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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,127 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區武漢街36之3號 4F/5F 2021-10-22
17.4萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 29.53坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區陝西東五街17之1號 2F/5F 2021-10-22
16.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 28.42坪 屋齡37年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區臺灣大道一段619號 全F/2F 2021-10-22
45.4萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 35.21坪
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +207 萬（+13%）
臺中市北區東光東街26號 5F/7F 2021-10-22
20.0萬/坪 總價 706 萬
華廈 3房2廳2衛 35.34坪 屋齡30年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 10F/24F 2021-10-21
37.9萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.71坪
現在能賣多少 971 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區博館二街45巷3號 3F/9F 2021-10-21
18.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.77坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +125 萬（+13%）
臺中市北區大誠街97之2號 全F/2F 2021-10-21
16.4萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 — 29.22坪
現在能賣多少 542 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市北區五義街220巷11號 全F/4F 2021-10-20
19.4萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
透天 6房1廳7衛 33.44坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 9F/24F 2021-10-20
38.0萬/坪 總價 863 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.71坪
現在能賣多少 975 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 18F/19F 2021-10-20
9.0萬/坪 總價 289.4 萬
住宅大樓 — 32.16坪 屋齡30年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺中市北區德化街509號 23F/25F 2021-10-20
30.7萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 149.75坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,195 萬 較當時 +595 萬（+13%）
臺中市北區國強街50號 全F/4F 2021-10-20
30.5萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房1廳8衛 59.09坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +233 萬（+13%）
臺中市北區大德街119巷30之1號 2F/5F 2021-10-20
23.1萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 24.85坪 屋齡42年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路118號 5F/21F 2021-10-19
22.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.37坪 屋齡26年 含車位 55萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺中市北區陝西路108號 11F/15F 2021-10-19
20.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.48坪 屋齡32年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 9F/18F 2021-10-19
19.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡27年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區東光路266號 9F/12F 2021-10-19
17.2萬/坪 總價 349 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.27坪 屋齡29年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市北區永興街114號 5F/7F 2021-10-19
20.0萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 9.51坪 屋齡32年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區興進路258號 13F/28F 2021-10-18
29.5萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.64坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +250 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段126號 全F/5F 2021-10-18
38.1萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳4衛 99.68坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,292 萬 較當時 +492 萬（+13%）
臺中市北區博館二街56號 6F/9F 2021-10-18
22.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.44坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 11F/16F 2021-10-18
21.9萬/坪 總價 197 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 7F/16F 2021-10-18
20.3萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房1廳1衛 8.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 8F/18F 2021-10-18
19.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.12坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 407 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區陝西東四街12號 4F/7F 2021-10-17
19.8萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 9.6坪 屋齡28年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段86號 5F/14F 2021-10-17
29.9萬/坪 總價 2,457 萬（扣車位 2,457 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.18坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +318 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 6F/24F 2021-10-16
36.1萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +182 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段121巷2之5號 6F/7F 2021-10-16
42.4萬/坪 總價 910 萬
華廈 4房4廳4衛 21.45坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市北區錦中街41之4號 5F/12F 2021-10-16
19.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.37坪 屋齡36年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區育樂街39號 5F/14F 2021-10-16
26.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.89坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街10號 8F/8F 2021-10-16
23.5萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.87坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區育強街110之6號 7F/7F 2021-10-16
16.6萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 52.31坪 屋齡39年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區錦中街41之11號 12F/12F 2021-10-16
24.0萬/坪 總價 632 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.37坪 屋齡36年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段2號 4F/13F 2021-10-16
29.4萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡18年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺中市北區興進路218巷36號 3F/5F 2021-10-16
19.8萬/坪 總價 456 萬
公寓 4房2廳2衛 23.03坪 屋齡40年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺中市北區民權路417號 3F/15F 2021-10-16
23.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.15坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段277之33號 7F/8F 2021-10-15
10.0萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房1廳1衛 9坪 屋齡40年
現在能賣多少 102 萬 較當時 +12 萬（+13%）
臺中市北區武昌路136之2號 3F/5F 2021-10-15
24.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 26.79坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區東光東街51號 2F/17F 2021-10-15
16.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.84坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段271號 全F/3F 2021-10-15
30.8萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房3廳3衛 54.15坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +216 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 16F/22F 2021-10-15
32.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市北區太平路112號 5F/14F 2021-10-15
21.6萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 457 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 11F/21F 2021-10-15
25.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 32.48坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區衛道路89之1號 5F/5F 2021-10-15
13.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 18.54坪 屋齡39年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區陝西路87號 6F/7F 2021-10-15
16.2萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.56坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 17F/19F 2021-10-15
9.0萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 — 30.55坪 屋齡30年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 15F/19F 2021-10-15
9.0萬/坪 總價 694 萬
住宅大樓 — 77.11坪 屋齡30年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 13F/19F 2021-10-15
9.0萬/坪 總價 117.8 萬
住宅大樓 — 13.1坪 屋齡30年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +15 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 11F/19F 2021-10-15
9.0萬/坪 總價 159.7 萬
住宅大樓 — 17.74坪 屋齡30年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺中市北區青島西街75號 7F/7F 2021-10-15
23.6萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 9.12坪 屋齡32年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +28 萬（+13%）

共 6,127 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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