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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,963 筆 · 單價中位 27.8 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區東光東街79號 12F/16F 2024-07-05
24.9萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.02 坪 屋齡30年
臺中市北區中山路371號 7F/9F 2024-07-05
27.8萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.4 坪 屋齡29年
臺中市北區三民路三段217號 10F/13F 2024-07-04
21.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.61 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北區太平路124之2號 1F/7F 2024-07-04
20.4萬/坪 總價 314 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 15.38 坪 屋齡29年
臺中市北區太平路124之1號 1F/7F 2024-07-04
22.1萬/坪 總價 266 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡29年
臺中市北區雙十路二段101號 13F/14F 2024-07-04
30.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡25年
臺中市北區進化北路401之2號 4F/5F 2024-07-04
18.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡44年
臺中市北區育樂街56號 6F/22F 2024-07-04
32.7萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市北區五常街191巷5之4號 5F/5F 2024-07-04
23.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 30.07 坪 屋齡37年
臺中市北區文昌東一街25巷3號 3F/9F 2024-07-03
23.7萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡28年
臺中市北區文昌東二街148號 5F/7F 2024-07-03
30.0萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市北區太原五街10號 5F/7F 2024-07-03
26.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 — 權狀 22.43 坪 屋齡34年
臺中市北區五權路279號 全F/4F 2024-07-03
31.8萬/坪 土地 126.7 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 115.91 坪 屋齡45年
臺中市北區山西路二段94號 6F/15F 2024-07-03
30.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市北區健行路768號 全F/5F 2024-07-02
28.6萬/坪 土地 133.8 萬/坪 總價 8,300 萬
透天 30房0廳30衛 權狀 290.29 坪 屋齡35年
臺中市北區梅川東路三段50之7號 全F/3F 2024-07-02
44.8萬/坪 土地 129 萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 64.23 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區柳川西路四段47號 1F/5F 2024-07-02
21.1萬/坪 總價 422 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 19.98 坪 屋齡41年
臺中市北區文心路四段190號 9F/14F 2024-07-02
37.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.84 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市北區育樂街82號 22F/22F 2024-07-02
42.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.95 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區育強街102之25號 6F/7F 2024-07-02
21.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 屋齡42年
臺中市北區柳川東路四段91之1號 2F/5F 2024-07-02
25.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.1 坪 屋齡44年
臺中市北區文昌東二街103號 1F/7F 2024-07-02
20.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 43.51 坪 屋齡31年
臺中市北區德化街101號 6F/7F 2024-07-02
22.6萬/坪 總價 968 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 42.79 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市北區中清路一段608號 16F/20F 2024-07-02
30.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.55 坪 屋齡25年
臺中市北區中清路一段80號 13F/13F 2024-07-02
26.2萬/坪 總價 338 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.92 坪 屋齡28年 含車位 38萬
臺中市北區中清路一段726巷6號 2F/7F 2024-07-01
23.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡35年 含車位
臺中市北區忠明八街9號 4F/5F 2024-07-01
19.4萬/坪 總價 440 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡40年
臺中市北區進化北路317號 4F/18F 2024-07-01
35.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.24 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區自強街37巷15之1號 全F/5F 2024-07-01
27.0萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 13房1廳13衛 權狀 98.08 坪 屋齡24年
臺中市北區自強街37巷15號 全F/5F 2024-07-01
27.2萬/坪 土地 140.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 14房1廳14衛 權狀 97.3 坪 屋齡24年
臺中市北區國泰街92號 5F/5F 2024-07-01
17.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.44 坪 屋齡41年
臺中市北區崇德路一段133巷13之2號 3F/5F 2024-07-01
26.0萬/坪 總價 670 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.78 坪 屋齡43年
臺中市北區三民路三段266號 8F/13F 2024-07-01
24.2萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡43年
臺中市北區東光路398之2號 12F/12F 2024-07-01
29.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.37 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區博館東街10巷8號 2F/5F 2024-07-01
31.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.03 坪 屋齡43年
臺中市北區太原南二街159號 12F/14F 2024-06-30
25.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.17 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區五常街380號 5F/17F 2024-06-30
45.2萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.7 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北區健行路690號 全F/2F 2024-06-30
58.5萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.34 坪 屋齡54年
臺中市北區博館二街1號 12F/23F 2024-06-30
48.4萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.01 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,420 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +876 萬
臺中市北區五常街380號 14F/17F 2024-06-30
48.3萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市北區漢口路四段5之16號 4F/7F 2024-06-30
27.4萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市北區陝西路32號 6F/8F 2024-06-30
28.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.65 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區育樂街82號 11F/22F 2024-06-30
48.4萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 41.75 坪 屋齡3年 含車位 400萬
臺中市北區太原四街8號 3F/7F 2024-06-30
28.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市北區進化北路317號 6F/18F 2024-06-30
35.5萬/坪 總價 917 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.66 坪 屋齡19年 含車位 200萬
臺中市北區雙十路二段73號 7F/7F 2024-06-29
19.5萬/坪 總價 7,450 萬
華廈 7房0廳7衛 權狀 382.57 坪 屋齡34年
臺中市北區大德街85巷9號 全F/2F 2024-06-29
63.3萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡57年
臺中市北區中清路一段469號 全F/4F 2024-06-29
45.8萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 47.73 坪
臺中市北區德化街472之1號 全F/5F 2024-06-29
49.9萬/坪 土地 165.3 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 12房0廳12衛 權狀 84.17 坪 屋齡2年
臺中市北區太原路二段88號 2F/15F 2024-06-29
41.9萬/坪 總價 3,408 萬（扣車位 3,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.26 坪 屋齡16年 含車位 300萬

共 4,963 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／100 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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