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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,126 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區育樂街62號 4F/21F 2021-12-24
31.5萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市北區博館東街21號 2F/8F 2021-12-24
20.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市北區榮華街15巷5之2號 3F/5F 2021-12-23
19.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區國強街24巷16之2號 3F/5F 2021-12-23
19.2萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.39 坪 屋齡39年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 20F/20F 2021-12-23
21.7萬/坪 總價 344 萬（扣車位 344 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.83 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 389 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市北區錦中街22之5號 5F/7F 2021-12-23
19.6萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區東成三街350號 6F/12F 2021-12-23
20.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 12F/22F 2021-12-23
30.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺中市北區尚德街77巷11之3號 4F/5F 2021-12-23
19.1萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段89巷38之3號 4F/5F 2021-12-23
16.0萬/坪 總價 456 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.55 坪 屋齡37年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺中市北區益華街120巷9之1號 2F/5F 2021-12-23
24.8萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.84 坪 屋齡40年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市北區太原一街10號 14F/14F 2021-12-22
23.6萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.05 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段503巷45號 全F/1F 2021-12-22
59.4萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 14.64 坪 屋齡54年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路三段93號 全F/5F 2021-12-22
22.8萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 21房0廳21衛 權狀 168.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,348 萬 較當時 +498 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 12F/15F 2021-12-22
38.0萬/坪 總價 848 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 27.21 坪 屋齡3年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市北區榮華街21巷2之4號 5F/5F 2021-12-22
22.8萬/坪 總價 440 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 19.28 坪 屋齡42年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺中市北區榮華街21巷5之3號 4F/5F 2021-12-22
24.7萬/坪 總價 435 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 17.64 坪 屋齡42年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 12F/24F 2021-12-21
40.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺中市北區太平路100號 11F/14F 2021-12-21
16.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2021-12-21
38.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段726巷47號 5F/7F 2021-12-21
18.4萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺中市北區學士路248巷35號 6F/8F 2021-12-21
20.2萬/坪 總價 193 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段54巷1之7號 2F/3F 2021-12-19
22.2萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.47 坪 屋齡46年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區健行路803號 5F/8F 2021-12-19
19.0萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺中市北區陝西東三街31巷5號 1F/5F 2021-12-19
23.9萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡34年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺中市北區北屯路45號 5F/12F 2021-12-19
13.7萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.06 坪 屋齡38年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 11F/21F 2021-12-19
18.1萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.86 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 12F/21F 2021-12-19
18.2萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 8F/21F 2021-12-19
18.6萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 2F/24F 2021-12-18
40.6萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.81 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +277 萬（+13%）
臺中市北區錦南街29號 全F/4F 2021-12-18
30.7萬/坪 土地 128.9 萬/坪 總價 2,768 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 90.28 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +358 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段269號 5F/5F 2021-12-18
37.4萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 23.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市北區美德街347巷7號 3F/5F 2021-12-18
19.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區五權路220號 4F/12F 2021-12-17
27.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.81 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺中市北區中華路二段98之9號 3F/7F 2021-12-17
26.4萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.91 坪 屋齡30年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 6F/7F 2021-12-17
20.8萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 235 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 18F/24F 2021-12-16
38.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺中市北區文昌東三街2之8號 全F/4F 2021-12-16
27.6萬/坪 土地 439.8 萬/坪 總價 24,112.3 萬
透天 27房0廳27衛 權狀 874.19 坪 屋齡22年
現在能賣多少 27,233 萬 較當時 +3,121 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 17F/21F 2021-12-16
19.1萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.81 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2021-12-16
38.7萬/坪 總價 869 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 27.18 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區華中街81巷9號 2F/5F 2021-12-16
31.4萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段216之3號 4F/5F 2021-12-16
23.1萬/坪 總價 602 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區忠明路502之7號 4F/12F 2021-12-16
14.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2021-12-15
38.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡3年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段880巷6弄5號 4F/5F 2021-12-15
27.4萬/坪 總價 688 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市北區漢陽街91之7號 全F/4F 2021-12-15
33.4萬/坪 土地 96.8 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 116.13 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,382 萬 較當時 +502 萬（+13%）
臺中市北區文昌東二街135之2號 3F/5F 2021-12-15
20.6萬/坪 總價 648 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.39 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區太原路一段532號 4F/11F 2021-12-15
13.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 58.76 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區臺灣大道二段335號 全F/4F 2021-12-15
69.6萬/坪 土地 191.5 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 89.1 坪 屋齡47年
現在能賣多少 7,002 萬 較當時 +802 萬（+13%）
臺中市北區進化北路259號 10F/15F 2021-12-14
27.5萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡13年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +93 萬（+13%）

共 6,126 筆，依時間新→舊。第 5,401–5,450 筆（第 109／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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