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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,968 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區忠明路502之7號 11F/12F 2017-01-02
13.5萬/坪 總價 106 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.85 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北區東成三街228號 1F/7F 2017-01-01
14.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市北區德化街28之4號 5F/5F 2017-01-01
8.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.85 坪 屋齡35年
臺中市北區進化北路317號 5F/18F 2017-01-01
18.6萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 25.04 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市北區漢口路四段102號 14F/14F 2017-01-01
16.4萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡21年
臺中市北區文武街33號 全F/2F 2016-12-31
32.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 35.08 坪 屋齡49年
臺中市北區太原五街10號 3F/7F 2016-12-31
17.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.38 坪 屋齡26年
臺中市北區東光路266號 10F/12F 2016-12-31
13.5萬/坪 總價 470 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡24年 含車位 40萬
臺中市北區國豐街40之2號 3F/5F 2016-12-31
14.0萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北區博館路26號 8F/15F 2016-12-31
25.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡21年 含車位 100萬
臺中市北區青島路一段406巷4之1號 2F/5F 2016-12-31
15.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.94 坪 屋齡34年
臺中市北區大德街82巷1之2號 3F/4F 2016-12-31
27.1萬/坪 總價 625 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 23.08 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市北區青島東街47號 1F/8F 2016-12-30
14.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.19 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區大義街29巷37號 5F/8F 2016-12-30
16.1萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.95 坪 屋齡28年
臺中市北區大義街29巷37號 5F/8F 2016-12-30
16.4萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡28年
臺中市北區中華路二段101巷9之4號 5F/5F 2016-12-30
11.4萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.44 坪 屋齡35年
臺中市北區陝西路88之2號 1F/8F 2016-12-30
22.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
店面 3房0廳2衛 權狀 55.69 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區梅亭街246之4號 5F/5F 2016-12-30
13.2萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.9 坪 屋齡36年
臺中市北區中山路371號 4F/9F 2016-12-30
12.1萬/坪 總價 113 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡21年
臺中市北區忠太東路55號 7F/14F 2016-12-30
20.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.96 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區五義街133號 3F/7F 2016-12-30
21.7萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 19.55 坪 屋齡30年
臺中市北區福龍街97號 10F/12F 2016-12-30
13.5萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡21年
臺中市北區忠太東路51號 7F/17F 2016-12-30
34.9萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.72 坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市北區進化路573之9號 3F/16F 2016-12-29
12.4萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 58.78 坪 屋齡25年
臺中市北區福樂街69號 全F/5F 2016-12-29
24.1萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 18房18廳18衛 權狀 132.8 坪 屋齡1年
臺中市北區雙十路二段100巷8弄8之2號 3F/5F 2016-12-29
12.3萬/坪 總價 216 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.57 坪 屋齡38年
臺中市北區太平北街2號 1F/5F 2016-12-29
15.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡35年
臺中市北區錦新街60號 全F/5F 2016-12-28
34.9萬/坪 土地 140.5 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 6房2廳8衛 權狀 96.89 坪 屋齡7年
臺中市北區中清路一段726巷6號 6F/7F 2016-12-28
14.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 59.66 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區德化街37號 7F/8F 2016-12-27
20.4萬/坪 總價 585 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 28.66 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北區東光二街39號 全F/3F 2016-12-27
13.0萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 936 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.11 坪 屋齡27年
臺中市北區自強街33巷62弄11號 全F/3F 2016-12-27
23.6萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 55.19 坪 屋齡35年
臺中市北區興進路117之1號 4F/14F 2016-12-27
14.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.59 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區五權路376號 6F/14F 2016-12-27
24.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡7年 含車位 118萬
臺中市北區中清路一段608號 13F/20F 2016-12-26
17.6萬/坪 總價 504 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區太原路二段227號 5F/7F 2016-12-26
14.1萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.5 坪 屋齡22年
臺中市北區進化北路430巷24之4號 5F/5F 2016-12-26
12.8萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.59 坪 屋齡36年
臺中市北區梅豐街46號 全F/2F 2016-12-26
27.7萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 35.74 坪 屋齡42年
臺中市北區進化北路367號 16F/18F 2016-12-26
10.2萬/坪 總價 128 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.51 坪 屋齡22年
臺中市北區健行路443號 9F/16F 2016-12-26
13.6萬/坪 總價 139 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.23 坪 屋齡21年
臺中市北區青島東街7號 7F/14F 2016-12-26
19.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.14 坪 屋齡10年 含車位
臺中市北區東光東街79號 7F/16F 2016-12-26
9.8萬/坪 總價 103 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.48 坪 屋齡22年
臺中市北區健行路766巷60號 2F/13F 2016-12-25
15.3萬/坪 總價 153 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.03 坪 屋齡21年
臺中市北區漢陽街110號 5F/6F 2016-12-25
9.8萬/坪 總價 86 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.79 坪 屋齡22年
臺中市北區英才路390號 7F/21F 2016-12-24
34.7萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.41 坪 含車位 270萬
臺中市北區原子街160號 1F/7F 2016-12-24
8.8萬/坪 總價 800 萬
店面 8房1廳3衛 權狀 91.3 坪 屋齡25年
臺中市北區太原路二段1號 2F/15F 2016-12-24
23.8萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.8 坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北區育隆路2號 8F/20F 2016-12-24
24.2萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.6 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市北區錦平街50巷10號 全F/2F 2016-12-24
34.7萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 60.53 坪 屋齡30年
臺中市北區永興街298巷3號 4F/7F 2016-12-24
15.6萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.08 坪 屋齡22年

共 15,968 筆，依時間新→舊。第 15,251–15,300 筆（第 306／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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