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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,123 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區漢口路三段5號 全F/4F 2021-11-15
31.2萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 3,730 萬
透天 6房5廳2衛 權狀 119.4 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,213 萬 較當時 +483 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段298號 全F/3F 2021-11-15
56.5萬/坪 土地 154 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,156 萬 較當時 +476 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段325號 10F/12F 2021-11-15
22.9萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.34 坪 屋齡39年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市北區青島西街75號 7F/7F 2021-11-15
23.7萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.37 坪 屋齡32年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區五常街380號 10F/17F 2021-11-15
26.4萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.61 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 495 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段31號 11F/14F 2021-11-14
20.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺中市北區錦祥街8號 9F/10F 2021-11-14
32.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.28 坪 屋齡1年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市北區學士路248巷31號 1F/8F 2021-11-14
26.4萬/坪 總價 488 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 18.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段263號 3F/15F 2021-11-13
16.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 67.85 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +142 萬（+13%）
臺中市北區進化路330號 10F/12F 2021-11-12
20.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡29年 含車位 80萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段265號 6F/14F 2021-11-12
30.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.92 坪 屋齡19年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺中市北區北興街159號 2F/7F 2021-11-12
14.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡36年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區健行路373之10號 11F/16F 2021-11-12
12.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 71.81 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 B1F/21F 2021-11-12
14.1萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 18.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街90巷2號 全F/2F 2021-11-11
45.6萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段86號 3F/14F 2021-11-11
29.3萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.08 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +349 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 10F/22F 2021-11-11
32.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區育德路131巷8號 5F/5F 2021-11-11
21.2萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 440 萬 較當時 +50 萬（+13%）
臺中市北區學士路248巷35號 3F/8F 2021-11-11
27.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.47 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區博館二街39號 1F/7F 2021-11-10
20.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 5房1廳6衛 權狀 68.98 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −172 萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺中市北區自強街37巷33號 全F/4F 2021-11-10
28.9萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 17房0廳17衛 權狀 72.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +272 萬（+13%）
臺中市北區進化北路363號 8F/22F 2021-11-10
18.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.83 坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +162 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街572巷10之3號 4F/5F 2021-11-10
18.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區健行路198巷16號 5F/6F 2021-11-10
31.4萬/坪 總價 910 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段86號 3F/14F 2021-11-10
29.6萬/坪 總價 2,748 萬（扣車位 2,748 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.86 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,104 萬 較當時 +356 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 13F/22F 2021-11-10
25.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段102號 5F/14F 2021-11-10
23.2萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 288 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 8F/16F 2021-11-09
20.0萬/坪 總價 186.8 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.34 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 211 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 7F/22F 2021-11-09
27.8萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區健行路766巷60號 13F/13F 2021-11-09
19.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區青島西街75號 7F/7F 2021-11-09
23.2萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡32年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 16F/18F 2021-11-09
18.4萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡27年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區進化北路238號 10F/20F 2021-11-08
16.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 — 權狀 93.01 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +199 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段652號 11F/20F 2021-11-08
24.4萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段726巷17號 4F/13F 2021-11-08
18.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 954 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 10F/15F 2021-11-08
36.2萬/坪 總價 763 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 20F/20F 2021-11-08
22.4萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 — 權狀 10.06 坪 屋齡22年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 13F/16F 2021-11-08
21.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區陝西五街36號 6F/9F 2021-11-07
22.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區青島路二段16號 3F/5F 2021-11-07
18.9萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.2 坪 屋齡38年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街50之2號 3F/7F 2021-11-07
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.73 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路114號 2F/7F 2021-11-07
38.0萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +156 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 12F/15F 2021-11-07
37.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡3年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 3F/21F 2021-11-07
30.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22 坪 屋齡2年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 16F/16F 2021-11-07
22.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 10F/16F 2021-11-07
22.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 19F/20F 2021-11-07
24.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡22年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區育隆路2號 20F/20F 2021-11-06
30.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.89 坪 屋齡5年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +220 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 15F/16F 2021-11-06
23.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段68號 8F/14F 2021-11-06
21.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +39 萬（+13%）

共 6,123 筆，依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆（第 113／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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