首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,186 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區大誠街97之2號 全F/2F 2021-10-21
16.4萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 — 29.22坪
現在能賣多少 542 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市北區五義街220巷11號 全F/4F 2021-10-20
19.4萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
透天 6房1廳7衛 33.44坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 9F/24F 2021-10-20
38.0萬/坪 總價 863 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.71坪
現在能賣多少 975 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 18F/19F 2021-10-20
9.0萬/坪 總價 289.4 萬
住宅大樓 — 32.16坪 屋齡30年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街641號 全F/2F 2021-10-20
44.3萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房4廳2衛 28.8坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +165 萬（+13%）
臺中市北區德化街509號 23F/25F 2021-10-20
30.7萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 149.75坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,195 萬 較當時 +595 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 10F/22F 2021-10-20
30.8萬/坪 總價 781 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.67坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 4F/22F 2021-10-20
29.5萬/坪 總價 773 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.14坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 14F/22F 2021-10-20
35.5萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +183 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 11F/22F 2021-10-20
31.1萬/坪 總價 776 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.67坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺中市北區國強街50號 全F/4F 2021-10-20
30.5萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房1廳8衛 59.09坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +233 萬（+13%）
臺中市北區大德街119巷30之1號 2F/5F 2021-10-20
23.1萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 24.85坪 屋齡42年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 7F/18F 2021-10-20
23.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.06坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區北屯路22之4號 2F/8F 2021-10-19
33.2萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 4房2廳3衛 39.11坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 14F/22F 2021-10-19
34.5萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +135 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 13F/22F 2021-10-19
34.2萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 6F/22F 2021-10-19
33.9萬/坪 總價 1,044 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.05坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +135 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路118號 5F/21F 2021-10-19
22.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.37坪 屋齡26年 含車位 55萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺中市北區陝西路108號 11F/15F 2021-10-19
20.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.48坪 屋齡32年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 9F/18F 2021-10-19
19.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡27年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區東光路266號 9F/12F 2021-10-19
17.2萬/坪 總價 349 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.27坪 屋齡29年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市北區永興街114號 5F/7F 2021-10-19
20.0萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 9.51坪 屋齡32年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段190之7號 1F/14F 2021-10-18
38.9萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 0房0廳2衛 43.67坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +220 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 5F/22F 2021-10-18
33.3萬/坪 總價 986 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.21坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 19F/22F 2021-10-18
34.6萬/坪 總價 868 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.14坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區興進路258號 13F/28F 2021-10-18
29.5萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.64坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +250 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段126號 全F/5F 2021-10-18
38.1萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳4衛 99.68坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,292 萬 較當時 +492 萬（+13%）
臺中市北區博館二街56號 6F/9F 2021-10-18
22.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.44坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 11F/16F 2021-10-18
21.9萬/坪 總價 197 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 7F/16F 2021-10-18
20.3萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房1廳1衛 8.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區美德街229之2號 3F/5F 2021-10-18
17.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡31年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 8F/18F 2021-10-18
19.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.12坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 407 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區學士路271之1號 13F/18F 2021-10-18
32.5萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡12年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 18F/22F 2021-10-17
34.3萬/坪 總價 872 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.14坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 9F/22F 2021-10-17
36.1萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.95坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +154 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 6F/22F 2021-10-17
32.9萬/坪 總價 671 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區太原南二街29號 全F/2F 2021-10-17
39.4萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,771 萬
透天 6房2廳3衛 44.93坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +229 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 14F/22F 2021-10-17
34.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.83坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 8F/22F 2021-10-17
33.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.25坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +188 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 15F/22F 2021-10-17
35.5萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.01坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 19F/22F 2021-10-17
35.3萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.95坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺中市北區陝西東四街12號 4F/7F 2021-10-17
19.8萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 9.6坪 屋齡28年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段86號 5F/14F 2021-10-17
29.9萬/坪 總價 2,457 萬（扣車位 2,457 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.18坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +318 萬（+13%）
臺中市北區民權路359巷19之4號 5F/5F 2021-10-17
15.3萬/坪 總價 527 萬
公寓 4房2廳1衛 34.44坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺中市北區山西路二段29號 1F/5F 2021-10-17
30.6萬/坪 總價 955 萬
公寓 2房1廳3衛 31.26坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺中市北區陝西路87號 5F/7F 2021-10-17
21.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 13.67坪 屋齡30年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +39 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 6F/24F 2021-10-16
36.1萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +182 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段121巷2之5號 6F/7F 2021-10-16
42.4萬/坪 總價 910 萬
華廈 4房4廳4衛 21.45坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市北區錦中街41之4號 5F/12F 2021-10-16
19.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.37坪 屋齡36年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 10F/22F 2021-10-16
33.0萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +177 萬（+13%）

共 10,186 筆，依時間新→舊。第 9,451–9,500 筆（第 190／204 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…