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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,980 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區中清路一段80號 10F/13F 2017-04-20
10.2萬/坪 總價 95 萬
住宅大樓 — 9.35坪 屋齡21年
臺中市北區學士路300號 5F/7F 2017-04-20
18.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 36.29坪 屋齡27年
臺中市北區陝西東五街100之4號 5F/5F 2017-04-20
20.1萬/坪 總價 608 萬
公寓 4房2廳2衛 30.23坪 屋齡32年
臺中市北區北興街77號 2F/11F 2017-04-19
19.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.95坪 屋齡2年 含車位
臺中市北區忠太東路119號 7F/21F 2017-04-19
12.9萬/坪 總價 242 萬
套房 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡22年
臺中市北區忠太東路95號 3F/7F 2017-04-19
10.5萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 11.9坪 屋齡26年
臺中市北區中清路一段822之6號 2F/11F 2017-04-18
14.0萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 57.87坪 屋齡36年
臺中市北區永興街298巷1弄5號 全F/2F 2017-04-18
37.3萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 36.19坪 屋齡38年
臺中市北區育隆路6號 8F/20F 2017-04-18
25.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.4坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市北區太原四街8號 3F/7F 2017-04-18
11.1萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 13.49坪 屋齡22年
臺中市北區忠太東路119號 16F/21F 2017-04-18
15.6萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.03坪 屋齡22年
臺中市北區梅川東路三段62巷26之1號 2F/5F 2017-04-18
14.2萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房1廳1衛 23.63坪 屋齡38年
臺中市北區育德路100號 8F/20F 2017-04-17
31.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.73坪 屋齡7年 含車位 300萬
臺中市北區原子街71號 6F/7F 2017-04-17
8.1萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.53坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區忠太東路51號 17F/17F 2017-04-17
36.4萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.72坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −148 萬
臺中市北區北興街77號 8F/11F 2017-04-17
26.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.11坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市北區青島東街43號 6F/8F 2017-04-17
15.2萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 33.99坪 屋齡24年
臺中市北區育樂街56號 19F/22F 2017-04-16
28.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.3坪 含車位 140萬
臺中市北區梅豐街75號 全F/2F 2017-04-16
23.7萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 42.13坪 屋齡40年
臺中市北區東光三街25號 9F/13F 2017-04-16
16.5萬/坪 總價 773 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.88坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區北屯路49號 10F/12F 2017-04-16
16.7萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 8.97坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市北區漢口路三段55巷25號 全F/5F 2017-04-16
18.5萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
透天 5房3廳3衛 81.96坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區文昌東一街109號 4F/14F 2017-04-15
23.9萬/坪 總價 995 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.16坪 含車位 140萬
臺中市北區健行路443號 9F/16F 2017-04-15
14.3萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.16坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市北區北平三街31號 3F/15F 2017-04-14
29.7萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 72.09坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市北區太原五街10號 4F/7F 2017-04-14
13.1萬/坪 總價 436.8 萬
華廈 3房2廳2衛 33.3坪 屋齡27年
臺中市北區五順街269-6號 2F/5F 2017-04-14
8.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡35年
臺中市北區進化北路305號 11F/12F 2017-04-14
14.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市北區忠太東路118號 16F/21F 2017-04-14
15.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.37坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市北區五常街380號 7F/17F 2017-04-14
24.8萬/坪 總價 425 萬
套房 1房1廳1衛 17.14坪 屋齡9年
臺中市北區五常街380號 7F/17F 2017-04-14
24.8萬/坪 總價 425 萬
套房 1房1廳1衛 17.14坪 屋齡9年
臺中市北區健行路443之6號 1F/16F 2017-04-14
13.6萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 56.69坪 屋齡22年
臺中市北區學士路248巷24號 全F/2F 2017-04-14
35.9萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 30.11坪 屋齡40年
臺中市北區篤行路358之1巷32號 5F/5F 2017-04-14
13.0萬/坪 總價 188 萬
公寓 1房0廳1衛 14.46坪 屋齡23年
臺中市北區北平四街7號 6F/6F 2017-04-14
13.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳1衛 29.31坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區梅川西路四段232之3號 6F/14F 2017-04-13
17.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區健行路443之2號 1F/16F 2017-04-13
17.6萬/坪 總價 700 萬
店面 1房1廳2衛 39.7坪 屋齡22年
臺中市北區中清路一段167號 3F/22F 2017-04-13
23.0萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.02坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市北區臺灣大道二段360號 26F/28F 2017-04-13
31.8萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
商辦 — 98.99坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區篤行路296巷9之1號 2F/5F 2017-04-13
15.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 26.55坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市北區中清路一段1號 3F/14F 2017-04-13
16.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區文昌東一街109號 7F/14F 2017-04-12
25.3萬/坪 總價 992 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.78坪 含車位 120萬
臺中市北區文昌東一街109號 8F/14F 2017-04-12
25.5萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.78坪 含車位 125萬
臺中市北區進化北路336巷5號 1F/22F 2017-04-12
20.5萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 35.43坪 屋齡21年
臺中市北區武昌路41巷2號 全F/4F 2017-04-12
27.0萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 6房3廳4衛 70.38坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區健行路86巷1弄4之4號 5F/5F 2017-04-12
10.5萬/坪 總價 299 萬
公寓 3房2廳2衛 28.42坪 屋齡35年
臺中市北區進化北路259號 6F/15F 2017-04-12
22.4萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.08坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北區德化街36之11號 4F/5F 2017-04-12
11.2萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 11.21坪 屋齡37年
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2017-04-11
10.6萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 24.53坪 屋齡28年
臺中市北區育樂街58號 15F/22F 2017-04-10
27.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 含車位 150萬

共 15,980 筆，依時間新→舊。第 14,701–14,750 筆（第 295／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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