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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 904 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區漢口路四段68號 7F/14F 2025-12-14
25.2萬/坪 總價 356 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.1 坪 屋齡29年
臺中市北區中山路371號 4F/9F 2025-12-14
23.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.26 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北區錦南街2號 11F/13F 2025-12-13
25.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡40年
臺中市北區文昌東二街116巷1號 2F/9F 2025-12-13
32.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +325 萬
臺中市北區東光東街65號 1F/17F 2025-12-12
31.4萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.03 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區青島西街75號 4F/7F 2025-12-12
23.7萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.77 坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市北區進化路523號 10F/24F 2025-12-11
38.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺中市北區篤行路358之1巷12之1號 4F/5F 2025-12-11
24.7萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.5 坪 屋齡31年
臺中市北區北屯路14號 2F/10F 2025-12-10
21.1萬/坪 總價 284 萬
華廈 — 權狀 13.49 坪 屋齡45年
臺中市北區陝西東四街43號 1F/7F 2025-12-10
27.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.51 坪 屋齡36年
臺中市北區文昌東一街109號 10F/14F 2025-12-10
50.9萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +1,008 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +626 萬
臺中市北區日興街180號 4F/14F 2025-12-10
21.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡25年
臺中市北區英才路364號 5F/5F 2025-12-10
41.0萬/坪 總價 518 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡33年
臺中市北區學士路236巷6之4號 5F/5F 2025-12-09
18.1萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.95 坪 屋齡46年 含車位
臺中市北區育祥街40號 3F/5F 2025-12-09
25.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.08 坪 屋齡47年
臺中市北區太原二街14之1號 2F/5F 2025-12-09
22.4萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.48 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市北區育強街78巷11號 3F/12F 2025-12-09
33.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區忠太東路118號 15F/21F 2025-12-09
25.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.99 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市北區育德路131巷11號 4F/5F 2025-12-09
21.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.6 坪 屋齡44年
臺中市北區文昌東一街75號 1F/5F 2025-12-09
26.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 25.5 坪 屋齡39年
臺中市北區健行路443號 11F/16F 2025-12-09
30.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.18 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市北區博館二街56號 8F/9F 2025-12-09
32.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.68 坪 屋齡25年 含車位 120萬
臺中市北區三民路三段203號 4F/12F 2025-12-09
27.7萬/坪 總價 289 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.45 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市北區民權路462巷6之4號 5F/5F 2025-12-08
18.4萬/坪 總價 463 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市北區一中街50號 8F/14F 2025-12-08
27.1萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 9房0廳9衛 權狀 60.83 坪 屋齡36年
臺中市北區育強街110之6號 7F/7F 2025-12-07
17.9萬/坪 總價 938 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.31 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北區自強街41之1號 7F/7F 2025-12-07
29.2萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.4 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北區錦中街41之5號 6F/12F 2025-12-07
21.6萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡40年
臺中市北區篤行路358之1巷4號 4F/5F 2025-12-07
30.9萬/坪 總價 406 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡31年
臺中市北區進化路523號 10F/24F 2025-12-06
33.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.61 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市北區漢陽街38號 3F/7F 2025-12-06
30.6萬/坪 總價 338 萬（扣車位 338 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.03 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區永興街176巷2之3號 4F/5F 2025-12-05
18.5萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.5 坪 屋齡46年
臺中市北區北屯路26號 2F/12F 2025-12-05
33.2萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 21.24 坪 屋齡43年
臺中市北區太原路一段238號 5F/12F 2025-12-05
19.0萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.62 坪 屋齡31年
臺中市北區天津路二段49巷14號 7F/9F 2025-12-05
22.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.19 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北區崇德路一段500巷4之4號 5F/5F 2025-12-05
23.1萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.89 坪 屋齡46年
臺中市北區陝西東二街38號 9F/9F 2025-12-05
38.4萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +431 萬
臺中市北區天津路二段174號 全F/4F 2025-12-04
42.4萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 3,040 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.77 坪 屋齡40年
臺中市北區育德路98號 14F/19F 2025-12-03
42.4萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.41 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,138 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +660 萬
臺中市北區青島路一段26巷21之2號 3F/5F 2025-12-03
22.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡41年
臺中市北區綏遠路一段1之5號 6F/8F 2025-12-03
31.6萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 32.3 坪 屋齡29年
臺中市北區綏遠路一段1之5號 6F/8F 2025-12-03
31.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 34.82 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區三民路三段315巷23號 5F/7F 2025-12-03
25.0萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.99 坪 屋齡34年
臺中市北區民權路559號 3F/13F 2025-12-03
15.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 18房1廳0衛 權狀 160.55 坪 屋齡35年 含車位
臺中市北區德化街509號 5F/25F 2025-12-02
41.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.69 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區北興街267號 1F/5F 2025-12-02
48.7萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 22.18 坪 屋齡46年
臺中市北區北平路二段139巷7之3號 1F/5F 2025-12-02
31.2萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.53 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市北區忠明二街8之2號 2F/5F 2025-12-01
18.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡40年
臺中市北區大德街208號 全F/2F 2025-12-01
47.3萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 28.71 坪 屋齡52年
臺中市北區東光東街79號 5F/16F 2025-12-01
33.1萬/坪 總價 299 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.02 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬

共 904 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／19 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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