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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,127 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區中清路一段880巷22號 3F/8F 2024-06-22
27.6萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
華廈 5房2廳2衛 80.73坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區育樂街56號 17F/22F 2024-06-22
35.8萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.12坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區忠明路502之7號 8F/12F 2024-06-22
25.6萬/坪 總價 519 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.26坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區梅川西路四段232之3號 8F/14F 2024-06-22
35.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.84坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區育樂街82號 21F/22F 2024-06-22
43.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.02坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區忠太東路119號 19F/21F 2024-06-22
34.0萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.27坪 屋齡29年
臺中市北區育德路118號 12F/14F 2024-06-22
30.0萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 95.14坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區健行路443號 7F/16F 2024-06-22
25.9萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.22坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市北區錦南街14號 8F/14F 2024-06-21
30.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.16坪 屋齡39年
臺中市北區忠太東路56號 10F/14F 2024-06-21
39.6萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.61坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市北區學士路196巷21之2號 3F/5F 2024-06-21
33.6萬/坪 總價 809 萬
公寓 3房2廳2衛 24.07坪 屋齡44年
臺中市北區華興街117巷2號 6F/7F 2024-06-21
27.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 9.08坪 屋齡30年
臺中市北區大誠街148巷15號 5F/5F 2024-06-20
40.6萬/坪 總價 1,262.9 萬
華廈 — 31.12坪 屋齡1年
臺中市北區大誠街148巷15號 3F/5F 2024-06-20
37.0萬/坪 總價 936.5 萬
華廈 — 25.3坪 屋齡1年
臺中市北區大誠街148巷15號 2F/5F 2024-06-20
37.0萬/坪 總價 936.5 萬
華廈 — 25.3坪 屋齡1年
臺中市北區美德街36之2號 3F/10F 2024-06-20
21.1萬/坪 總價 678 萬
華廈 4房0廳4衛 32.2坪 屋齡43年
臺中市北區忠明五街9號 5F/7F 2024-06-20
27.9萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房1廳1衛 14.85坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市北區篤行路333巷29弄7號 全F/2F 2024-06-20
45.5萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 5房1廳3衛 25.05坪 屋齡51年
臺中市北區育樂街82號 15F/22F 2024-06-20
40.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.03坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市北區武昌路80號 7F/8F 2024-06-19
22.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.96坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區華興街145巷8之1號 2F/4F 2024-06-19
29.1萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳2衛 29.5坪 屋齡46年
臺中市北區崇德路一段133巷14之4號 5F/5F 2024-06-19
29.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 7房7廳7衛 28.66坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區國豐街16巷16之2號 3F/5F 2024-06-18
15.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 28.4坪 屋齡43年
臺中市北區中清路一段636號 17F/20F 2024-06-18
30.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.08坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區英士路28號 9F/12F 2024-06-17
43.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.4坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市北區五權路370之2號 10F/14F 2024-06-17
42.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.87坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區梅川西路三段39巷18號 14F/14F 2024-06-17
33.0萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.75坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +362 萬
臺中市北區育樂街60號 9F/22F 2024-06-17
40.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +489 萬
臺中市北區育樂街60號 15F/22F 2024-06-17
37.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市北區忠太東路119號 18F/21F 2024-06-16
25.2萬/坪 總價 246 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.77坪 屋齡29年
臺中市北區育樂街82號 11F/22F 2024-06-16
32.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.03坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區育樂街56號 11F/22F 2024-06-16
41.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.67坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區雙十路二段47號 4F/7F 2024-06-16
26.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區健行路443號 13F/16F 2024-06-16
30.7萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.69坪 屋齡29年
臺中市北區梅亭街555之2號 3F/7F 2024-06-15
25.1萬/坪 總價 985 萬
華廈 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡35年
臺中市北區大義街29巷37號 7F/8F 2024-06-15
31.5萬/坪 總價 898 萬
華廈 3房2廳2衛 28.52坪 屋齡36年
臺中市北區中清路一段167號 3F/22F 2024-06-15
40.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,322 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +832 萬
臺中市北區興進路177號 3F/21F 2024-06-15
26.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.13坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區興進路117之1號 4F/14F 2024-06-15
29.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.18坪 屋齡27年
臺中市北區五常街218號 8F/12F 2024-06-15
31.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.94坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區進化北路168號 9F/19F 2024-06-14
24.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.66坪 屋齡29年
臺中市北區北屯路3號 3F/18F 2024-06-14
45.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區三民路三段69號 4F/12F 2024-06-14
36.1萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.78坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市北區太原路二段1號 15F/15F 2024-06-13
39.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.8坪 屋齡11年 含車位
臺中市北區臺灣大道二段340號 9F/12F 2024-06-12
17.8萬/坪 總價 2,438 萬
住宅大樓 — 137.32坪 屋齡36年
臺中市北區忠太東路119號 4F/21F 2024-06-12
28.4萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.04坪 屋齡29年
臺中市北區東光東街79號 12F/16F 2024-06-12
24.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.62坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北區中清路一段608號 7F/20F 2024-06-12
14.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.79坪 屋齡25年
臺中市北區柳川東路四段112號 4F/7F 2024-06-11
24.4萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市北區忠太東路119號 18F/21F 2024-06-11
24.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.77坪 屋齡29年

共 6,127 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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