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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,031 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,031
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年39 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,552 筆
一樓(含店面、騎樓)22.2 萬/坪2,210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 4%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,911 筆 · 單價中位 27.8 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

臺中市北區五常街380號 14F/17F 2024-04-20
42.7萬/坪 總價 366 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
34.2萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 36.51 坪 屋齡41年
22.1萬/坪 總價 629.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡37年
38.4萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +363 萬
22.5萬/坪 總價 867 萬(扣車位 787 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡35年 含車位 80萬
31.6萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +445 萬
60.6萬/坪 土地 105.2 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡58年
30.0萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.08 坪 屋齡10年
25.3萬/坪 總價 818 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡31年
28.3萬/坪 總價 868 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 30.69 坪 屋齡37年
臺中市北區健行路900號 3F/21F 2024-04-19
39.2萬/坪 總價 4,588 萬(扣車位 4,188 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 124.92 坪 屋齡14年 含車位 400萬
臺中市北區育樂街56號 2F/22F 2024-04-19
42.4萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡5年
29.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.02 坪 屋齡31年
26.4萬/坪 總價 535 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 20.26 坪 屋齡41年
26.9萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市北區北屯路45號 11F/12F 2024-04-19
20.4萬/坪 總價 156 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.63 坪 屋齡41年
9.1萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 權狀 133.57 坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
18.6萬/坪 總價 362 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.49 坪 屋齡33年
25.4萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.45 坪 屋齡30年
臺中市北區五常街380號 3F/17F 2024-04-19
43.8萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡16年
21.3萬/坪 總價 675 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡41年
13.2萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 權狀 166.73 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區國強街11號 全F/3F 2024-04-18
36.4萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.21 坪
29.3萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.13 坪 屋齡18年 含車位
34.4萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 26.14 坪 屋齡55年
29.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.31 坪 屋齡29年
44.2萬/坪 總價 1,199 萬(扣車位 1,099 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.59 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
40.9萬/坪 總價 1,215 萬(扣車位 1,215 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡6年 含車位
57.1萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 30.11 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +378 萬
29.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 5房5廳5衛 權狀 36.89 坪 屋齡49年
30.9萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 2,032 萬
透天 8房1廳8衛 權狀 65.75 坪 屋齡50年
30.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.26 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
23.4萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 2,020 萬)
住宅大樓 權狀 93.01 坪 屋齡33年 含車位 160萬
29.4萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡25年 含車位
47.6萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
39.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
37.1萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 310 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 8.35 坪 屋齡51年
25.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡44年
22.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房0廳2衛 權狀 29.99 坪 屋齡43年
22.3萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 1,075 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡39年 含車位
41.7萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
33.5萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +214 萬
34.3萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.77 坪 屋齡29年
臺中市北區健行路443號 3F/16F 2024-04-16
25.8萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.66 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
36.8萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +551 萬
臺中市北區梅亭街596號 4F/13F 2024-04-15
53.6萬/坪 總價 2,768 萬(扣車位 2,543 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.65 坪 含車位 225萬
31.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.28 坪 屋齡19年
36.5萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡29年
臺中市北區一中街50號 6F/14F 2024-04-15
24.3萬/坪 總價 2,010 萬
住宅大樓 10房1廳10衛 權狀 82.84 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
69.1萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 25.57 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +1,056 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +845 萬

共 4,911 筆,依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆(第 64/99 頁)。

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臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.7 萬/坪,多數成交落在 10–41 萬/坪,共 34,031 筆,資料截至 2026 年第三季。

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