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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,179 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區英才路386號 24F/24F 2021-10-26
29.3萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 7房3廳6衛 135.64坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,495 萬 較當時 +515 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 11F/18F 2021-10-26
27.5萬/坪 總價 563 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.46坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區興進路177號 11F/21F 2021-10-26
22.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.77坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺中市北區天祥街84巷4之4號 5F/5F 2021-10-26
17.2萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房1廳1衛 19.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +44 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段1號 7F/12F 2021-10-26
24.4萬/坪 總價 182 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.45坪 屋齡36年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 11F/24F 2021-10-25
37.7萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.23坪
現在能賣多少 988 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 10F/15F 2021-10-25
37.0萬/坪 總價 764 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.76坪 屋齡3年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺中市北區育強街103之2號 3F/5F 2021-10-25
18.4萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 29.37坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺中市北區衛道路91巷6號 1F/4F 2021-10-25
34.6萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳2衛 25.14坪 屋齡39年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區武昌路204之2號 3F/5F 2021-10-25
24.2萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳2衛 22.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 8F/16F 2021-10-25
18.6萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市北區進化北路416號 3F/7F 2021-10-25
16.3萬/坪 總價 137 萬
華廈 1房0廳1衛 8.38坪 屋齡25年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺中市北區館前路29號 11F/34F 2021-10-25
47.1萬/坪 總價 3,898 萬（扣車位 3,548 萬）
住宅大樓 — 93.79坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,402 萬 較當時 +504 萬（+13%）
臺中市北區雙十路二段92號 5F/12F 2021-10-24
9.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 267.66坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +311 萬（+13%）
臺中市北區忠明五街9號 2F/7F 2021-10-24
17.9萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 16.07坪 屋齡30年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺中市北區衛道六街63號 全F/3F 2021-10-24
38.4萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 6房2廳5衛 56.53坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +281 萬（+13%）
臺中市北區學士路196巷17之4號 5F/5F 2021-10-24
32.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房0廳4衛 24.17坪 屋齡41年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市北區太原北路208號 1F/5F 2021-10-24
34.0萬/坪 總價 880 萬
公寓 0房0廳1衛 25.89坪 屋齡35年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺中市北區華美街二段82號 7F/8F 2021-10-24
19.4萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 13.89坪 屋齡32年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +35 萬（+13%）
臺中市北區南京東路二段98號 4F/5F 2021-10-24
18.2萬/坪 總價 408 萬
公寓 3房2廳2衛 22.45坪 屋齡39年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 8F/15F 2021-10-24
29.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.18坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 16F/16F 2021-10-24
18.2萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.06坪 屋齡27年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市北區大德街119巷26之3號 4F/5F 2021-10-23
15.3萬/坪 總價 238 萬
公寓 2房1廳1衛 15.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區育樂街60號 6F/22F 2021-10-23
32.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.79坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 21F/22F 2021-10-23
34.3萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.68坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 18F/22F 2021-10-23
28.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區進化北路330號 17F/22F 2021-10-23
24.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.62坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +146 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 10F/16F 2021-10-23
20.9萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段86號 4F/14F 2021-10-23
29.1萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.56坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +318 萬（+13%）
臺中市北區五常街380號 9F/17F 2021-10-23
30.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 13.07坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 2F/21F 2021-10-22
25.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.48坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區太原路一段210號 5F/5F 2021-10-22
18.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 31.93坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2021-10-22
38.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.76坪 屋齡3年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺中市北區武漢街36之3號 4F/5F 2021-10-22
17.4萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 29.53坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區陝西東五街17之1號 2F/5F 2021-10-22
16.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 28.42坪 屋齡37年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區臺灣大道一段619號 全F/2F 2021-10-22
45.4萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 35.21坪
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +207 萬（+13%）
臺中市北區東光東街26號 5F/7F 2021-10-22
20.0萬/坪 總價 706 萬
華廈 3房2廳2衛 35.34坪 屋齡30年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 10F/24F 2021-10-21
37.9萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.71坪
現在能賣多少 971 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 14F/22F 2021-10-21
34.0萬/坪 總價 846 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.14坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 22F/22F 2021-10-21
35.1萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.05坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +142 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 2F/22F 2021-10-21
35.3萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +188 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 4F/22F 2021-10-21
32.3萬/坪 總價 777 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.56坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 13F/22F 2021-10-21
34.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.58坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 4F/22F 2021-10-21
33.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 20F/22F 2021-10-21
34.3萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.68坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 4F/22F 2021-10-21
32.3萬/坪 總價 771 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.38坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 19F/22F 2021-10-21
33.9萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +181 萬（+13%）
臺中市北區博館二街45巷3號 3F/9F 2021-10-21
18.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.77坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +125 萬（+13%）
臺中市北區忠明七街15巷9號 1F/5F 2021-10-21
19.3萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡34年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺中市北區進化北路259號 9F/15F 2021-10-21
29.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡13年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +155 萬（+13%）

共 10,179 筆，依時間新→舊。第 9,401–9,450 筆（第 189／204 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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