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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,366 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 17–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區文昌東二街116巷1號 2F/9F 2024-06-24
33.7萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.27坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市北區進化北路263號 5F/13F 2024-06-24
23.5萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.28坪 屋齡31年
臺中市北區中清路一段80號 4F/13F 2024-06-24
29.6萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.07坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市北區學士路269之2號 14F/18F 2024-06-24
38.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.41坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區忠太東路118號 9F/21F 2024-06-23
26.3萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.99坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區太原路二段100號 10F/15F 2024-06-23
41.2萬/坪 總價 2,855 萬（扣車位 2,855 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.33坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區德化街415號 5F/5F 2024-06-23
15.2萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房1廳1衛 10.56坪 屋齡43年
臺中市北區民權路417號 12F/15F 2024-06-23
40.0萬/坪 總價 1,315 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡19年
臺中市北區五權路216號 10F/12F 2024-06-23
39.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.31坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區育樂街39號 9F/14F 2024-06-23
35.5萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.1坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區華中街81巷9號 2F/5F 2024-06-23
40.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房1廳1衛 22.73坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區中清路一段880巷22號 3F/8F 2024-06-22
27.6萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
華廈 5房2廳2衛 80.73坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區育樂街56號 17F/22F 2024-06-22
35.8萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.12坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區忠明路502之7號 8F/12F 2024-06-22
25.6萬/坪 總價 519 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.26坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區梅川西路四段232之3號 8F/14F 2024-06-22
35.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.84坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區育樂街82號 21F/22F 2024-06-22
43.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.02坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區忠太東路119號 19F/21F 2024-06-22
34.0萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.27坪 屋齡29年
臺中市北區育德路118號 12F/14F 2024-06-22
30.0萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 95.14坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區健行路443號 7F/16F 2024-06-22
25.9萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.22坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市北區錦南街14號 8F/14F 2024-06-21
30.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.16坪 屋齡39年
臺中市北區忠太東路56號 10F/14F 2024-06-21
39.6萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.61坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市北區陝西路108號 13F/15F 2024-06-21
27.0萬/坪 總價 1,465 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 54.21坪 屋齡35年
臺中市北區學士路196巷21之2號 3F/5F 2024-06-21
33.6萬/坪 總價 809 萬
公寓 3房2廳2衛 24.07坪 屋齡44年
臺中市北區忠太東路119號 14F/21F 2024-06-21
24.9萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.08坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市北區美德街328號 5F/7F 2024-06-21
23.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 26.07坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北區華興街117巷2號 6F/7F 2024-06-21
27.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 9.08坪 屋齡30年
臺中市北區大誠街148巷15號 5F/5F 2024-06-20
40.6萬/坪 總價 1,262.9 萬
華廈 — 31.12坪 屋齡1年
臺中市北區大誠街148巷15號 3F/5F 2024-06-20
37.0萬/坪 總價 936.5 萬
華廈 — 25.3坪 屋齡1年
臺中市北區大誠街148巷15號 3F/5F 2024-06-20
36.5萬/坪 總價 864.1 萬
華廈 — 23.66坪 屋齡1年
臺中市北區大誠街148巷15號 2F/5F 2024-06-20
37.0萬/坪 總價 936.5 萬
華廈 — 25.3坪 屋齡1年
臺中市北區美德街36之2號 3F/10F 2024-06-20
21.1萬/坪 總價 678 萬
華廈 4房0廳4衛 32.2坪 屋齡43年
臺中市北區忠明五街9號 5F/7F 2024-06-20
27.9萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房1廳1衛 14.85坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市北區篤行路333巷29弄7號 全F/2F 2024-06-20
45.5萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 5房1廳3衛 25.05坪 屋齡51年
臺中市北區育樂街82號 15F/22F 2024-06-20
40.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.03坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市北區武昌路80號 7F/8F 2024-06-19
22.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.96坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區華興街145巷8之1號 2F/4F 2024-06-19
29.1萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳2衛 29.5坪 屋齡46年
臺中市北區崇德路一段133巷14之4號 5F/5F 2024-06-19
29.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 7房7廳7衛 28.66坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區健行路613號 11F/12F 2024-06-18
54.6萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 65.29坪 含車位 400萬
臺中市北區國豐街16巷16之2號 3F/5F 2024-06-18
15.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 28.4坪 屋齡43年
臺中市北區中清路一段636號 17F/20F 2024-06-18
30.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.08坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區英士路28號 9F/12F 2024-06-17
43.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.4坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市北區五權路370之2號 10F/14F 2024-06-17
42.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.87坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區梅川西路三段39巷18號 14F/14F 2024-06-17
33.0萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.75坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +362 萬
臺中市北區育樂街60號 9F/22F 2024-06-17
40.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +489 萬
臺中市北區育樂街60號 15F/22F 2024-06-17
37.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市北區忠太東路119號 18F/21F 2024-06-16
25.2萬/坪 總價 246 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.77坪 屋齡29年
臺中市北區育樂街82號 11F/22F 2024-06-16
32.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.03坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區育樂街56號 11F/22F 2024-06-16
41.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.67坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區雙十路二段47號 4F/7F 2024-06-16
26.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區健行路443號 13F/16F 2024-06-16
30.7萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.69坪 屋齡29年

共 3,366 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／68 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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