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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,178 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區衛道路61巷14弄11號 全F/2F 2021-08-06
58.6萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 8房0廳8衛 20.81坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +158 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段87巷10號 1F/17F 2021-08-06
18.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 40.12坪 屋齡31年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺中市北區東光路302號 全F/4F 2021-08-06
19.6萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 6房5廳4衛 146.08坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +371 萬（+13%）
臺中市北區原子街156號 2F/7F 2021-08-06
27.1萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 5房0廳5衛 42.79坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +150 萬（+13%）
臺中市北區學士路248巷35號 3F/8F 2021-08-06
20.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.47坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 508 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段117號 全F/3F 2021-08-06
52.6萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 3,932 萬
透天 — 74.79坪 屋齡59年
現在能賣多少 4,441 萬 較當時 +509 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段86號 3F/14F 2021-08-05
29.4萬/坪 總價 2,439 萬（扣車位 2,439 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.84坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +316 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段318巷7號 5F/9F 2021-08-05
24.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.26坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺中市北區大德街82巷16之3號 4F/5F 2021-08-05
17.1萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳1衛 26.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺中市北區尚德街136號 6F/8F 2021-08-05
18.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.72坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 695 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區五權路325號 9F/12F 2021-08-05
17.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區忠明路337之2號 3F/4F 2021-08-05
17.0萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 34.4坪 屋齡40年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市北區民權路349巷21號 1F/4F 2021-08-05
16.5萬/坪 總價 402 萬
公寓 3房2廳2衛 24.34坪 屋齡41年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區錦中街108號 5F/7F 2021-08-05
17.4萬/坪 總價 225 萬
華廈 — 12.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區太原四街8號 2F/7F 2021-08-05
14.6萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 11.64坪 屋齡26年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段117之1號 全F/3F 2021-08-04
47.7萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,388 萬
透天 — 71.03坪 屋齡59年
現在能賣多少 3,826 萬 較當時 +438 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 6F/24F 2021-08-03
37.0萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段277之9號 4F/8F 2021-08-03
17.4萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 8.04坪 屋齡40年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺中市北區學士路308巷4之3號 4F/5F 2021-08-03
16.8萬/坪 總價 378 萬
公寓 3房2廳2衛 22.48坪 屋齡44年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區民權路417號 13F/15F 2021-08-03
20.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區漢陽街38號 7F/7F 2021-08-03
20.9萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房0廳1衛 11.71坪 屋齡26年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區美德街468號 10F/16F 2021-08-03
10.9萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 61.62坪 屋齡28年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區五常街169號 全F/4F 2021-08-03
30.9萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 11房2廳12衛 78.24坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +313 萬（+13%）
臺中市北區錦平街26號 9F/14F 2021-08-02
20.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.77坪 屋齡26年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +148 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段100號 7F/20F 2021-08-02
8.5萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,820 萬）
住宅大樓 6房0廳0衛 566.44坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 5,444 萬 較當時 +624 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段23號 2F/5F 2021-08-02
20.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 20.7坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 474 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段726巷3號 5F/5F 2021-08-02
20.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 19.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路55號 11F/14F 2021-08-02
23.6萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.21坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +296 萬（+13%）
臺中市北區德化街99號 1F/7F 2021-08-02
17.8萬/坪 總價 1,378 萬
華廈 5房3廳4衛 77.45坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路四段232號 10F/14F 2021-08-02
21.7萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.23坪 屋齡23年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區進化路577之8號 15F/16F 2021-08-02
22.0萬/坪 總價 236 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.73坪 屋齡30年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區育德路98號 16F/20F 2021-08-02
43.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,840 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.24坪 屋齡8年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +3,091 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +2,527 萬
現在能賣多少 4,631 萬 較當時 +531 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 16F/21F 2021-08-02
27.9萬/坪 總價 754 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.48坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −74 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段84號 8F/10F 2021-08-02
24.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳0衛 10.45坪 屋齡43年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段84號 8F/10F 2021-08-02
25.7萬/坪 總價 328 萬
華廈 1房1廳0衛 12.75坪 屋齡43年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +42 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段287巷11號 1F/7F 2021-08-02
10.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
公寓 2房2廳3衛 64.33坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區自強一街43之1號 7F/7F 2021-08-01
16.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 6房4廳4衛 80.07坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +175 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段279巷1之8號 5F/5F 2021-08-01
25.1萬/坪 總價 490 萬
公寓 6房4廳2衛 19.53坪 屋齡41年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺中市北區育興街1巷9號 1F/5F 2021-08-01
20.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.64坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路四段147之5號 12F/17F 2021-08-01
22.5萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.86坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區梅亭東街76巷7之3號 4F/5F 2021-08-01
15.7萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 18.5坪 屋齡42年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺中市北區太原五街24號 4F/8F 2021-08-01
17.4萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房1廳1衛 14.8坪 屋齡29年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 13F/22F 2021-07-31
34.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +175 萬（+13%）
臺中市北區興進路258號 9F/28F 2021-07-31
30.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.02坪 屋齡5年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺中市北區忠明路522號 全F/2F 2021-07-31
48.8萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 0房0廳2衛 32.14坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +203 萬（+13%）
臺中市北區大義街110之4號 5F/5F 2021-07-31
22.6萬/坪 總價 585 萬
公寓 6房0廳6衛 25.94坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市北區進化路372之5號 5F/14F 2021-07-31
21.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡22年 含車位 70萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路118號 12F/21F 2021-07-31
21.1萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.16坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 743 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段256巷2號 5F/11F 2021-07-31
15.2萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.01坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺中市北區衛道路223巷5弄21號 全F/2F 2021-07-31
26.4萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 200 萬
透天 — 7.58坪 屋齡48年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +26 萬（+13%）

共 10,178 筆，依時間新→舊。第 10,101–10,150 筆（第 203／204 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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