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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,968 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區博館路65巷9弄6號 4F/5F 2016-12-01
12.4萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房1廳4衛 權狀 41.23 坪 屋齡24年
臺中市北區中清路一段822之14號 B1F/11F 2016-12-01
5.7萬/坪 總價 4,200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 741.1 坪 屋齡35年
臺中市北區五常街380號 14F/17F 2016-12-01
25.0萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北區育才北路5號 1F/5F 2016-12-01
55.1萬/坪 總價 1,926 萬
店面 — 權狀 34.98 坪 屋齡35年
臺中市北區忠太東路119號 5F/21F 2016-12-01
12.2萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡21年
臺中市北區尚德街119之2號 5F/7F 2016-12-01
10.9萬/坪 總價 97 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡28年
臺中市北區英才路390號 21F/21F 2016-11-30
43.5萬/坪 總價 3,283 萬（扣車位 2,973 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.6 坪 含車位 310萬
臺中市北區中清路一段80號 7F/13F 2016-11-30
15.3萬/坪 總價 138 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市北區一中街166號 1F/7F 2016-11-30
25.8萬/坪 總價 11,200 萬
華廈 — 權狀 434.19 坪 屋齡8年
臺中市北區五常街380號 10F/17F 2016-11-30
24.1萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市北區健行路30號 7F/7F 2016-11-29
11.8萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.02 坪 屋齡23年
臺中市北區忠太東路119號 4F/21F 2016-11-29
11.4萬/坪 總價 107 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.42 坪 屋齡21年
臺中市北區育樂街62號 15F/21F 2016-11-28
27.7萬/坪 總價 936 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.2 坪 含車位 140萬
臺中市北區陝西東五街23之1號 2F/5F 2016-11-28
17.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.56 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市北區進化路570巷13號 1F/13F 2016-11-28
13.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.77 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區健行路766巷60號 3F/13F 2016-11-28
14.2萬/坪 總價 151.6 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡21年
臺中市北區東成三街192巷2號 全F/2F 2016-11-27
41.0萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 31.42 坪 屋齡35年
臺中市北區太原一街10號 13F/14F 2016-11-27
15.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡22年
臺中市北區健行路497號 14F/14F 2016-11-27
17.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 7房2廳2衛 權狀 72.19 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區忠太西路35號 3F/13F 2016-11-26
16.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.11 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區中山路371號 6F/9F 2016-11-26
14.6萬/坪 總價 138 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.49 坪 屋齡21年
臺中市北區華美街二段78號 3F/18F 2016-11-26
21.3萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市北區雙十路二段57之2號 3F/14F 2016-11-25
14.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡31年
臺中市北區福樂街12號 全F/3F 2016-11-25
16.0萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.27 坪 屋齡38年
臺中市北區陝西東一街18號 4F/7F 2016-11-25
21.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市北區育隆路2號 3F/20F 2016-11-25
26.2萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.51 坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市北區漢口路四段49號 —F/13F 2016-11-25
12.3萬/坪 總價 139 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡23年
臺中市北區雙十路二段58之5巷3之3號 4F/5F 2016-11-25
17.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.16 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市北區陝西路29號 8F/9F 2016-11-24
25.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 665 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 屋齡5年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市北區興進路76巷17之3號 4F/5F 2016-11-24
8.8萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.96 坪 屋齡35年
臺中市北區北平三街31號 15F/15F 2016-11-23
31.5萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 135萬
臺中市北區山西路一段71號 9F/12F 2016-11-23
17.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.58 坪 屋齡17年 含車位 120萬
臺中市北區衛道路75巷7號 全F/2F 2016-11-23
34.5萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29 坪 屋齡52年
臺中市北區漢口路四段373號 5F/14F 2016-11-23
15.7萬/坪 總價 298 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡19年
臺中市北區青島路一段6號 6F/13F 2016-11-23
20.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.1 坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區陝西東一街18號 2F/7F 2016-11-23
27.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.14 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市北區育樂街19號 2F/5F 2016-11-23
12.0萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.54 坪 屋齡33年
臺中市北區育樂街56號 11F/22F 2016-11-22
28.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市北區文昌東一街54之5號 6F/7F 2016-11-22
15.0萬/坪 總價 513 萬（扣車位 513 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區陝西三街20號 5F/7F 2016-11-22
18.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.89 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北區太原路二段88號 7F/15F 2016-11-22
27.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.38 坪 屋齡8年 含車位 150萬
臺中市北區太原南二街77號 全F/3F 2016-11-21
19.8萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.54 坪 屋齡38年
臺中市北區益華街76巷22號 全F/2F 2016-11-21
23.3萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 587 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡48年
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2016-11-21
15.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.95 坪 屋齡27年
臺中市北區健行路421號 1F/3F 2016-11-21
30.0萬/坪 總價 1,950 萬
店面 6房1廳7衛 權狀 64.93 坪 屋齡42年
臺中市北區忠明路429號 9F/17F 2016-11-21
26.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.76 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +681 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +532 萬
臺中市北區漢口路三段153號 1F/2F 2016-11-21
62.0萬/坪 總價 2,000 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 32.27 坪
臺中市北區北屯路14號 —F/10F 2016-11-21
18.0萬/坪 總價 128 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.11 坪 屋齡36年
臺中市北區太原路一段490號 14F/14F 2016-11-20
16.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區東成三街228號 3F/7F 2016-11-19
13.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.54 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +99 萬

共 15,968 筆，依時間新→舊。第 15,401–15,450 筆（第 309／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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