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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,979 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區天祥街228之16號 7F/12F 2017-06-08
13.2萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.56坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北區育德路98號 18F/20F 2017-06-08
34.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.26坪 屋齡4年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +411 萬
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2017-06-07
26.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.12坪 含車位 120萬
臺中市北區原子街90巷41號 全F/3F 2017-06-07
18.2萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,836 萬
透天 20房0廳20衛 100.9坪 屋齡54年
臺中市北區英才路102巷115號 全F/4F 2017-06-07
26.4萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 60.68坪 屋齡11年
臺中市北區美德街347巷2號 4F/5F 2017-06-07
15.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 4房0廳4衛 21.46坪 屋齡38年
臺中市北區進化路351巷36號 全F/4F 2017-06-06
22.6萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 9房0廳9衛 73.06坪 屋齡0年
臺中市北區育隆路2號 2F/20F 2017-06-06
28.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.46坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺中市北區柳川西路四段1號 8F/12F 2017-06-06
13.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.7坪 屋齡32年
臺中市北區成功路496號 7F/7F 2017-06-06
12.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡22年
臺中市北區文昌東一街109號 12F/14F 2017-06-05
28.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 含車位 140萬
臺中市北區文昌東一街109號 3F/14F 2017-06-05
22.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.19坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
臺中市北區學士路185號 4F/12F 2017-06-05
17.2萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.83坪 屋齡23年
臺中市北區錦平街11號 3F/8F 2017-06-05
17.1萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 15.19坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市北區育隆路2號 13F/20F 2017-06-05
25.8萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.45坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市北區太平北街27號 全F/4F 2017-06-05
16.7萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 5房3廳4衛 65.65坪 屋齡43年
臺中市北區健行路518巷32之3號 4F/5F 2017-06-05
15.0萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 28.37坪 屋齡36年
臺中市北區三民路三段265號 5F/7F 2017-06-05
16.1萬/坪 總價 683.2 萬（扣車位 683 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.53坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區文昌東一街109號 7F/14F 2017-06-04
24.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.87坪 含車位 150萬
臺中市北區育樂街62號 12F/21F 2017-06-04
26.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.52坪 含車位 140萬
臺中市北區育隆路2號 20F/20F 2017-06-04
26.0萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.89坪 屋齡1年 含車位 240萬
臺中市北區東光東街26號 5F/7F 2017-06-04
17.0萬/坪 總價 343 萬
華廈 2房2廳1衛 20.2坪 屋齡26年
臺中市北區陝西五街36號 2F/9F 2017-06-04
12.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡23年
臺中市北區陝西路62號 8F/9F 2017-06-04
23.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.46坪 屋齡7年 含車位 110萬
臺中市北區梅川西路三段39巷18號 12F/14F 2017-06-04
19.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡18年 含車位 100萬
臺中市北區五常街380號 9F/17F 2017-06-04
25.2萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市北區中清路一段643號 12F/14F 2017-06-03
31.9萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.63坪 屋齡0年 含車位 245萬
臺中市北區五義街135號 4F/7F 2017-06-03
21.7萬/坪 總價 578 萬
華廈 5房1廳5衛 26.65坪 屋齡31年
臺中市北區忠明五街9號 7F/7F 2017-06-03
16.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 22.42坪 屋齡26年
臺中市北區武昌路16號 全F/2F 2017-06-03
34.4萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 49.42坪 屋齡31年
臺中市北區篤行路379巷5號 2F/9F 2017-06-03
18.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.03坪 屋齡18年 含車位 120萬
臺中市北區忠太東路51號 5F/17F 2017-06-03
36.6萬/坪 總價 3,145 萬（扣車位 2,885 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 98.63坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺中市北區柳川西路四段53之4號 2F/5F 2017-06-03
14.8萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 8.13坪 屋齡34年
臺中市北區柳川西路四段53之29號 3F/5F 2017-06-03
14.5萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 8.14坪 屋齡34年
臺中市北區太原路二段1號 15F/15F 2017-06-03
24.9萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,662 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 66.75坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −103 萬
臺中市北區中山路371號 4F/9F 2017-06-03
10.3萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 11.11坪 屋齡22年
臺中市北區中清路一段726巷1號 2F/5F 2017-06-02
15.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 1房1廳2衛 40.9坪 屋齡36年
臺中市北區育樂街39號 13F/14F 2017-06-02
29.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.13坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市北區忠太東路118號 21F/21F 2017-06-02
17.8萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.72坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區三民路三段77號 4F/12F 2017-06-02
18.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 26.31坪 屋齡34年
臺中市北區雙十路二段95之11號 6F/7F 2017-06-02
8.9萬/坪 總價 242 萬
華廈 2房2廳2衛 27.28坪 屋齡36年
臺中市北區民權路417號 1F/15F 2017-06-01
46.2萬/坪 總價 2,170 萬
店面 0房1廳0衛 46.96坪 屋齡12年
臺中市北區北平路二段30巷27之2號 3F/5F 2017-06-01
17.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 25.81坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市北區進化北路317號 4F/18F 2017-06-01
21.1萬/坪 總價 524 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.9坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區漢口路四段66號 8F/14F 2017-06-01
16.0萬/坪 總價 155 萬
套房 1房0廳1衛 9.67坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市北區興進路258號 3F/28F 2017-05-31
26.9萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.25坪 屋齡1年 含車位 145萬
臺中市北區德化街588巷22號 1F/4F 2017-05-31
28.4萬/坪 總價 1,760 萬
店面 3房2廳4衛 62.09坪 屋齡9年
臺中市北區中清路一段80號 13F/13F 2017-05-31
10.3萬/坪 總價 95 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 9.26坪 屋齡21年
臺中市北區梅川西路四段232之1號 13F/14F 2017-05-31
18.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市北區東成三街296號 8F/8F 2017-05-31
14.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.14坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +15 萬

共 15,979 筆，依時間新→舊。第 14,451–14,500 筆（第 290／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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