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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,147 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區健行路609巷12號 7F/11F 2022-03-11
44.8萬/坪 總價 1,391 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.87 坪 含車位 170萬
臺中市北區健行路617號 10F/12F 2022-03-11
45.2萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.84 坪 含車位 190萬
臺中市北區三民路三段302號 3F/24F 2022-03-11
43.5萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市北區五義街193號 全F/4F 2022-03-11
35.4萬/坪 土地 129 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 68.3 坪 屋齡2年
臺中市北區中清路一段652號 9F/20F 2022-03-11
19.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區育德路131巷2號 5F/5F 2022-03-11
23.7萬/坪 總價 388 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.35 坪 屋齡40年
臺中市北區華中街81巷9號 5F/5F 2022-03-11
35.1萬/坪 總價 608.8 萬（扣車位 609 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區育樂街62號 13F/21F 2022-03-11
25.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.48 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市北區博館東街10巷13號 3F/5F 2022-03-11
19.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡41年
臺中市北區漢口路五段58號 5F/5F 2022-03-11
23.6萬/坪 總價 610 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡18年
臺中市北區柳川西路四段1號 5F/12F 2022-03-11
27.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 25.68 坪 屋齡37年
臺中市北區中清路一段123號 全F/4F 2022-03-11
26.6萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 15房1廳3衛 權狀 100.17 坪 屋齡50年
臺中市北區進化北路259號 10F/15F 2022-03-11
28.3萬/坪 總價 741 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市北區育德路187之2號 10F/12F 2022-03-11
47.0萬/坪 總價 822 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.03 坪 含車位 68萬
臺中市北區健行路609巷16號 3F/11F 2022-03-10
43.2萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.04 坪 含車位 170萬
臺中市北區健行路609巷2號 7F/11F 2022-03-10
46.3萬/坪 總價 1,886 萬（扣車位 1,696 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.28 坪 含車位 190萬
臺中市北區健行路609巷2號 5F/11F 2022-03-10
45.6萬/坪 總價 1,864 萬（扣車位 1,674 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.28 坪 含車位 190萬
臺中市北區五權路216號 12F/12F 2022-03-10
37.2萬/坪 總價 1,196 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.16 坪 屋齡5年
臺中市北區健行路673號 全F/2F 2022-03-10
58.9萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.68 坪
臺中市北區興進路205號 15F/15F 2022-03-10
26.0萬/坪 總價 1,734.2 萬（扣車位 1,734 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.7 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區北平四街5號 15F/15F 2022-03-10
39.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 27.21 坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市北區尚德街192巷2之1號 3F/5F 2022-03-10
18.4萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.66 坪 屋齡42年
臺中市北區進化路349之2號 3F/6F 2022-03-10
19.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡45年
臺中市北區忠明路394號 4F/12F 2022-03-10
22.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.28 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區育樂街88號 21F/22F 2022-03-10
31.7萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市北區漢口路四段102號 14F/14F 2022-03-10
25.2萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.02 坪 屋齡26年
臺中市北區梅亭街572巷10之3號 4F/5F 2022-03-09
22.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.88 坪 屋齡42年
臺中市北區學士路196巷22之3號 4F/5F 2022-03-09
19.3萬/坪 總價 472 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.42 坪 屋齡43年
臺中市北區北平路二段56之1號 6F/7F 2022-03-09
19.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.08 坪 屋齡29年
臺中市北區北平路二段56之1號 7F/7F 2022-03-09
19.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.08 坪 屋齡29年
臺中市北區北平四街5號 12F/15F 2022-03-08
35.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北區柳川西路四段1號 7F/12F 2022-03-08
23.5萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.88 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +246 萬
臺中市北區中清路一段652號 8F/20F 2022-03-08
23.2萬/坪 總價 866 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡23年
臺中市北區大義街29巷37號 6F/8F 2022-03-08
20.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.35 坪 屋齡34年
臺中市北區太原路一段476號 9F/12F 2022-03-08
21.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.48 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區陝西三街13號 1F/9F 2022-03-08
22.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 30.84 坪 屋齡29年
臺中市北區健行路609巷8號 2F/11F 2022-03-07
44.0萬/坪 總價 1,852 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 含車位 370萬
臺中市北區健行路611號 4F/12F 2022-03-07
47.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 65.34 坪 含車位 360萬
臺中市北區三民路三段302號 2F/24F 2022-03-07
42.7萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.97 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市北區漢口路四段66號 13F/14F 2022-03-07
17.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 19.52 坪 屋齡26年
臺中市北區柳川東路四段95之1號 4F/5F 2022-03-07
17.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.83 坪 屋齡42年
臺中市北區英士路28號 9F/12F 2022-03-07
28.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區文化街1號 12F/14F 2022-03-07
20.3萬/坪 總價 912 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北區華美街二段82號 5F/8F 2022-03-07
28.0萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡33年
臺中市北區健行路617號 5F/12F 2022-03-06
44.7萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.84 坪 含車位 180萬
臺中市北區健行路609巷10號 7F/11F 2022-03-06
43.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.26 坪 含車位 170萬
臺中市北區健行路617號 7F/12F 2022-03-06
44.6萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.84 坪 含車位 190萬
臺中市北區健行路609巷10號 3F/11F 2022-03-06
41.2萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.26 坪 含車位 170萬
臺中市北區健行路609巷2號 3F/11F 2022-03-06
44.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 180萬
臺中市北區健行路617號 4F/12F 2022-03-06
44.2萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.84 坪 含車位 190萬

共 7,147 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／143 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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