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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,031 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,031
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年39 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,552 筆
一樓(含店面、騎樓)22.2 萬/坪2,210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 4%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,079 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

臺中市北區學士路257號 3F/15F 2023-01-03
12.0萬/坪 總價 1,608 萬(扣車位 1,608 萬)
住宅大樓 權狀 133.76 坪 屋齡33年 含車位
9.5萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 權狀 15.77 坪 屋齡28年
24.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.42 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
23.2萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.07 坪 屋齡33年
26.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.77 坪 屋齡38年
臺中市北區育樂街86號 9F/22F 2022-12-31
42.6萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡1年 含車位 190萬
臺中市北區育樂街90號 12F/22F 2022-12-31
41.9萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡1年 含車位 200萬
30.8萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.67 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
22.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.65 坪 屋齡43年
臺中市北區錦南街31號 全F/4F 2022-12-29
33.2萬/坪 土地 123.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.24 坪 屋齡53年
臺中市北區育樂街82號 9F/22F 2022-12-29
40.6萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.14 坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
28.1萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.45 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北區五權路322號 9F/12F 2022-12-29
21.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 權狀 9.97 坪 屋齡34年
14.3萬/坪 總價 334 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.28 坪 屋齡42年
26.3萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.13 坪 屋齡27年
25.2萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.77 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市北區英士路28號 7F/12F 2022-12-26
30.2萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +231 萬
30.3萬/坪 總價 468 萬(扣車位 468 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.45 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市北區育樂街90號 13F/22F 2022-12-25
34.6萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡1年 含車位
24.6萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區育樂街90號 12F/22F 2022-12-25
42.7萬/坪 總價 1,295 萬(扣車位 1,125 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.58 坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −56 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −122 萬
臺中市北區北興街75號 2F/11F 2022-12-25
28.4萬/坪 總價 1,790 萬(扣車位 1,790 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 63.03 坪 屋齡7年 含車位
24.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡28年
17.9萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.62 坪 屋齡42年
臺中市北區育樂街62號 21F/21F 2022-12-24
36.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市北區育樂街90號 17F/22F 2022-12-24
42.3萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺中市北區育樂街56號 9F/22F 2022-12-23
31.3萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區文武街2號 5F/16F 2022-12-23
19.6萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.11 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區育樂街39號 7F/14F 2022-12-23
29.7萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.13 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市北區武漢街119號 全F/2F 2022-12-22
35.0萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.48 坪 屋齡38年
16.0萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.19 坪 屋齡30年
18.8萬/坪 總價 263 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.97 坪 屋齡28年
20.2萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,720 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 85.29 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區育樂街90號 17F/22F 2022-12-21
43.1萬/坪 總價 1,325 萬(扣車位 1,145 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡1年 含車位 180萬
30.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.16 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
20.4萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市北區公園路188號 7F/11F 2022-12-18
10.8萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 權狀 218.37 坪 屋齡33年
29.8萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡22年 含車位
26.1萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
華廈 5房1廳6衛 權狀 68.98 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +144 萬
22.1萬/坪 總價 266 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡28年
臺中市北區育樂街82號 11F/22F 2022-12-17
40.0萬/坪 總價 985 萬(扣車位 815 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市北區育樂街82號 8F/22F 2022-12-17
40.6萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.14 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市北區育樂街82號 16F/22F 2022-12-16
41.2萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.31 坪 屋齡1年 含車位 180萬
24.7萬/坪 總價 676 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.39 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
22.9萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區民權路417號 10F/15F 2022-12-16
26.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
12.5萬/坪 總價 322 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.77 坪 屋齡42年
56.1萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡52年
30.8萬/坪 總價 775 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.18 坪 屋齡40年
27.0萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.69 坪 屋齡28年

共 6,079 筆,依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆(第 78/122 頁)。

看完臺中市北區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看北區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.7 萬/坪,多數成交落在 10–41 萬/坪,共 34,031 筆,資料截至 2026 年第三季。

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