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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,114 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區美德街352巷19號 7F/7F 2022-01-10
15.1萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.24 坪 屋齡42年
臺中市北區漢口路四段373號 9F/14F 2022-01-10
25.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.88 坪 屋齡25年
臺中市北區青島一街18之1號 1F/5F 2022-01-09
16.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 1房3廳2衛 權狀 26.83 坪 屋齡36年
臺中市北區青島一街20號 1F/5F 2022-01-09
39.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 1房3廳2衛 權狀 26.61 坪 屋齡36年
臺中市北區健行路431之1號 4F/7F 2022-01-09
18.4萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.69 坪 屋齡42年
臺中市北區太原路二段215巷1弄16之3號 4F/5F 2022-01-09
16.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.74 坪 屋齡42年
臺中市北區進化北路182巷15之6號 4F/5F 2022-01-09
26.4萬/坪 總價 830 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 31.48 坪 屋齡41年
臺中市北區梅亭街196號 8F/10F 2022-01-09
27.0萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區中清路一段880巷6弄5號 4F/5F 2022-01-08
27.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.06 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市北區中清路一段636號 3F/20F 2022-01-08
26.1萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.46 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區東光東街55號 4F/17F 2022-01-08
21.2萬/坪 總價 645 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.41 坪 屋齡28年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北區忠太東路95號 2F/7F 2022-01-08
19.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區興進路205號 10F/15F 2022-01-07
27.7萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 2,106 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 76.12 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區東光東街81號 9F/16F 2022-01-07
18.4萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.15 坪 屋齡28年
臺中市北區漢口路五段58號 4F/5F 2022-01-07
17.0萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡18年
臺中市北區中清路一段658號 1F/20F 2022-01-07
14.9萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 127.09 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區中清路一段559號 3F/5F 2022-01-06
21.9萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 4房4廳3衛 權狀 57.86 坪 屋齡43年
臺中市北區東光東街81號 9F/16F 2022-01-06
20.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡28年
臺中市北區中清路一段726巷45號 5F/7F 2022-01-06
17.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區健行路198巷30之2號 3F/5F 2022-01-06
22.8萬/坪 總價 642 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.2 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北區東光路398之7號 7F/12F 2022-01-06
22.9萬/坪 總價 639 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.88 坪 屋齡24年
臺中市北區陝西路108號 10F/15F 2022-01-06
19.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 — 權狀 13.37 坪 屋齡33年
臺中市北區天祥街60之1號 2F/5F 2022-01-06
22.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.73 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市北區大德街115號 全F/3F 2022-01-06
39.8萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 7房7廳7衛 權狀 62.31 坪 屋齡50年
臺中市北區五權路339巷6號 全F/4F 2022-01-05
33.2萬/坪 土地 105.1 萬/坪 總價 1,908 萬
透天 6房6廳6衛 權狀 57.53 坪 屋齡0年
臺中市北區忠明七街15巷11號 1F/5F 2022-01-05
26.6萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.14 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市北區大德街172號 全F/4F 2022-01-05
24.9萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 9房1廳3衛 權狀 92.32 坪 屋齡45年
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2022-01-05
38.0萬/坪 總價 847 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 27.18 坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2022-01-05
38.5萬/坪 總價 858 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 27.21 坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺中市北區北平四街5號 12F/15F 2022-01-05
37.5萬/坪 總價 828 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 27.18 坪 屋齡4年 含車位 130萬
臺中市北區錦平街24號 1F/12F 2022-01-05
35.2萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 1房3廳4衛 權狀 54.28 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區忠明路325號 11F/12F 2022-01-05
29.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.46 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區三民路三段266號 5F/13F 2022-01-05
23.9萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.34 坪 屋齡41年
臺中市北區中清路一段740巷1號 5F/5F 2022-01-04
21.4萬/坪 總價 618 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.9 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市北區五常街380號 7F/17F 2022-01-04
34.1萬/坪 總價 311 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市北區東光東街81號 3F/16F 2022-01-04
16.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡28年
臺中市北區東光東街81號 10F/16F 2022-01-04
14.7萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −99 萬
臺中市北區博館路88號 5F/13F 2022-01-03
15.8萬/坪 總價 1,222.4 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 77.15 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區天津路二段100之4號 5F/5F 2022-01-03
15.2萬/坪 總價 562 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡40年
臺中市北區育樂街60號 3F/22F 2022-01-02
33.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.74 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北區美德街381巷8號 3F/4F 2022-01-02
21.4萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.08 坪 屋齡44年
臺中市北區文昌東一街113號 1F/14F 2022-01-02
36.4萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 — 權狀 21.28 坪 屋齡22年
臺中市北區育樂街88號 3F/22F 2022-01-01
35.3萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北區雙十路二段101號 14F/14F 2021-12-31
22.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.99 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +129 萬（+13%）
臺中市北區陝西東一街18號 3F/7F 2021-12-31
37.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +175 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街83之3號 4F/5F 2021-12-31
18.4萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段144號 10F/11F 2021-12-31
20.7萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.51 坪 屋齡41年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區五常街380號 10F/17F 2021-12-30
31.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.61 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段108號 9F/18F 2021-12-30
27.8萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.78 坪 屋齡25年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市北區原子街149號 3F/11F 2021-12-30
28.5萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +98 萬（+13%）

共 6,114 筆，依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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