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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,992 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區文昌東一街109號 9F/14F 2017-05-03
24.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.24坪 含車位 270萬
臺中市北區忠太東路119號 17F/21F 2017-05-03
14.8萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.81坪 屋齡22年
臺中市北區忠太東路114號 2F/7F 2017-05-02
27.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.89坪 含車位 55萬
臺中市北區五權路216號 9F/12F 2017-05-02
29.4萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.65坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市北區忠明八街32號 4F/7F 2017-05-02
15.5萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 14.86坪 屋齡26年
臺中市北區北屯路45號 5F/12F 2017-05-02
16.0萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 6.89坪 屋齡34年
臺中市北區育隆路6號 14F/20F 2017-05-01
26.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.83坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市北區育隆路6號 12F/20F 2017-05-01
26.2萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.83坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市北區進化北路259號 2F/15F 2017-05-01
21.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.44坪 屋齡9年 含車位
臺中市北區東光東街81號 4F/16F 2017-05-01
8.9萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 9坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市北區漢口路四段49號 7F/13F 2017-05-01
11.9萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.32坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北區錦新街100號 1F/4F 2017-04-30
36.1萬/坪 總價 2,830 萬
店面 4房1廳3衛 78.36坪 屋齡43年
臺中市北區漢口路四段102號 5F/14F 2017-04-30
15.8萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.12坪 屋齡21年
臺中市北區育樂街62號 12F/21F 2017-04-29
27.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.92坪 含車位 140萬
臺中市北區文昌東一街109號 8F/14F 2017-04-29
24.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.87坪 含車位 140萬
臺中市北區文昌東一街109號 6F/14F 2017-04-29
24.8萬/坪 總價 982 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 130萬
臺中市北區三民路三段201巷28號 全F/2F 2017-04-29
59.5萬/坪 土地 104.8 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 4房2廳3衛 30.92坪 屋齡51年
臺中市北區日興街206號 9F/14F 2017-04-29
14.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 45.33坪 屋齡17年
臺中市北區進化路570巷3號 8F/12F 2017-04-29
13.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.59坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區衛道路225號 3F/7F 2017-04-29
12.6萬/坪 總價 210 萬
套房 2房0廳2衛 16.69坪 屋齡23年
臺中市北區三民路三段203號 12F/12F 2017-04-28
15.8萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 10.66坪 屋齡23年
臺中市北區進化路332號 7F/7F 2017-04-28
11.9萬/坪 總價 128 萬
套房 1房1廳1衛 10.75坪 屋齡34年
臺中市北區陝西路29號 4F/9F 2017-04-28
22.4萬/坪 總價 747 萬（扣車位 747 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.34坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區五權路166號 4F/12F 2017-04-28
21.3萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.89坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區臺灣大道一段612號 全F/3F 2017-04-28
20.5萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 — 90.83坪
臺中市北區中清路一段608號 12F/20F 2017-04-28
15.8萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.14坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區進化北路330號 15F/22F 2017-04-28
14.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 42.1坪 屋齡21年
臺中市北區健行路86巷1弄11之1號 2F/5F 2017-04-27
17.1萬/坪 總價 680 萬
公寓 5房0廳5衛 39.69坪 屋齡35年
臺中市北區錦南街10號 12F/12F 2017-04-27
12.0萬/坪 總價 337 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.1坪 屋齡32年
臺中市北區五常街380號 6F/17F 2017-04-27
24.9萬/坪 總價 227 萬
套房 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市北區原子街149號 3F/11F 2017-04-26
17.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.51坪 屋齡9年 含車位
臺中市北區英才路319巷23號 全F/2F 2017-04-26
28.0萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 615 萬
透天 3房2廳2衛 21.94坪 屋齡41年
臺中市北區東光東街26號 2F/7F 2017-04-26
14.7萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.74坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區梅川西路四段232之2號 4F/14F 2017-04-26
15.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.61坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市北區進化路577之8號 11F/16F 2017-04-26
11.6萬/坪 總價 162 萬
套房 1房1廳1衛 13.98坪 屋齡26年
臺中市北區武漢街94號 1F/7F 2017-04-26
15.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區漢口路四段318巷30之4號 5F/5F 2017-04-26
11.2萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 32.49坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市北區健行路803號 2F/8F 2017-04-26
13.1萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
套房 1房1廳1衛 17.55坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市北區健行路443號 10F/16F 2017-04-26
13.5萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 11.1坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市北區文昌東一街109號 8F/14F 2017-04-25
25.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.19坪 含車位 140萬
臺中市北區五權路220號 1F/12F 2017-04-25
30.2萬/坪 總價 761 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.35坪 屋齡0年 含車位 121萬
臺中市北區健行路518巷4弄8號 全F/2F 2017-04-25
58.4萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡44年
臺中市北區柳川東路四段115號 全F/2F 2017-04-25
56.9萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 — 34.3坪 屋齡49年
臺中市北區英才路386號 22F/24F 2017-04-25
24.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 108.47坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區文昌東一街300之2號 3F/5F 2017-04-25
15.2萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 30.88坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市北區東成三街296號 7F/7F 2017-04-25
14.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 32.35坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市北區國強街24巷5之4號 5F/5F 2017-04-25
12.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡35年
臺中市北區忠明路371號 3F/12F 2017-04-25
18.5萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.94坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北區柳川西路四段53之98號 5F/5F 2017-04-25
10.8萬/坪 總價 80 萬
公寓 1房0廳1衛 7.44坪 屋齡34年
臺中市北區華美街二段226號 10F/14F 2017-04-25
17.9萬/坪 總價 556 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.11坪 屋齡21年 含車位

共 15,992 筆，依時間新→舊。第 14,651–14,700 筆（第 294／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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