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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,968 筆 · 單價中位 27.8 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區梅亭街440之3號 4F/5F 2024-02-05
25.6萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市北區山西路一段71號 12F/12F 2024-02-05
32.5萬/坪 總價 574 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.66 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市北區文昌東一街18號 6F/7F 2024-02-05
25.6萬/坪 總價 332 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.99 坪 屋齡33年
臺中市北區漢口路四段373號 11F/14F 2024-02-04
27.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.91 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市北區學士路292巷10弄6號 全F/2F 2024-02-04
55.1萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,248 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.63 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市北區榮華街15巷3之2號 3F/5F 2024-02-04
20.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.31 坪 屋齡45年
臺中市北區育樂街39號 3F/14F 2024-02-04
32.5萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.24 坪 屋齡8年
臺中市北區中清路一段325號 5F/12F 2024-02-04
28.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.04 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市北區進化北路259號 4F/15F 2024-02-04
34.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區柳川西路四段53之68號 4F/5F 2024-02-04
21.4萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.47 坪 屋齡41年
臺中市北區漢口路四段62號 4F/14F 2024-02-04
29.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.95 坪 屋齡28年
臺中市北區育強街92之1號 2F/7F 2024-02-03
19.0萬/坪 總價 775 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市北區漢口路四段373號 6F/14F 2024-02-03
31.5萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.99 坪 屋齡27年
臺中市北區陝西東三街1之18號 全F/4F 2024-02-03
36.7萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 68.68 坪 屋齡19年
臺中市北區忠太東路119號 18F/21F 2024-02-03
34.1萬/坪 總價 640.6 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡29年
臺中市北區梅亭東街76巷2之4號 5F/5F 2024-02-03
19.3萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.31 坪 屋齡46年
臺中市北區育德路131巷6號 4F/5F 2024-02-03
25.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.58 坪 屋齡42年
臺中市北區陝西八街2號 9F/13F 2024-02-03
33.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區三民路三段69號 12F/12F 2024-02-03
19.4萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡41年
臺中市北區民權路417號 8F/15F 2024-02-03
38.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.09 坪 屋齡19年 含車位 130萬
臺中市北區福龍街99號 1F/12F 2024-02-02
35.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 6房0廳7衛 權狀 53.77 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區衛道路75巷32之1號 全F/5F 2024-02-02
35.6萬/坪 土地 127.3 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 21房0廳21衛 權狀 131.88 坪 屋齡1年
臺中市北區英才路102巷178號 全F/4F 2024-02-02
35.6萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡18年
臺中市北區中清路一段608號 5F/20F 2024-02-02
25.1萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.14 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區漢口路四段102號 13F/14F 2024-02-02
32.2萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.02 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市北區中山路391號 5F/7F 2024-02-02
28.1萬/坪 總價 1,828 萬
華廈 7房0廳7衛 權狀 65.17 坪 屋齡34年
臺中市北區青島西街74之5號 6F/7F 2024-02-02
15.5萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.34 坪 屋齡40年
臺中市北區篤行路60號 全F/3F 2024-02-02
28.7萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,732 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 60.44 坪 屋齡49年
臺中市北區山西路二段94號 6F/15F 2024-02-02
21.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區美德街16號 5F/9F 2024-02-01
41.8萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,236 萬）
華廈 3房0廳3衛 權狀 35.37 坪 含車位 85萬
臺中市北區富強街60號 全F/3F 2024-02-01
20.6萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 62.98 坪 屋齡50年
臺中市北區青島東街1號 14F/14F 2024-02-01
38.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +451 萬
臺中市北區陝西五街18號 4F/6F 2024-02-01
26.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.29 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區五權路339巷7之7號 全F/2F 2024-02-01
52.3萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房7廳7衛 權狀 28.69 坪
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市北區梅川東路三段106號 4F/7F 2024-02-01
22.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.1 坪 屋齡35年
臺中市北區忠明八街32號 5F/7F 2024-02-01
28.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.65 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市北區忠明六街12號 全F/5F 2024-02-01
18.5萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 9,800 萬
透天 25房0廳50衛 權狀 528.99 坪 屋齡35年
臺中市北區忠明八街14號 4F/12F 2024-02-01
19.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.94 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區國強街132巷3號 全F/5F 2024-01-31
37.4萬/坪 土地 154.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 12房12廳12衛 權狀 106.5 坪 屋齡0年
臺中市北區興進路258號 4F/28F 2024-01-31
32.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.25 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +523 萬
臺中市北區育樂街62號 19F/21F 2024-01-31
27.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.48 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區育樂街62號 20F/21F 2024-01-31
38.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.56 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區中清路一段53號 13F/16F 2024-01-31
10.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 136.54 坪 屋齡36年 含車位
臺中市北區錦華街61號 全F/2F 2024-01-31
44.2萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.68 坪 屋齡58年
臺中市北區博館東街10巷17號 4F/5F 2024-01-31
22.1萬/坪 總價 496 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪 屋齡43年
臺中市北區太原路三段8號 12F/15F 2024-01-31
35.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.66 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區英士路91號 4F/11F 2024-01-31
23.2萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡30年
臺中市北區漢口路四段5之16號 5F/7F 2024-01-31
22.0萬/坪 總價 207.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −68 萬
臺中市北區漢口路四段5之16號 5F/7F 2024-01-31
22.0萬/坪 總價 207.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −68 萬
臺中市北區陝西二街36號 1F/10F 2024-01-31
21.9萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 124.34 坪 屋齡33年 含車位

共 4,968 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／100 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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