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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,967 筆 · 單價中位 27.7 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區東光東街63號 6F/17F 2024-03-12
25.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 28.72坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區篤行路288之10號 5F/6F 2024-03-12
26.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房1廳1衛 10.6坪 屋齡43年
臺中市北區衛道二街3號 2F/7F 2024-03-12
43.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 3房2廳3衛 46.69坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區美德街60之6號 7F/11F 2024-03-12
23.7萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.43坪 屋齡43年
臺中市北區中華路一段193巷8號 全F/3F 2024-03-12
18.0萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳2衛 45.61坪 屋齡52年
臺中市北區文心路四段190號 13F/14F 2024-03-12
32.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.3坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺中市北區太原八街83號 3F/7F 2024-03-11
42.5萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 1,057 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.59坪 含車位 80萬
臺中市北區太原八街83號 6F/7F 2024-03-11
44.4萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,104 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.59坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市北區健行路609巷2號 4F/11F 2024-03-11
45.4萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.72坪 含車位 210萬
臺中市北區三民路三段302號 10F/24F 2024-03-11
38.4萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.38坪 屋齡2年 含車位
臺中市北區進化北路367號 9F/18F 2024-03-11
24.0萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.51坪 屋齡30年
臺中市北區青島西街81號 全F/4F 2024-03-11
35.6萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 — 92.59坪 屋齡8年
臺中市北區健行路443號 7F/16F 2024-03-11
25.2萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.11坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市北區青島東街7號 6F/14F 2024-03-11
37.6萬/坪 總價 1,115 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.68坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市北區東成三街206號 4F/7F 2024-03-11
25.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 26.03坪 屋齡31年
臺中市北區北屯路26號 3F/12F 2024-03-11
19.9萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.79坪 屋齡42年
臺中市北區三民路三段302號 15F/24F 2024-03-11
42.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.49坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市北區育樂街58號 9F/22F 2024-03-10
36.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市北區崇德路一段500巷13之2號 3F/5F 2024-03-10
23.2萬/坪 總價 730 萬
公寓 5房0廳5衛 31.51坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北區中清路一段488號 4F/14F 2024-03-10
42.2萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.79坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +354 萬
臺中市北區篤行路358之1巷54號 4F/5F 2024-03-10
24.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 30.35坪 屋齡30年
臺中市北區東光東街79號 5F/16F 2024-03-10
20.9萬/坪 總價 189 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.03坪 屋齡30年
臺中市北區陝西東二街38號 5F/9F 2024-03-10
36.5萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.66坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +664 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +495 萬
臺中市北區武漢街52號 全F/2F 2024-03-10
44.8萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳2衛 40.65坪 屋齡39年
臺中市北區太原四街8號 6F/7F 2024-03-10
25.1萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房1廳1衛 11.76坪 屋齡29年
臺中市北區忠太東路119號 5F/21F 2024-03-10
27.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.04坪 屋齡29年
臺中市北區中清路一段602號 6F/12F 2024-03-09
31.8萬/坪 總價 253 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.96坪 屋齡26年
臺中市北區青島路二段30號 7F/15F 2024-03-09
16.9萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 136.92坪 屋齡33年 含車位 200萬
臺中市北區中清路一段690號 19F/20F 2024-03-09
26.9萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.61坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區英才路140巷4號 全F/3F 2024-03-09
29.9萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房1廳3衛 56.17坪 屋齡50年
臺中市北區漢口路四段95號 全F/4F 2024-03-09
41.7萬/坪 土地 139.4 萬/坪 總價 3,838 萬
透天 7房2廳4衛 92.12坪 屋齡36年
臺中市北區北平四街26之1號 6F/6F 2024-03-09
23.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 10.83坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市北區太原八街83號 2F/7F 2024-03-08
42.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.58坪 含車位 80萬
臺中市北區健行路617號 2F/12F 2024-03-08
44.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.84坪 含車位 160萬
臺中市北區英才路157巷1號 全F/3F 2024-03-08
35.2萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
透天 4房2廳3衛 66.19坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −138 萬
臺中市北區梅亭東街36巷19之4號 5F/5F 2024-03-08
21.2萬/坪 總價 635 萬
公寓 5房2廳3衛 29.97坪 屋齡40年
臺中市北區五常街380號 17F/17F 2024-03-08
44.4萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.18坪 屋齡16年
臺中市北區精武路395巷19號 全F/1F 2024-03-08
32.2萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 13.98坪 屋齡87年
臺中市北區篤行路33號 6F/7F 2024-03-08
22.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳3衛 16.62坪 屋齡34年
臺中市北區篤行路33號 6F/7F 2024-03-08
22.7萬/坪 總價 635 萬
華廈 4房1廳4衛 27.96坪 屋齡34年
臺中市北區青島一街19之4號 5F/5F 2024-03-08
20.1萬/坪 總價 552 萬
公寓 3房2廳1衛 27.4坪 屋齡40年
臺中市北區篤行路90巷23之2號 3F/5F 2024-03-08
22.6萬/坪 總價 690 萬
公寓 2房2廳2衛 30.57坪 屋齡43年
臺中市北區錦祥街54之4號 5F/5F 2024-03-08
17.1萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡46年
臺中市北區健行路766巷103號 2F/5F 2024-03-08
24.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 27.51坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北區中清路一段153巷9號 全F/3F 2024-03-08
33.1萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 4房2廳3衛 56.56坪 屋齡50年
臺中市北區北平路二段5號 5F/7F 2024-03-08
28.0萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡28年
臺中市北區太原八街83號 2F/7F 2024-03-07
42.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.74坪 含車位 80萬
臺中市北區華美西街一段224巷3號 3F/5F 2024-03-07
18.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 31.71坪 屋齡33年
臺中市北區民權路359巷10弄5之4號 5F/5F 2024-03-07
30.7萬/坪 總價 735 萬
公寓 7房0廳7衛 23.97坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市北區太原路二段227號 5F/7F 2024-03-07
32.1萬/坪 總價 658 萬
華廈 1房1廳1衛 20.5坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +237 萬

共 4,967 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／100 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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