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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 928 筆 · 單價中位 25.3 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區北平二街9之3號 4F/7F 2024-12-24
29.8萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳1衛 25.77坪 屋齡40年
臺中市北區進化北路330號 14F/22F 2024-12-24
28.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區國泰街84巷20弄5之4號 5F/5F 2024-12-19
19.9萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳2衛 26.52坪 屋齡44年
臺中市北區進化北路396號 13F/14F 2024-12-18
24.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區興進路169號 4F/12F 2024-12-16
29.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +397 萬
臺中市北區育德路98號 8F/19F 2024-12-15
41.9萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.41坪 屋齡11年 含車位
臺中市北區陝西東三街31巷5之2號 3F/5F 2024-12-15
25.5萬/坪 總價 715 萬
公寓 3房2廳2衛 28.01坪 屋齡37年
臺中市北區東光二街3之3號 4F/7F 2024-12-14
28.9萬/坪 總價 938 萬
華廈 3房2廳2衛 32.48坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市北區大德街119巷22之3號 4F/5F 2024-12-10
25.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 27.09坪 屋齡45年
臺中市北區錦南街40之7號 3F/12F 2024-12-09
29.8萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.16坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市北區太原南二街92號 全F/2F 2024-12-08
59.2萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 3房2廳2衛 30.75坪 屋齡47年
臺中市北區東光東街63號 14F/17F 2024-12-06
20.0萬/坪 總價 574.4 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.72坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區國強街119巷2之3號 4F/5F 2024-12-05
19.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 34.17坪 屋齡36年
臺中市北區育強街117之2號 3F/5F 2024-12-04
21.9萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳1衛 24.42坪 屋齡45年
臺中市北區中清路一段690號 12F/20F 2024-12-03
31.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.09坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +435 萬
臺中市北區富強街1號 3F/5F 2024-12-02
20.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 24.87坪 屋齡42年
臺中市北區育強街125之2號 3F/5F 2024-11-29
22.8萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳2衛 23.61坪 屋齡45年
臺中市北區東成三街296號 3F/8F 2024-11-27
23.9萬/坪 總價 818 萬
華廈 3房2廳2衛 34.28坪 屋齡31年
臺中市北區三民路三段120巷4之1號 2F/4F 2024-11-24
27.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 21.51坪 屋齡40年
臺中市北區興進路256號 15F/28F 2024-11-24
46.0萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.33坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +993 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +625 萬
臺中市北區育樂街86號 6F/22F 2024-11-22
41.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +649 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +330 萬
臺中市北區國豐街16巷20之3號 4F/5F 2024-11-15
19.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 30.81坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北區陝西東五街98之3號 4F/5F 2024-11-14
26.0萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳1衛 26.37坪 屋齡39年
臺中市北區東成三街266號 7F/7F 2024-11-08
25.7萬/坪 總價 699 萬
華廈 3房2廳2衛 27.16坪 屋齡31年
臺中市北區東光東街71號 10F/17F 2024-11-07
30.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.83坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區三民路三段302號 22F/24F 2024-11-05
39.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市北區東光東街71號 5F/17F 2024-11-05
30.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.83坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市北區梅豐街78之4號 5F/7F 2024-10-30
20.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 37.28坪 屋齡43年
臺中市北區東光三街25號 12F/13F 2024-10-29
31.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.92坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +811 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +622 萬
臺中市北區北興街340號 6F/11F 2024-10-26
27.6萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.48坪 屋齡28年
臺中市北區五權路372號 8F/14F 2024-10-25
35.5萬/坪 總價 1,463 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.27坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北區榮華街13之2號 3F/5F 2024-10-25
22.0萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 18.07坪 屋齡45年
臺中市北區國泰街84巷14號 1F/5F 2024-10-24
29.9萬/坪 總價 856 萬
公寓 3房2廳2衛 28.65坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市北區梅川西路三段123巷8號 2024-10-22
24.9萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳2衛 42.55坪
臺中市北區臺灣大道一段602號 全F/2F 2024-10-22
69.1萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 23.15坪 屋齡90年
臺中市北區美德街468號 3F/16F 2024-10-18
18.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.49坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區臺灣大道二段360號 11F/28F 2024-10-17
38.9萬/坪 總價 2,128.9 萬（扣車位 2,129 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 54.76坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區崇德路一段256巷3之57號 6F/8F 2024-10-17
19.4萬/坪 總價 782 萬
華廈 3房2廳2衛 40.27坪 屋齡43年
臺中市北區德化街130巷9之4號 5F/5F 2024-10-16
17.5萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房0廳3衛 27.88坪 屋齡41年
臺中市北區梅亭街83之1號 2F/5F 2024-10-13
21.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市北區興進路230號 7F/13F 2024-10-13
23.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.56坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區崇德路一段133巷19之3號 4F/5F 2024-10-11
18.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 29.08坪 屋齡43年
臺中市北區益華街79號 6F/7F 2024-10-09
38.0萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.58坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區錦中街69之11號 12F/12F 2024-10-06
19.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.16坪 屋齡39年
臺中市北區英士路106巷25之3號 4F/5F 2024-09-29
19.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 22.73坪 屋齡45年
臺中市北區梅豐街85之2號 3F/5F 2024-09-26
21.7萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡45年
臺中市北區武昌南街3號 2F/6F 2024-09-25
27.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北區東光東街67號 10F/17F 2024-09-23
22.3萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.46坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區英士路106巷3之3號 4F/5F 2024-09-22
19.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 27.95坪 屋齡45年
臺中市北區永定一街66之2號 5F/7F 2024-09-21
28.8萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房0廳3衛 28.95坪 屋齡32年

共 928 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／19 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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