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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,992 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區興進路256號 11F/28F 2017-05-31
21.9萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市北區福龍街97號 12F/12F 2017-05-31
12.8萬/坪 總價 96 萬
套房 1房1廳1衛 7.48坪 屋齡22年
臺中市北區陝西五街18號 3F/6F 2017-05-30
16.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.62坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市北區育隆路2號 19F/20F 2017-05-30
26.5萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.39坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北區漢口路五段32巷16號 2F/5F 2017-05-30
19.1萬/坪 總價 345 萬
公寓 2房2廳2衛 18.08坪 屋齡35年
臺中市北區英士路106巷2之4號 5F/5F 2017-05-30
17.6萬/坪 總價 489 萬
公寓 3房2廳2衛 27.75坪 屋齡38年
臺中市北區五常街380號 6F/17F 2017-05-30
25.8萬/坪 總價 241 萬
套房 1房1廳1衛 9.33坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北區一中街138之11號 1F/4F 2017-05-29
30.5萬/坪 總價 2,400 萬
店面 4房2廳5衛 78.6坪 屋齡8年
臺中市北區梅豐街38號 全F/2F 2017-05-29
34.0萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳1衛 28.21坪 屋齡43年
臺中市北區大誠街130巷3號 全F/1F 2017-05-29
43.5萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 190 萬
透天 1房1廳1衛 4.37坪
臺中市北區文昌東二街116巷1號 3F/9F 2017-05-29
19.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 948 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.53坪 屋齡17年 含車位 120萬
臺中市北區學士路269之2號 10F/18F 2017-05-29
27.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.74坪 屋齡8年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市北區益華街22號 1F/5F 2017-05-29
12.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 53.44坪 屋齡37年
臺中市北區北平四街5號 8F/15F 2017-05-28
33.5萬/坪 總價 775 萬（扣車位 625 萬）
套房 1房0廳1衛 27.21坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市北區忠太東路85巷8號 5F/5F 2017-05-28
11.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房3廳2衛 30.36坪 屋齡30年
臺中市北區華中街27號 1F/7F 2017-05-28
17.0萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.21坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺中市北區進化北路396號 5F/14F 2017-05-27
17.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.87坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區梅豐街80之1號 2F/7F 2017-05-27
14.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡36年
臺中市北區東成三街266號 3F/7F 2017-05-26
13.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.9坪 屋齡24年 含車位 50萬
臺中市北區中清路一段80號 4F/13F 2017-05-26
9.9萬/坪 總價 85 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 8.57坪 屋齡21年
臺中市北區中清路一段80號 12F/13F 2017-05-26
10.3萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 9.75坪 屋齡21年
臺中市北區梅亭街10之8號 4F/7F 2017-05-26
11.4萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 15.73坪 屋齡25年
臺中市北區福龍街97號 7F/12F 2017-05-26
13.4萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 11.98坪 屋齡22年
臺中市北區育隆路6號 16F/20F 2017-05-26
26.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.83坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市北區博館二街22號 1F/5F 2017-05-26
19.0萬/坪 總價 830 萬
店面 1房1廳1衛 43.77坪 屋齡37年
臺中市北區英才路238號 3F/8F 2017-05-26
12.0萬/坪 總價 198 萬
套房 1房1廳1衛 16.48坪 屋齡23年
臺中市北區三民路三段260之23號 7F/11F 2017-05-26
19.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 35.15坪 屋齡36年
臺中市北區進化北路367號 6F/18F 2017-05-26
11.8萬/坪 總價 142 萬
套房 1房0廳1衛 12.06坪 屋齡23年
臺中市北區育隆路6號 20F/20F 2017-05-25
26.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.56坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市北區育德路88號 10F/12F 2017-05-25
30.1萬/坪 總價 3,266 萬（扣車位 3,266 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 108.47坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區中清路一段80號 3F/13F 2017-05-25
11.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.6坪 屋齡21年
臺中市北區漢口路四段62號 7F/14F 2017-05-25
12.9萬/坪 總價 125 萬
套房 1房0廳1衛 9.67坪 屋齡21年
臺中市北區漢口路四段62號 12F/14F 2017-05-25
12.4萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 9.67坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市北區漢口路四段62號 12F/14F 2017-05-25
12.4萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 9.67坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市北區中清路一段608號 16F/20F 2017-05-24
18.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.17坪 屋齡18年
臺中市北區東光三街25號 12F/13F 2017-05-24
18.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.41坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +449 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +374 萬
臺中市北區漢口路四段102號 14F/14F 2017-05-24
18.0萬/坪 總價 183 萬
套房 1房1廳1衛 10.15坪 屋齡21年
臺中市北區進化北路367號 13F/18F 2017-05-24
10.6萬/坪 總價 128 萬
套房 1房0廳1衛 12.06坪 屋齡23年
臺中市北區梅川西路三段32巷2號 全F/2F 2017-05-23
42.6萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房3廳2衛 32.14坪 屋齡33年
臺中市北區太原南二街175號 全F/3F 2017-05-23
26.7萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳1衛 49.79坪 屋齡41年
臺中市北區學士路248巷35號 2F/8F 2017-05-23
14.7萬/坪 總價 198 萬
套房 — 13.52坪 屋齡22年
臺中市北區三民路三段203號 10F/12F 2017-05-23
16.0萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 10.33坪 屋齡23年
臺中市北區忠太東路114號 5F/7F 2017-05-22
29.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 795 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.89坪 含車位 55萬
臺中市北區梅亭街616之1號 2F/5F 2017-05-22
18.7萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 28.06坪 屋齡36年
臺中市北區忠太東路119號 8F/21F 2017-05-22
15.2萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 8.86坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北區興進路256號 15F/28F 2017-05-21
26.4萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.79坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺中市北區育隆路2號 16F/20F 2017-05-21
26.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.6坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市北區三民路三段315巷37號 8F/8F 2017-05-21
15.3萬/坪 總價 209 萬
套房 1房1廳1衛 13.63坪 屋齡21年
臺中市北區健行路805之5號 1F/8F 2017-05-21
22.1萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房1廳1衛 17.55坪 屋齡23年
臺中市北區中清路一段89號 18F/18F 2017-05-20
7.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
商辦 4房0廳0衛 290.41坪 屋齡27年 含車位

共 15,992 筆，依時間新→舊。第 14,501–14,550 筆（第 291／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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