首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 15,953 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區健行路443號 6F/16F 2016-08-18
13.8萬/坪 總價 158 萬
套房 — 權狀 11.48 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市北區梅亭街171號 1F/6F 2016-08-17
36.6萬/坪 總價 1,028 萬
店面 1房0廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡0年
臺中市北區梅亭街633號 全F/2F 2016-08-16
46.5萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 — 權狀 29.03 坪 屋齡47年
臺中市北區陝西路29號 7F/9F 2016-08-16
23.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北區北平四街5號 5F/15F 2016-08-15
31.3萬/坪 總價 672 萬（扣車位 582 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 22.85 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市北區北平四街5號 3F/15F 2016-08-15
30.8萬/坪 總價 662 萬（扣車位 572 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 22.81 坪 含車位 90萬
臺中市北區市北區育樂街39號 14F/14F 2016-08-15
27.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.1 坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市北區英才路236之3號 1F/8F 2016-08-15
14.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
店面 — 權狀 82.16 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區育隆路6號 18F/20F 2016-08-15
25.4萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.45 坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市北區育強街120巷6號 全F/4F 2016-08-15
29.9萬/坪 土地 91.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 80.26 坪 屋齡1年
臺中市北區文祥街2號 2F/7F 2016-08-15
12.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北區忠明路485巷21弄4之2號 3F/5F 2016-08-14
15.1萬/坪 總價 268 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡34年
臺中市北區梅川東路三段217之1號 3F/4F 2016-08-14
12.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 41.55 坪 屋齡37年
臺中市北區三民路三段144號 8F/11F 2016-08-14
15.1萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡36年
臺中市北區北平三街31號 3F/15F 2016-08-13
31.2萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 含車位 125萬
臺中市北區健行路443號 11F/16F 2016-08-13
13.4萬/坪 總價 137 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.23 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區五權路368之2號 14F/14F 2016-08-13
23.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −139 萬
臺中市北區進化北路330號 17F/22F 2016-08-13
13.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 72.47 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區梅亭街446之1號 2F/5F 2016-08-12
12.7萬/坪 總價 302 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.73 坪 屋齡37年
臺中市北區梅川西路三段39巷16號 14F/14F 2016-08-11
18.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.86 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區北興街186巷9之3號 4F/5F 2016-08-10
19.0萬/坪 總價 531 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.99 坪 屋齡37年
臺中市北區福龍街97號 9F/12F 2016-08-10
14.2萬/坪 總價 106 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡21年
臺中市北區永興街184之1號 2F/5F 2016-08-10
18.9萬/坪 總價 563 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.77 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市北區健行路803號 2F/8F 2016-08-10
15.3萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.41 坪 屋齡22年
臺中市北區衛道路231號 2F/5F 2016-08-10
12.7萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.65 坪 屋齡26年
臺中市北區中山路371號 7F/9F 2016-08-10
11.9萬/坪 總價 112 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡21年
臺中市北區中清路一段690號 18F/20F 2016-08-09
15.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 60.28 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區國強街8巷1號 全F/2F 2016-08-09
24.1萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.11 坪
臺中市北區漢口路四段68號 5F/14F 2016-08-09
15.3萬/坪 總價 215 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.1 坪 屋齡20年
臺中市北區陝西東一街18號 —F/7F 2016-08-08
25.3萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 1,001 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市北區山西路二段23巷18之2號 3F/5F 2016-08-08
12.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.07 坪 屋齡32年
臺中市北區健行路402號 1F/7F 2016-08-07
35.0萬/坪 總價 1,550 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 44.32 坪 屋齡36年
臺中市北區漢陽街140之1號 2F/6F 2016-08-07
13.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.94 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區梅豐街65之1號 全F/5F 2016-08-07
23.4萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.01 坪 屋齡5年
臺中市北區國泰街84巷18之2號 3F/5F 2016-08-07
13.5萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡30年
臺中市北區進化路372號 1F/14F 2016-08-07
20.7萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
店面 — 權狀 46.19 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區北平四街5號 4F/15F 2016-08-06
31.6萬/坪 總價 666 萬（扣車位 586 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 22.77 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北區中華路二段101巷9之3號 4F/5F 2016-08-06
10.7萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.93 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北區健行路443號 11F/16F 2016-08-06
14.4萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北區榮華街21巷3之3號 4F/5F 2016-08-06
12.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.83 坪 屋齡37年
臺中市北區一中街133號 2F/7F 2016-08-06
15.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 56.65 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區東成路20之2號 8F/8F 2016-08-06
11.3萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.66 坪 屋齡20年
臺中市北區五常街380號 12F/17F 2016-08-06
25.2萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.12 坪 屋齡8年
臺中市北區五權路370之1號 11F/14F 2016-08-06
22.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.13 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區育樂街56號 13F/22F 2016-08-05
27.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 含車位 140萬
臺中市北區北平三街31號 13F/15F 2016-08-05
31.9萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.82 坪 含車位 125萬
臺中市北區陝西東一街18號 2F/7F 2016-08-05
30.0萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,347 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北區漢口路四段49號 9F/13F 2016-08-05
14.2萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.96 坪 屋齡23年
臺中市北區太原路二段48號 1F/5F 2016-08-05
12.8萬/坪 總價 615 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 48.13 坪 屋齡35年
臺中市北區學士路300號 3F/7F 2016-08-05
21.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 36.29 坪 屋齡26年

共 15,953 筆，依時間新→舊。第 15,901–15,950 筆（第 319／320 頁）。

看完臺中市北區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…