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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 23,017 筆 · 單價中位 24.1 萬/坪 · 多數落在 12–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區北平四街5號 9F/15F 2016-09-12
34.5萬/坪 總價 728 萬（扣車位 638 萬）
套房 1房0廳1衛 22.76坪 含車位 90萬
臺中市北區國泰街106號 5F/7F 2016-09-12
15.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 30.31坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北區東光東街77號 7F/17F 2016-09-12
15.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市北區三民路三段266號 4F/13F 2016-09-12
7.7萬/坪 總價 50 萬
套房 1房0廳1衛 6.48坪 屋齡35年
臺中市北區北平四街5號 8F/15F 2016-09-11
35.3萬/坪 總價 658 萬
套房 1房0廳1衛 18.63坪
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市北區北平四街5號 4F/15F 2016-09-11
31.6萬/坪 總價 676 萬（扣車位 586 萬）
套房 1房0廳1衛 22.77坪 含車位 90萬
臺中市北區北平三街31號 13F/15F 2016-09-11
31.3萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 含車位 125萬
臺中市北區梅川西路四段147之5號 3F/17F 2016-09-11
16.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.13坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區華美街二段78號 —F/18F 2016-09-11
26.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.9坪 屋齡2年 含車位
臺中市北區國強街121之2號 3F/5F 2016-09-11
13.4萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
公寓 4房2廳2衛 27.54坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區德化街509號 16F/25F 2016-09-10
28.3萬/坪 總價 2,429 萬（扣車位 2,039 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 98.52坪 含車位 390萬
臺中市北區太原四街8號 4F/7F 2016-09-10
14.4萬/坪 總價 159 萬
華廈 1房1廳1衛 11.04坪 屋齡21年
臺中市北區崇德路一段80巷3號 全F/2F 2016-09-10
60.7萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 383 萬
透天 3房1廳2衛 6.31坪 屋齡50年
臺中市北區中清路一段150巷10弄1號 3F/5F 2016-09-10
24.3萬/坪 總價 660 萬
公寓 5房0廳5衛 27.19坪 屋齡37年
臺中市北區北平路二段28之5號 3F/5F 2016-09-09
15.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
公寓 4房2廳2衛 45.51坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區進化北路363號 11F/22F 2016-09-09
15.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.81坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市北區武昌路146之2號 3F/5F 2016-09-09
13.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 26.1坪 屋齡29年
臺中市北區育樂街56號 15F/22F 2016-09-08
27.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.59坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市北區北平四街5號 4F/15F 2016-09-08
31.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 590 萬）
套房 1房0廳1衛 22.77坪 含車位 80萬
臺中市北區青島路二段16號 3F/5F 2016-09-08
12.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 29.5坪 屋齡33年
臺中市北區福龍街97號 4F/12F 2016-09-08
13.1萬/坪 總價 114.5 萬
套房 1房1廳1衛 8.73坪 屋齡21年
臺中市北區健行路443號 10F/16F 2016-09-08
15.7萬/坪 總價 161 萬
套房 1房0廳1衛 10.23坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北區文心路四段208之1號 7F/13F 2016-09-08
16.0萬/坪 總價 1,462.6 萬
商辦 — 91.41坪 屋齡19年
臺中市北區忠明路429號 4F/17F 2016-09-07
23.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.65坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市北區中清路一段370號 6F/12F 2016-09-07
8.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 — 155.09坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區北平三街31號 12F/15F 2016-09-06
31.3萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.42坪 含車位 260萬
臺中市北區民權路415號 6F/15F 2016-09-06
18.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市北區北屯路14號 8F/10F 2016-09-06
14.7萬/坪 總價 149 萬
套房 1房1廳1衛 10.15坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市北區華興街47巷18號 1F/5F 2016-09-06
10.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 18.43坪 屋齡34年
臺中市北區博館路65巷9弄6號 2F/5F 2016-09-06
10.2萬/坪 總價 105 萬
套房 1房0廳1衛 10.27坪 屋齡24年
臺中市北區青島西街98巷4號 9F/9F 2016-09-06
14.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.12坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區三民路三段266號 5F/13F 2016-09-06
10.0萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 9.47坪 屋齡35年
臺中市北區自強街41之1號 1F/7F 2016-09-06
17.6萬/坪 總價 533 萬
店面 0房1廳1衛 30.3坪 屋齡23年
臺中市北區育樂街58號 5F/22F 2016-09-05
25.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 含車位 120萬
臺中市北區北平四街5號 7F/15F 2016-09-05
32.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 605 萬）
套房 1房0廳1衛 27.21坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市北區五常街380號 15F/17F 2016-09-05
24.4萬/坪 總價 224 萬
套房 1房0廳1衛 9.18坪 屋齡8年
臺中市北區陝西東五街47巷3之4號 5F/5F 2016-09-05
13.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 18.39坪 屋齡37年
臺中市北區興進路76巷31號 1F/5F 2016-09-05
16.2萬/坪 總價 186 萬
公寓 — 11.46坪 屋齡35年
臺中市北區太原路三段90之2號 3F/4F 2016-09-05
15.3萬/坪 總價 309 萬
公寓 2房1廳1衛 20.26坪 屋齡36年
臺中市北區進化北路367號 7F/18F 2016-09-05
11.8萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 11.82坪 屋齡22年
臺中市北區英才路238號 4F/8F 2016-09-05
13.0萬/坪 總價 190 萬
套房 — 14.6坪 屋齡22年
臺中市北區育德路98號 8F/20F 2016-09-04
27.2萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,518 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.6坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +481 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺中市北區學士路269之3號 15F/18F 2016-09-04
27.7萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.35坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區漢口路四段68號 13F/14F 2016-09-04
13.3萬/坪 總價 126 萬
套房 1房0廳1衛 9.49坪 屋齡20年
臺中市北區育樂街62號 14F/21F 2016-09-03
27.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 39.2坪 含車位 140萬
臺中市北區北平三街31號 9F/15F 2016-09-03
30.6萬/坪 總價 1,953 萬（扣車位 1,713 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.77坪 含車位 240萬
臺中市北區德化街130巷13號 5F/5F 2016-09-03
10.4萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 11.52坪 屋齡23年
臺中市北區華興街47巷2之2號 3F/5F 2016-09-03
15.6萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳2衛 27.46坪 屋齡34年
臺中市北區育樂街56號 15F/22F 2016-09-02
28.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.51坪 含車位 140萬
臺中市北區健行路443號 6F/16F 2016-09-02
16.2萬/坪 總價 163 萬
套房 1房1廳1衛 10.09坪 屋齡21年

共 23,017 筆，依時間新→舊。第 22,751–22,800 筆（第 456／461 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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