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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,168 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區進化北路367號 9F/18F 2021-10-19
19.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區東光路266號 9F/12F 2021-10-19
17.2萬/坪 總價 349 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市北區永興街114號 5F/7F 2021-10-19
20.0萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡32年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段190之7號 1F/14F 2021-10-18
38.9萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +220 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 5F/22F 2021-10-18
33.3萬/坪 總價 986 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.21 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 19F/22F 2021-10-18
34.6萬/坪 總價 868 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.14 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區興進路258號 13F/28F 2021-10-18
29.5萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.64 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +250 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段126號 全F/5F 2021-10-18
38.1萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 99.68 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,292 萬 較當時 +492 萬（+13%）
臺中市北區博館二街56號 6F/9F 2021-10-18
22.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 11F/16F 2021-10-18
21.9萬/坪 總價 197 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 7F/16F 2021-10-18
20.3萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區美德街229之2號 3F/5F 2021-10-18
17.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡31年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 8F/18F 2021-10-18
19.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.12 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 407 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區學士路271之1號 13F/18F 2021-10-18
32.5萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡12年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 18F/22F 2021-10-17
34.3萬/坪 總價 872 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.14 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 9F/22F 2021-10-17
36.1萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +154 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 6F/22F 2021-10-17
32.9萬/坪 總價 671 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區太原南二街29號 全F/2F 2021-10-17
39.4萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,771 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 44.93 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +229 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 14F/22F 2021-10-17
34.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.83 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 8F/22F 2021-10-17
33.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.25 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +188 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 15F/22F 2021-10-17
35.5萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 19F/22F 2021-10-17
35.3萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺中市北區陝西東四街12號 4F/7F 2021-10-17
19.8萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段86號 5F/14F 2021-10-17
29.9萬/坪 總價 2,457 萬（扣車位 2,457 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.18 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +318 萬（+13%）
臺中市北區民權路359巷19之4號 5F/5F 2021-10-17
15.3萬/坪 總價 527 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 34.44 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺中市北區山西路二段29號 1F/5F 2021-10-17
30.6萬/坪 總價 955 萬
公寓 2房1廳3衛 權狀 31.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺中市北區陝西路87號 5F/7F 2021-10-17
21.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡30年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +39 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 6F/24F 2021-10-16
36.1萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +182 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段121巷2之5號 6F/7F 2021-10-16
42.4萬/坪 總價 910 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 21.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市北區錦中街41之4號 5F/12F 2021-10-16
19.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 10F/22F 2021-10-16
33.0萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +177 萬（+13%）
臺中市北區育樂街39號 5F/14F 2021-10-16
26.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.89 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段62巷24之3號 4F/5F 2021-10-16
26.9萬/坪 總價 740 萬
公寓 6房6廳6衛 權狀 27.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街10號 8F/8F 2021-10-16
23.5萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區育強街110之6號 7F/7F 2021-10-16
16.6萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街115號 12F/14F 2021-10-16
25.2萬/坪 總價 905 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市北區錦中街41之11號 12F/12F 2021-10-16
24.0萬/坪 總價 632 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市北區陝西八街2號 9F/13F 2021-10-16
23.5萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段2號 4F/13F 2021-10-16
29.4萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡18年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺中市北區自強街43巷30弄10號 全F/2F 2021-10-16
33.1萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 32.04 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市北區興進路218巷36號 3F/5F 2021-10-16
19.8萬/坪 總價 456 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 23.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺中市北區民權路417號 3F/15F 2021-10-16
23.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段277之33號 7F/8F 2021-10-15
10.0萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9 坪 屋齡40年
現在能賣多少 102 萬 較當時 +12 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 19F/22F 2021-10-15
34.3萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 5F/22F 2021-10-15
32.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區武昌路136之2號 3F/5F 2021-10-15
24.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.79 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區東光東街51號 2F/17F 2021-10-15
16.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段271號 全F/3F 2021-10-15
30.8萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +216 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 16F/22F 2021-10-15
32.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市北區太平路112號 5F/14F 2021-10-15
21.6萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 457 萬 較當時 +52 萬（+13%）

共 10,168 筆，依時間新→舊。第 9,501–9,550 筆（第 191／204 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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