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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,992 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區國泰街106號 6F/7F 2017-08-20
14.8萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區健行路443號 5F/16F 2017-08-20
12.7萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 10.65坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市北區文心路四段182號 13F/21F 2017-08-20
19.5萬/坪 總價 602 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 30.85坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區英才路386號 22F/24F 2017-08-20
31.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 108.47坪 屋齡7年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺中市北區陝西二街26號 8F/9F 2017-08-20
13.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 45.7坪 屋齡26年
臺中市北區漢口路四段5之16號 2F/7F 2017-08-20
13.9萬/坪 總價 238 萬
華廈 2房1廳1衛 17.09坪 屋齡25年
臺中市北區成功路488號 7F/12F 2017-08-19
23.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.04坪 含車位
臺中市北區文昌東一街109號 9F/14F 2017-08-19
26.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.79坪 含車位 140萬
臺中市北區中清路一段643號 8F/14F 2017-08-19
31.9萬/坪 總價 1,897 萬（扣車位 1,767 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.62坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市北區學士路236巷28之3號 3F/5F 2017-08-19
16.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房1廳2衛 19.31坪 屋齡37年
臺中市北區五權路216號 9F/12F 2017-08-19
28.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.8坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市北區中清路一段565號 3F/5F 2017-08-19
15.8萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳1衛 22.44坪 屋齡38年
臺中市北區北屯路26號 8F/12F 2017-08-19
14.2萬/坪 總價 126 萬
套房 1房0廳1衛 8.89坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市北區健行路443號 13F/16F 2017-08-19
16.5萬/坪 總價 169 萬
套房 1房0廳1衛 10.22坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市北區大德街156號 7F/7F 2017-08-18
12.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡23年
臺中市北區太原路二段186號 7F/14F 2017-08-18
22.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.82坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區大德街156號 3F/7F 2017-08-18
12.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡23年
臺中市北區學士路236巷6號 1F/5F 2017-08-18
35.4萬/坪 總價 886 萬
店面 2房1廳1衛 25.02坪 屋齡38年
臺中市北區五權路216號 8F/12F 2017-08-18
28.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.31坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市北區五義街141號 5F/7F 2017-08-18
15.5萬/坪 總價 285 萬
華廈 2房0廳2衛 18.42坪 屋齡24年
臺中市北區錦中街29之11號 12F/13F 2017-08-18
16.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.34坪 屋齡32年
臺中市北區東光三街25號 4F/13F 2017-08-18
16.1萬/坪 總價 753 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北區陜西八街24號 2F/5F 2017-08-17
16.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳2衛 25.82坪 屋齡34年
臺中市北區進化北路305號 12F/12F 2017-08-17
18.9萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 9.28坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市北區梅亭街436巷7之3號 4F/5F 2017-08-17
10.6萬/坪 總價 272 萬
公寓 3房2廳1衛 25.69坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市北區進化北路367號 18F/18F 2017-08-17
10.7萬/坪 總價 150 萬
套房 — 14.09坪 屋齡23年
臺中市北區北平四街5號 5F/15F 2017-08-16
29.9萬/坪 總價 636 萬（扣車位 556 萬）
套房 1房0廳1衛 22.85坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市北區五權路166號 6F/12F 2017-08-16
24.2萬/坪 總價 819 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.89坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區華貴街2號 4F/7F 2017-08-16
15.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區東漢街9號 2F/15F 2017-08-16
19.3萬/坪 總價 831 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.04坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北區健行路766巷75弄5號 全F/2F 2017-08-16
40.2萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 3房2廳2衛 31.62坪 屋齡45年
臺中市北區忠太東路119號 19F/21F 2017-08-16
14.2萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.81坪 屋齡22年
臺中市北區育樂街60號 17F/22F 2017-08-15
28.0萬/坪 總價 999 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.79坪 含車位 150萬
臺中市北區梅亭街10之8號 4F/7F 2017-08-15
14.7萬/坪 總價 130 萬
套房 — 8.82坪 屋齡25年
臺中市北區梅亭街10之8號 4F/7F 2017-08-15
12.1萬/坪 總價 130 萬
套房 — 10.79坪 屋齡25年
臺中市北區梅亭街10之8號 5F/7F 2017-08-15
11.7萬/坪 總價 130 萬
套房 — 11.15坪 屋齡25年
臺中市北區中清路一段690號 14F/20F 2017-08-15
14.7萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.82坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區育隆路6號 12F/20F 2017-08-15
26.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.6坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺中市北區國豐街70巷23號 全F/2F 2017-08-15
33.5萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 20.91坪 屋齡44年
臺中市北區進化北路259號 7F/15F 2017-08-15
20.7萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.7坪 屋齡9年 含車位
臺中市北區漢陽街46之4號 5F/5F 2017-08-15
11.8萬/坪 總價 342 萬
公寓 3房2廳2衛 28.88坪 屋齡30年
臺中市北區太原路二段188號 12F/14F 2017-08-15
24.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.75坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區五常街380號 12F/17F 2017-08-15
30.3萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 — 8.57坪 屋齡9年
臺中市北區國豐街110號 5F/7F 2017-08-15
12.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳2衛 39.22坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區進化北路367號 13F/18F 2017-08-15
15.1萬/坪 總價 273 萬
套房 1房0廳1衛 18.12坪 屋齡23年
臺中市北區錦中街22之1號 6F/7F 2017-08-14
15.0萬/坪 總價 640 萬
華廈 4房2廳2衛 42.63坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北區自強街35之1號 全F/5F 2017-08-14
19.6萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 7房3廳8衛 132.47坪 屋齡19年
臺中市北區文昌東一街109號 12F/14F 2017-08-13
26.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.79坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市北區東光一街7之1號 5F/10F 2017-08-13
11.3萬/坪 總價 436 萬
華廈 4房2廳2衛 38.74坪 屋齡28年
臺中市北區青島東街1號 9F/14F 2017-08-13
19.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −136 萬

共 15,992 筆，依時間新→舊。第 14,051–14,100 筆（第 282／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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