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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,140 筆 · 單價中位 26 萬/坪 · 多數落在 17–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區漢陽街110號 6F/6F 2024-06-12
19.1萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡30年
臺中市北區柳川東路四段112號 4F/7F 2024-06-11
24.4萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市北區太平路62號 4F/7F 2024-06-10
38.8萬/坪 總價 436 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.25 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市北區尊賢街2之16號 5F/6F 2024-06-09
29.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.03 坪 屋齡42年
臺中市北區育德路20號 5F/7F 2024-06-08
27.4萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 6房1廳5衛 權狀 49.28 坪 屋齡33年
臺中市北區三民路三段315巷23號 7F/7F 2024-06-07
30.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.19 坪 屋齡33年
臺中市北區山西路二段7號 6F/7F 2024-06-07
29.4萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.77 坪 屋齡30年
臺中市北區瑞祥街30巷6之2號 3F/7F 2024-06-05
22.2萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡43年
臺中市北區永興街27之90號 7F/7F 2024-06-04
30.8萬/坪 總價 712 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.11 坪 屋齡44年
臺中市北區陝西五街18號 6F/6F 2024-06-03
25.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區武昌南街3號 3F/6F 2024-06-03
24.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市北區太原北路174號 5F/7F 2024-06-03
13.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳0衛 權狀 11.3 坪 屋齡33年
臺中市北區文化街2號 5F/5F 2024-06-02
53.7萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.62 坪 含車位 95萬
臺中市北區國泰街91號 6F/7F 2024-05-30
20.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.66 坪 屋齡35年 含車位
臺中市北區文武街26號 4F/5F 2024-05-29
55.3萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,423 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.74 坪 含車位 135萬
臺中市北區美德街16號 2F/9F 2024-05-28
39.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房0廳3衛 權狀 35.6 坪 含車位 80萬
臺中市北區陝西路90號 6F/8F 2024-05-28
25.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.02 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區東光二街3之3號 4F/7F 2024-05-27
19.1萬/坪 總價 621 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.48 坪 屋齡36年
臺中市北區太原八街97號 3F/7F 2024-05-27
23.5萬/坪 總價 282 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市北區漢口路四段5之16號 3F/7F 2024-05-26
24.1萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市北區民權路351之2號 3F/7F 2024-05-26
36.3萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 5房5廳5衛 權狀 37.47 坪 屋齡43年
臺中市北區榮華街77號 2F/8F 2024-05-25
28.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +464 萬
臺中市北區漢口路四段5之16號 6F/7F 2024-05-25
24.8萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡32年
臺中市北區陝西路62號 7F/9F 2024-05-24
43.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +410 萬
臺中市北區華美街二段82號 6F/8F 2024-05-24
32.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.81 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市北區英才路238號 7F/8F 2024-05-24
24.9萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.25 坪 屋齡30年
臺中市北區篤行路358之1巷6號 3F/5F 2024-05-24
29.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.07 坪 屋齡30年
臺中市北區東光二街3之4號 5F/7F 2024-05-23
20.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡36年 含車位
臺中市北區太平路62號 7F/7F 2024-05-23
23.6萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.9 坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市北區中山路371號 3F/9F 2024-05-21
23.9萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15 坪 屋齡29年
臺中市北區梅亭街21號 4F/7F 2024-05-20
25.4萬/坪 總價 276 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡46年
臺中市北區德化街239號 1F/8F 2024-05-20
24.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 64.46 坪 屋齡36年 含車位
臺中市北區天津一街9巷1號 1F/6F 2024-05-19
20.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 72.18 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區健行路174號 4F/7F 2024-05-18
21.4萬/坪 總價 257 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡34年
臺中市北區崇德路一段156之5號 3F/10F 2024-05-18
25.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡39年
臺中市北區大仁街66號 5F/8F 2024-05-17
40.7萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.65 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺中市北區瑞祥街59號 4F/6F 2024-05-16
22.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.68 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區漢陽街110號 6F/6F 2024-05-16
21.4萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.79 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北區東成路20之2號 7F/8F 2024-05-15
25.7萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.66 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區天津路二段49巷13號 7F/9F 2024-05-15
26.9萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,239 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區太原五街24號 8F/8F 2024-05-12
28.7萬/坪 總價 905 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡32年
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 4F/7F 2024-05-12
28.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.02 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市北區尚德街119之2號 5F/7F 2024-05-11
22.9萬/坪 總價 204 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡36年
臺中市北區青島西街18號 1F/7F 2024-05-10
29.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 40.48 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區東光二街11之4號 5F/7F 2024-05-09
24.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市北區健行路198巷16號 4F/6F 2024-05-07
35.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.2 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北區太原一街6號 6F/7F 2024-05-07
36.4萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.18 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區自強街38之1號 7F/7F 2024-05-07
26.8萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.74 坪 屋齡32年
臺中市北區文昌東一街30號 5F/7F 2024-05-06
31.1萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.93 坪 屋齡32年
臺中市北區天津一街9巷6號 2F/6F 2024-05-05
20.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 75.77 坪 屋齡34年 含車位 120萬

共 1,140 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／23 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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