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,944 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區太原路三段86號 5F/9F 2016-10-02
14.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.11 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區東成三街296號 4F/8F 2016-10-02
14.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.38 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區益華街71號 6F/7F 2016-10-02
11.1萬/坪 總價 114 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡24年
臺中市北區陜西東四街43號 2F/7F 2016-10-01
14.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡27年
臺中市北區南京東路二段62號 4F/7F 2016-09-30
14.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市北區健行路443號 12F/16F 2016-09-30
13.7萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.97 坪 屋齡21年
臺中市北區中清路一段608號 4F/20F 2016-09-30
15.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.71 坪 屋齡17年
臺中市北區育樂街56號 3F/22F 2016-09-29
25.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 含車位 140萬
臺中市北區中山路429巷17號 全F/4F 2016-09-29
25.8萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 10房1廳10衛 權狀 67.83 坪 屋齡0年
臺中市北區中清路一段280號 1F/3F 2016-09-29
31.1萬/坪 總價 3,580 萬
店面 5房3廳2衛 權狀 114.99 坪 屋齡43年
臺中市北區民權路559號 9F/13F 2016-09-28
12.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
商辦 — 權狀 124.72 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市北區太原路一段492號 10F/14F 2016-09-28
17.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.98 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區五義街238巷13號 全F/4F 2016-09-28
18.5萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 66.56 坪 屋齡8年
臺中市北區東光東街57號 13F/17F 2016-09-28
14.7萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市北區永興街315巷3號 4F/7F 2016-09-28
12.5萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.38 坪 屋齡22年
臺中市北區進化路577之8號 2F/16F 2016-09-28
12.2萬/坪 總價 212 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.4 坪 屋齡25年
臺中市北區忠太東路56號 10F/14F 2016-09-27
22.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.6 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區忠明八街9號 3F/5F 2016-09-26
15.2萬/坪 總價 365 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 23.97 坪 屋齡32年
臺中市北區國豐街40之2號 3F/5F 2016-09-26
12.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡32年
臺中市北區進化路577之8號 11F/16F 2016-09-26
5.2萬/坪 總價 60 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.48 坪 屋齡25年
臺中市北區東光六街20之5號 全F/4F 2016-09-26
26.4萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 103.98 坪 屋齡1年
臺中市北區美德街229之3號 4F/5F 2016-09-25
15.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 5房1廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡26年
臺中市北區健行路443號 3F/16F 2016-09-25
15.1萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.09 坪 屋齡21年
臺中市北區三民路三段266號 7F/13F 2016-09-25
15.0萬/坪 總價 110 萬
套房 — 權狀 7.34 坪 屋齡35年
臺中市北區錦祥街40之3號 4F/5F 2016-09-24
20.9萬/坪 總價 462 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.16 坪 屋齡39年
臺中市北區中清路一段636號 11F/20F 2016-09-24
17.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區梅亭東街20號 7F/7F 2016-09-24
14.9萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.65 坪 屋齡26年
臺中市北區衛道五街1號 全F/3F 2016-09-24
36.2萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 60.22 坪 屋齡28年
臺中市北區北平三街31號 4F/15F 2016-09-23
28.9萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.09 坪 含車位 270萬
臺中市北區衛道路35巷1弄11號 全F/4F 2016-09-23
26.3萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 62.64 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −85 萬
臺中市北區北屯路26號 6F/12F 2016-09-23
8.6萬/坪 總價 118 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.75 坪 屋齡34年
臺中市北區北平四街5號 9F/15F 2016-09-22
34.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 640 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 27.18 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市北區忠太東路119號 15F/21F 2016-09-22
15.0萬/坪 總價 136.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.1 坪 屋齡21年
臺中市北區東光東街81號 7F/16F 2016-09-22
9.4萬/坪 總價 83 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡22年
臺中市北區英才路290號 3F/12F 2016-09-22
15.8萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡31年
臺中市北區漢口路四段68號 12F/14F 2016-09-22
16.0萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.74 坪 屋齡20年
臺中市北區北屯路14號 4F/10F 2016-09-22
10.5萬/坪 總價 145 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 13.76 坪 屋齡36年
臺中市北區北平四街5號 6F/15F 2016-09-21
32.5萬/坪 總價 686 萬（扣車位 606 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 22.88 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市北區五義街220巷5號 全F/4F 2016-09-21
19.5萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 66.56 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區永定一街24號 5F/11F 2016-09-21
16.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區益華街120巷9之1號 2F/5F 2016-09-21
12.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.5 坪 屋齡35年
臺中市北區忠太西路59號 7F/7F 2016-09-21
13.2萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡21年
臺中市北區健行路443號 5F/16F 2016-09-21
14.2萬/坪 總價 138 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.7 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市北區北平四街5號 7F/15F 2016-09-20
34.1萬/坪 總價 635 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 18.63 坪
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市北區進化路508號 4F/12F 2016-09-20
20.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.82 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區華美街二段230號 2F/13F 2016-09-20
18.3萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺中市北區北平路二段30巷27之1號 2F/5F 2016-09-20
13.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北區進化北路317號 9F/18F 2016-09-20
22.7萬/坪 總價 440 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡11年
臺中市北區國泰街96號 2F/5F 2016-09-20
12.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.32 坪 屋齡33年
臺中市北區青島路二段7號 1F/5F 2016-09-20
15.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 28.45 坪 屋齡31年

共 15,944 筆，依時間新→舊。第 15,701–15,750 筆（第 315／319 頁）。

看完臺中市北區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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