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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,505 筆 · 單價中位 25.9 萬/坪 · 多數落在 18–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區博館東街10巷5號 5F/5F 2024-05-02
23.9萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市北區金龍街36巷2號 3F/5F 2024-05-02
20.8萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區博館東街32之3號 4F/5F 2024-04-30
21.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡37年
臺中市北區雙十路二段42號 12F/12F 2024-04-30
34.4萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.27 坪 屋齡16年 含車位 160萬
臺中市北區中清路一段1號 7F/14F 2024-04-29
24.9萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市北區富強街23號 5F/5F 2024-04-29
29.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.89 坪 屋齡38年
臺中市北區陝西東五街100之1號 2F/5F 2024-04-28
27.8萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡39年
臺中市北區太原路一段448之7號 5F/13F 2024-04-28
26.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.2 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市北區健行路441之8號 3F/11F 2024-04-27
23.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 21.56 坪 屋齡40年
臺中市北區健行路441之6號 3F/11F 2024-04-27
23.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 23.92 坪 屋齡40年
臺中市北區雙十路二段58之5巷2之2號 3F/5F 2024-04-26
17.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.36 坪 屋齡46年
臺中市北區國泰街84巷20弄5之4號 5F/5F 2024-04-26
20.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.41 坪 屋齡44年
臺中市北區篤行路33號 7F/7F 2024-04-26
29.2萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 19.01 坪 屋齡34年
臺中市北區育樂街88號 18F/22F 2024-04-26
47.4萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.95 坪 屋齡3年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市北區忠太東路105號 6F/10F 2024-04-26
26.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡35年 含車位 150萬
臺中市北區英才路102巷169號 全F/4F 2024-04-26
40.8萬/坪 土地 129.2 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 61.83 坪 屋齡18年
臺中市北區梅川西路四段147號 2F/17F 2024-04-25
34.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡30年 含車位 165萬
臺中市北區東漢街9號 12F/15F 2024-04-24
35.2萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區益華街39巷12號 2F/4F 2024-04-24
29.7萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.61 坪 屋齡49年
臺中市北區東成路47巷6號 9F/12F 2024-04-23
18.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區錦中街85之1號 2F/15F 2024-04-23
23.4萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡39年
臺中市北區崇德路一段156之6號 3F/10F 2024-04-23
23.1萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡39年
臺中市北區東成路47巷6號 2F/12F 2024-04-22
22.8萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市北區忠太東路118號 6F/21F 2024-04-22
27.0萬/坪 總價 866 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市北區雙十路二段58之5巷6之2號 3F/5F 2024-04-22
22.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.68 坪 屋齡46年
臺中市北區東成三街228號 5F/7F 2024-04-21
29.9萬/坪 總價 816 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.25 坪 屋齡31年
臺中市北區進德北路114號 全F/2F 2024-04-20
62.9萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡51年
臺中市北區陝西東一街38之3號 4F/5F 2024-04-20
22.1萬/坪 總價 629.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡37年
臺中市北區篤行路119之1號 10F/12F 2024-04-20
38.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺中市北區武昌南街3號 2F/6F 2024-04-20
22.5萬/坪 總價 867 萬（扣車位 787 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡35年 含車位 80萬
臺中市北區梅川西路四段232之3號 6F/14F 2024-04-20
31.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +445 萬
臺中市北區雙十路二段121號 全F/2F 2024-04-20
60.6萬/坪 土地 105.2 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡58年
臺中市北區梅川東路三段2巷25號 2F/5F 2024-04-20
25.3萬/坪 總價 818 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡31年
臺中市北區健行路900號 3F/21F 2024-04-19
39.2萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 124.92 坪 屋齡14年 含車位 400萬
臺中市北區西屯路一段250巷21號 全F/2F 2024-04-16
37.1萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 310 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 8.35 坪 屋齡51年
臺中市北區進化北路430巷38之2號 3F/5F 2024-04-16
25.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡44年
臺中市北區育德路131巷7號 2F/5F 2024-04-16
22.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房0廳2衛 權狀 29.99 坪 屋齡43年
臺中市北區北興街159號 6F/7F 2024-04-16
22.3萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡39年 含車位
臺中市北區青島路一段6號 5F/13F 2024-04-16
36.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +551 萬
臺中市北區梅亭街596號 4F/13F 2024-04-15
53.6萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.65 坪 含車位 225萬
臺中市北區大德街151巷18號 全F/2F 2024-04-15
69.1萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 25.57 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +1,056 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +845 萬
臺中市北區東成路47巷6號 8F/12F 2024-04-15
17.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡31年
臺中市北區武昌路179之1號 1F/16F 2024-04-14
28.7萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 52.93 坪 屋齡35年
臺中市北區育強街116巷9之1號 2F/5F 2024-04-14
23.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.66 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市北區陝西東五街25之3號 4F/5F 2024-04-14
21.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.77 坪 屋齡40年
臺中市北區文昌東一街115號 4F/14F 2024-04-13
36.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.08 坪 屋齡24年 含車位 120萬
臺中市北區天津路二段100之4號 5F/5F 2024-04-13
20.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市北區三民路三段269號 4F/5F 2024-04-13
37.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 23.73 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市北區陝西八街2號 13F/13F 2024-04-13
37.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區德路131巷17號 4F/5F 2024-04-12
27.1萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 30.69 坪 屋齡43年

共 1,505 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／31 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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