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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,133 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區漢口路四段102號 7F/14F 2021-11-18
27.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡25年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段121巷2之6號 7F/7F 2021-11-18
41.3萬/坪 總價 886 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 21.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市北區國豐街2號 1F/7F 2021-11-18
23.1萬/坪 總價 1,998 萬
華廈 2房5廳2衛 權狀 86.3 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +259 萬（+13%）
臺中市北區精武路338號 8F/12F 2021-11-18
20.9萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 權狀 45.36 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2021-11-18
38.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡3年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區永興街114號 4F/7F 2021-11-18
16.7萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.8 坪 屋齡32年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區進化路372之2號 13F/14F 2021-11-18
20.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.49 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺中市北區陝西五街36號 6F/9F 2021-11-18
23.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 847 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺中市北區太原八街110號 全F/3F 2021-11-18
22.1萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 74.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +214 萬（+13%）
臺中市北區太原一街10號 3F/14F 2021-11-17
20.3萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.61 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 8F/22F 2021-11-17
35.6萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 3F/22F 2021-11-17
33.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區進化路623號 6F/7F 2021-11-17
16.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路四段147之10號 4F/17F 2021-11-17
18.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路105號 1F/10F 2021-11-17
17.6萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 112.83 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +258 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路四段183號 3F/12F 2021-11-17
25.7萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 45.1 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +150 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 12F/24F 2021-11-16
36.9萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺中市北區進化北路280巷21弄1號 全F/2F 2021-11-16
47.9萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 12房12廳12衛 權狀 135.72 坪 屋齡49年
現在能賣多少 7,341 萬 較當時 +841 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段217號 9F/13F 2021-11-16
15.3萬/坪 總價 1,977.5 萬
住宅大樓 — 權狀 129.7 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +255 萬（+13%）
臺中市北區進化路319巷24之3號 4F/5F 2021-11-16
14.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡32年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區北平二街13之6號 7F/7F 2021-11-16
25.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.39 坪 屋齡37年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺中市北區育強街106之5號 6F/7F 2021-11-16
13.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡39年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區五義街141號 5F/7F 2021-11-16
20.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段186號 10F/14F 2021-11-16
27.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡17年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市北區五常街151巷1之4號 5F/5F 2021-11-16
18.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區中華路二段98號 1F/7F 2021-11-16
18.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡30年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 7F/7F 2021-11-16
21.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區陝西東一街30號 全F/3F 2021-11-16
39.0萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 53.32 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +269 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 5F/7F 2021-11-16
18.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.66 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段217號 9F/13F 2021-11-16
14.8萬/坪 總價 1,977.5 萬
住宅大樓 — 權狀 133.73 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +255 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 16F/16F 2021-11-16
23.9萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 8F/16F 2021-11-15
21.8萬/坪 總價 196.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段102號 6F/14F 2021-11-15
22.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡25年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街24巷2之3號 全F/3F 2021-11-15
25.7萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 81.8 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +272 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段1號 11F/15F 2021-11-15
31.3萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.8 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +327 萬（+13%）
臺中市北區漢口路三段5號 全F/4F 2021-11-15
31.2萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 3,730 萬
透天 6房5廳2衛 權狀 119.4 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,213 萬 較當時 +483 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段298號 全F/3F 2021-11-15
56.5萬/坪 土地 154 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,156 萬 較當時 +476 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段325號 10F/12F 2021-11-15
22.9萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.34 坪 屋齡39年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市北區青島西街75號 7F/7F 2021-11-15
23.7萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.37 坪 屋齡32年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區五常街380號 10F/17F 2021-11-15
26.4萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.61 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 495 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 15F/22F 2021-11-14
35.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段31號 11F/14F 2021-11-14
20.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 19F/22F 2021-11-14
37.0萬/坪 總價 1,451 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +188 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 5F/22F 2021-11-14
34.1萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺中市北區錦祥街8號 9F/10F 2021-11-14
32.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.28 坪 屋齡1年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市北區學士路248巷31號 1F/8F 2021-11-14
26.4萬/坪 總價 488 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 18.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 19F/22F 2021-11-13
35.9萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 3F/15F 2021-11-13
33.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 6F/22F 2021-11-13
33.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.85 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區篤行路90巷27之13號 5F/5F 2021-11-13
18.5萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +47 萬（+13%）

共 10,133 筆，依時間新→舊。第 9,201–9,250 筆（第 185／203 頁）。

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臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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