首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,950 筆 · 單價中位 27.8 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區漢口路四段66號 9F/14F 2024-11-10
34.1萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市北區大義街29巷37號 2F/8F 2024-11-09
22.7萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市北區錦南街34號 3F/10F 2024-11-09
29.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.06 坪 屋齡39年
臺中市北區衛道路89號 5F/5F 2024-11-09
26.0萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 24.46 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市北區中清路一段150巷10弄3號 5F/5F 2024-11-08
25.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 24.2 坪 屋齡45年
臺中市北區東成三街266號 7F/7F 2024-11-08
25.7萬/坪 總價 699 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.16 坪 屋齡31年
臺中市北區三民路三段327號 8F/18F 2024-11-08
35.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.91 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市北區忠太東路119號 16F/21F 2024-11-08
21.4萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 — 權狀 8.03 坪 屋齡29年
臺中市北區國瑞街88號 全F/2F 2024-11-07
53.1萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡53年
臺中市北區東光東街71號 10F/17F 2024-11-07
30.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區中山路371號 3F/9F 2024-11-07
29.3萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北區東光東街79號 8F/16F 2024-11-07
20.0萬/坪 總價 232.4 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.62 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北區太原一街10號 3F/14F 2024-11-06
35.0萬/坪 總價 797 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.8 坪 屋齡30年
臺中市北區東光東街81號 6F/16F 2024-11-06
27.3萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺中市北區文心路四段182號 12F/21F 2024-11-06
32.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.29 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區國泰街111號 8F/8F 2024-11-06
25.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.8 坪 屋齡30年
臺中市北區民權路415號 6F/15F 2024-11-06
30.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.98 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市北區文心路四段190號 12F/14F 2024-11-05
28.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市北區文心路四段190號 12F/14F 2024-11-05
27.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.5 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市北區東成路49號 1F/12F 2024-11-05
32.0萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.16 坪 屋齡31年
臺中市北區三民路三段302號 22F/24F 2024-11-05
39.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市北區天津路二段174號 全F/4F 2024-11-05
46.0萬/坪 土地 121.2 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 71.77 坪 屋齡39年
臺中市北區華興街117巷2號 5F/7F 2024-11-05
27.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡30年
臺中市北區華興街117巷2號 5F/7F 2024-11-05
27.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡30年
臺中市北區東光東街71號 5F/17F 2024-11-05
30.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市北區忠太東路119號 19F/21F 2024-11-05
28.6萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.77 坪 屋齡29年
臺中市北區忠太東路119號 8F/21F 2024-11-04
25.9萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.08 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市北區錦中街108號 5F/7F 2024-11-04
24.1萬/坪 總價 246 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.19 坪 屋齡32年
臺中市北區忠明路418號 全F/4F 2024-11-03
50.8萬/坪 土地 167.5 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 94.43 坪 屋齡46年
臺中市北區忠太東路119號 14F/21F 2024-11-03
25.4萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.27 坪 屋齡29年
臺中市北區漢口路四段66號 8F/14F 2024-11-02
27.7萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市北區大德街189號 全F/2F 2024-11-01
60.5萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 1,421 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.49 坪
臺中市北區中山路371號 3F/9F 2024-10-31
27.6萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.17 坪 屋齡29年
臺中市北區太原七街9巷7號 全F/2F 2024-10-31
83.3萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +162 萬
臺中市北區忠明路502之7號 5F/12F 2024-10-31
24.2萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.85 坪 屋齡29年
臺中市北區梅豐街78之4號 5F/7F 2024-10-30
20.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.28 坪 屋齡43年
臺中市北區學士路162之2號 4F/7F 2024-10-30
23.7萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市北區青島西街98巷8號 9F/9F 2024-10-30
29.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.69 坪 屋齡30年
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 4F/7F 2024-10-30
29.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡35年
臺中市北區進化北路317號 15F/18F 2024-10-29
34.3萬/坪 總價 872 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.4 坪 屋齡19年
臺中市北區文武街2之9號 全F/4F 2024-10-29
38.8萬/坪 土地 127.1 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 77.35 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區太原路二段215巷1弄14之3號 4F/5F 2024-10-29
17.7萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.51 坪 屋齡44年
臺中市北區學士路292巷26弄3號 全F/2F 2024-10-29
45.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.37 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市北區天祥街224號 4F/12F 2024-10-29
24.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +418 萬
臺中市北區東光三街25號 12F/13F 2024-10-29
31.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +811 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +622 萬
臺中市北區漢口南二街9號 5F/6F 2024-10-29
28.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡33年
臺中市北區育樂街56號 12F/22F 2024-10-29
37.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區漢口路四段371號 5F/14F 2024-10-29
29.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區華興街98號 3F/7F 2024-10-28
52.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.71 坪
臺中市北區原子街127巷3之1號 全F/2F 2024-10-28
24.8萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 405 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡67年

共 4,950 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／99 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…