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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓(含店面、騎樓)22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 4%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,494 筆 · 單價中位 26 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

臺中市北區日興街180號 8F/14F 2026-06-29
21.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.06 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市北區陝西路72號 5F/11F 2026-06-13
28.1萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +485 萬
38.9萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市北區英才路377號 9F/14F 2026-06-03
42.3萬/坪 總價 2,365 萬(扣車位 2,365 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.91 坪 屋齡19年 含車位
35.5萬/坪 總價 1,708 萬(扣車位 1,708 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −59 萬
24.8萬/坪 總價 666 萬(扣車位 666 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區進化路519號 6F/24F 2026-05-22
37.1萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.85 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +342 萬
26.9萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡33年 含車位
23.2萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.24 坪 屋齡40年
18.9萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡47年
30.9萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 1,068 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區北屯路1號 4F/18F 2026-05-10
49.3萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +680 萬
臺中市北區天祥街224號 9F/12F 2026-05-07
19.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡30年
臺中市北區德化街507號 13F/25F 2026-05-06
43.1萬/坪 總價 3,866 萬(扣車位 3,866 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.63 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區育樂街86號 17F/22F 2026-05-05
33.9萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
19.0萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.31 坪 屋齡36年 含車位
24.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +28 萬
30.4萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
27.1萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡30年 含車位
28.6萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.1 坪 屋齡27年 含車位 150萬
27.1萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.27 坪 屋齡29年 含車位
23.8萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.79 坪 屋齡33年 含車位
24.0萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡34年 含車位
23.1萬/坪 總價 758.4 萬(扣車位 758 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區進化路511號 15F/24F 2026-04-23
35.4萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.57 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺中市北區錦南街40號 4F/14F 2026-04-23
24.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡41年
22.2萬/坪 總價 446 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡47年
51.9萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +62 萬
18.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
20.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房3廳2衛 權狀 58.12 坪 屋齡31年
25.5萬/坪 總價 838 萬(扣車位 838 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡32年 含車位
20.4萬/坪 總價 616 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.26 坪 屋齡37年
28.5萬/坪 總價 858 萬(扣車位 858 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +223 萬
50.5萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 25.32 坪 屋齡52年
22.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 20.17 坪 屋齡49年
臺中市北區國泰街80號 全F/2F 2026-04-13
52.0萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡57年
51.1萬/坪 總價 2,880 萬(扣車位 2,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.33 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,342 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +827 萬
29.4萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡45年
35.8萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡20年 含車位
18.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.01 坪 屋齡32年
23.6萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +244 萬
13.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡45年
23.5萬/坪 總價 1,242 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 52.78 坪 屋齡37年
臺中市北區忠明路424號 3F/20F 2026-03-25
17.9萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 120.11 坪 屋齡36年 含車位
17.2萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡45年
21.3萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡37年
29.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市北區五權路255號 4F/14F 2026-03-22
20.9萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡26年
47.6萬/坪 總價 1,610 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 33.8 坪 屋齡1年
31.9萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.3 坪 屋齡30年

共 1,494 筆,依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/30 頁)。

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臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪,多數成交落在 10–41 萬/坪,共 34,063 筆,資料截至 2026 年第三季。

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