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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,992 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區育強街113號 1F/5F 2016-11-16
26.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳1衛 24.84坪 屋齡37年
臺中市北區太原路二段222巷2之1號 2F/5F 2016-11-16
18.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 25.44坪 屋齡36年
臺中市北區錦中街45之1號 2F/14F 2016-11-16
15.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.45坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北區太原八街79之3號 4F/5F 2016-11-16
11.7萬/坪 總價 435 萬
公寓 4房2廳2衛 37.16坪 屋齡33年
臺中市北區衛道路71號 全F/3F 2016-11-16
35.2萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 11房11廳11衛 37.82坪 屋齡37年
臺中市北區進化北路365號 —F/22F 2016-11-16
14.5萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.08坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區漢口路四段68號 7F/14F 2016-11-15
12.8萬/坪 總價 170 萬
套房 2房1廳1衛 13.23坪 屋齡20年
臺中市北區文心路四段190號 8F/14F 2016-11-15
21.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.02坪 屋齡10年 含車位
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2016-11-15
14.5萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 20.68坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市北區英士路28號 3F/12F 2016-11-15
19.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.73坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市北區忠太東路51號 —F/17F 2016-11-15
35.9萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.63坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市北區文昌東一街109號 2F/14F 2016-11-14
28.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.79坪 含車位 140萬
臺中市北區太原一街6號 5F/7F 2016-11-14
21.8萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.09坪 屋齡0年 含車位
臺中市北區福龍街97號 5F/12F 2016-11-14
10.6萬/坪 總價 185 萬
套房 1房1廳1衛 17.43坪 屋齡21年
臺中市北區錦南街15號 3F/17F 2016-11-14
18.9萬/坪 總價 777 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.04坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區陝西東一街18號 —F/7F 2016-11-14
19.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.05坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −232 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −275 萬
臺中市北區漢口路四段373號 4F/14F 2016-11-14
11.6萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.33坪 屋齡19年
臺中市北區北平三街31號 9F/15F 2016-11-13
30.6萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.09坪 含車位 290萬
臺中市北區健行路805之3號 1F/8F 2016-11-13
15.3萬/坪 總價 268 萬（扣車位 268 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.53坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區陝西一街5號 5F/6F 2016-11-13
14.7萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.99坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區德化街28之3號 —F/5F 2016-11-13
11.9萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳2衛 30.85坪 屋齡34年
臺中市北區進化北路367號 10F/18F 2016-11-13
12.8萬/坪 總價 204 萬
套房 1房1廳1衛 15.98坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市北區育樂街56號 13F/22F 2016-11-12
26.3萬/坪 總價 878 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.51坪 含車位 140萬
臺中市北區榮華街12之1號 2F/5F 2016-11-12
13.1萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 27.83坪 屋齡35年
臺中市北區學士路275之3號 11F/18F 2016-11-12
26.8萬/坪 總價 570 萬
套房 1房1廳1衛 21.29坪 屋齡7年
臺中市北區陝西東二街38號 —F/9F 2016-11-12
22.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.74坪 屋齡10年 含車位
臺中市北區國強街24巷2之3號 —F/5F 2016-11-12
15.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房0廳4衛 25.8坪 屋齡34年
臺中市北區英士路66巷20號 全F/1F 2016-11-11
39.4萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 640 萬
透天 3房2廳1衛 16.26坪
臺中市北區育德路2巷37號 1F/5F 2016-11-11
20.7萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 31房0廳30衛 137.82坪 屋齡28年
臺中市北區東光東街79號 12F/16F 2016-11-11
9.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.1坪 屋齡22年
臺中市北區忠太東路51號 17F/17F 2016-11-10
36.4萬/坪 總價 2,786 萬（扣車位 2,546 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.72坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺中市北區五義街133號 4F/7F 2016-11-10
14.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳1衛 20.6坪 屋齡30年
臺中市北區中清路一段608號 —F/20F 2016-11-10
16.3萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
套房 1房1廳1衛 17.15坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區北興街272之4號 —F/5F 2016-11-10
14.4萬/坪 總價 458 萬
公寓 5房0廳5衛 31.87坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市北區五常街380號 —F/17F 2016-11-10
26.4萬/坪 總價 255 萬
套房 1房1廳1衛 9.65坪 屋齡8年
臺中市北區北平三街31號 6F/15F 2016-11-09
29.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.09坪 含車位 270萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −135 萬
臺中市北區瑞祥街16號 1F/5F 2016-11-09
34.4萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
店面 4房3廳6衛 115.58坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區東成三街296號 —F/7F 2016-11-09
14.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房1廳2衛 34.26坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區青島路一段2號 —F/13F 2016-11-09
21.8萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
臺中市北區健行路787號 全F/2F 2016-11-08
43.4萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡44年
臺中市北區文昌一街39之2號 3F/5F 2016-11-08
12.3萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳1衛 30.51坪 屋齡29年
臺中市北區東光東街49號 5F/17F 2016-11-08
16.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.41坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區北平三街31號 15F/15F 2016-11-07
31.3萬/坪 總價 2,027 萬（扣車位 1,747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.07坪 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺中市北區北平三街31號 14F/15F 2016-11-07
31.3萬/坪 總價 2,037 萬（扣車位 1,747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.07坪 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
臺中市北區青島東街43號 5F/8F 2016-11-07
14.2萬/坪 總價 224 萬
套房 1房1廳1衛 15.75坪 屋齡23年
臺中市北區梅亭街436巷7之3號 4F/5F 2016-11-06
10.0萬/坪 總價 258 萬
公寓 3房2廳1衛 25.69坪 屋齡39年
臺中市北區三民路三段266號 —F/13F 2016-11-06
11.7萬/坪 總價 128 萬
套房 1房1廳1衛 10.98坪 屋齡35年
臺中市北區雙十路二段75巷5之3號 4F/5F 2016-11-06
12.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 34.55坪 屋齡35年
臺中市北區陝西路29號 7F/9F 2016-11-06
25.6萬/坪 總價 766 萬（扣車位 651 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.51坪 屋齡5年 含車位 115萬
臺中市北區育樂街58號 6F/22F 2016-11-05
25.8萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 含車位 140萬

共 15,992 筆，依時間新→舊。第 15,451–15,500 筆（第 310／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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