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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,174 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區梅亭東街76巷7之3號 4F/5F 2021-08-01
15.7萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 18.5坪 屋齡42年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +39 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 13F/22F 2021-07-31
34.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺中市北區興進路258號 9F/28F 2021-07-31
30.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.02坪 屋齡5年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +196 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段256巷2號 5F/11F 2021-07-31
15.2萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.01坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 757 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市北區衛道路223巷5弄21號 全F/2F 2021-07-31
26.4萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 200 萬
透天 — 7.58坪 屋齡48年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市北區育樂街56號 10F/22F 2021-07-31
30.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區國強街119巷9之1號 2F/5F 2021-07-31
16.4萬/坪 總價 507 萬
公寓 3房2廳2衛 30.83坪 屋齡33年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 6F/22F 2021-07-30
33.0萬/坪 總價 987 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.95坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段133巷8號 5F/8F 2021-07-30
16.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.83坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 9F/16F 2021-07-30
18.8萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段92之3號 7F/12F 2021-07-30
21.9萬/坪 總價 2,210 萬
住宅大樓 11房0廳11衛 100.88坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +295 萬（+13%）
臺中市北區漢口南二街50號 全F/2F 2021-07-29
43.1萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 0房2廳0衛 32.45坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2021-07-29
38.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.21坪 屋齡3年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段89號 12F/18F 2021-07-29
14.7萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房1廳1衛 25.1坪 屋齡31年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 14F/22F 2021-07-28
33.6萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.95坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 21F/22F 2021-07-28
35.0萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.24坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +200 萬（+13%）
臺中市北區忠明路502之7號 3F/12F 2021-07-28
23.6萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.93坪 屋齡26年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +41 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段62巷22之2號 3F/5F 2021-07-28
23.5萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 23.63坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺中市北區育強街10巷11號 4F/4F 2021-07-28
13.6萬/坪 總價 438 萬
公寓 4房2廳1衛 32.26坪 屋齡46年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市北區五權路322號 8F/12F 2021-07-28
24.1萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.47坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺中市北區北興街263之2號 3F/5F 2021-07-28
20.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房0廳4衛 22.94坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 19F/22F 2021-07-27
36.3萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.93坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +162 萬（+13%）
臺中市北區太原路一段448之5號 1F/13F 2021-07-27
19.7萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.07坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +142 萬（+13%）
臺中市北區健行路766巷60號 2F/13F 2021-07-27
17.1萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.4坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區山西路一段53號 3F/14F 2021-07-27
19.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 39.31坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 7F/21F 2021-07-27
22.6萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.27坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 799 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 10F/16F 2021-07-27
17.7萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段133巷17之3號 4F/5F 2021-07-26
16.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 29.08坪 屋齡40年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 19F/24F 2021-07-25
38.0萬/坪 總價 1,481 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺中市北區青島東街7號 14F/14F 2021-07-25
25.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.23坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段108號 10F/18F 2021-07-25
19.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街109號 3F/14F 2021-07-25
30.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.19坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +184 萬（+13%）
臺中市北區錦祥街8號 5F/10F 2021-07-25
27.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳1衛 30.2坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區博館路26號 3F/15F 2021-07-24
23.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 78.29坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +248 萬（+13%）
臺中市北區民權路415號 2F/15F 2021-07-24
22.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市北區陝西路29號 9F/9F 2021-07-24
30.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺中市北區育德路98號 14F/19F 2021-07-24
33.9萬/坪 總價 3,025 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.23坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +403 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街83之3號 4F/5F 2021-07-24
15.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡39年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 6F/7F 2021-07-24
14.2萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房0廳1衛 10.02坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 161 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 7F/15F 2021-07-24
30.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.09坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 10F/16F 2021-07-24
19.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.08坪 屋齡26年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區興進路256號 3F/28F 2021-07-23
29.0萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.27坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 7F/22F 2021-07-23
32.3萬/坪 總價 787 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區英才路386號 5F/24F 2021-07-23
30.0萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.48坪 屋齡11年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,145 萬 較當時 +370 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段49號 6F/13F 2021-07-23
24.1萬/坪 總價 243 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.09坪 屋齡28年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區福壽街12之2號 3F/7F 2021-07-22
20.7萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 27.49坪 屋齡37年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 12F/15F 2021-07-22
38.6萬/坪 總價 794 萬（扣車位 714 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.76坪 屋齡3年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 19F/21F 2021-07-22
21.3萬/坪 總價 202 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 8F/16F 2021-07-22
19.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.48坪 屋齡27年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市北區博館二街5號 9F/23F 2021-07-21
39.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.31坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +307 萬（+13%）

共 7,174 筆，依時間新→舊。第 7,101–7,150 筆（第 143／144 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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